Zum Verkauf exklusiv in Stenay, großes Familienhaus im Erdgeschoss - 175 m² Wohnfläche - 5 Schlafzimmer - Grundstück 1.528 m²
Sie träumen von einem komfortablen Wohnraum für eine große Familie.
Dieses im Erdgeschoss gelegene Haus, das 1993 erbaut wurde, bietet 175 m² perfekt gepflegte Wohnfläche auf einem großen, baumgesäumten Grundstück von 1.528 m² in Stenay, einer charmanten, dynamischen Gemeinde im Norden der Meuse, in unmittelbarer Nähe zu Belgien.
Die Vorzüge des Objekts
o Funktionales Erdgeschoss, ideal für Familien mit Kindern oder Personen, die Treppen vermeiden möchten
o 5 Schlafzimmer, davon zwei im Obergeschoss - perfekt für die Unterbringung von Familie, Freunden oder als Home-Office
o Beton-/Ziegelstein-Struktur
o Großer, baumgesäumter Garten: ideal für die Schaffung von Entspannungsbereichen, Gemüsebeeten, Kinderspielen oder einer zukünftigen Schwimmbecken
Innenraum-Aufteilung
Erdgeschoss:
o Willkommene Eingangshalle von 18,40 m²
o Gemütlicher Wohn- und Essbereich von 37,20 m²
o Unabhängige, ausgestattete Küche von 7,80 m²
o 3 geräumige Schlafzimmer von 14,10 m², 12,60 m² und 11,70 m²
o Badezimmer von 7,50 m²
o Separates WC von 1,30 m²
o Anliegergarage von 36,50 m²
Obergeschoss:
o Großer Flur (Arbeitsbereich, Spielzimmer oder TV-Bereich) von 17,90 m²
o 2 komfortable Dachschlafzimmer von 15,60 m² und 22,80 m² und ein angrenzender Raum von 14,60 m²
o Dachboden von 7,90 m²
Ein gesuchter Lebensraum in Stenay
Im Herzen des Meuse-Tals gelegen, bezaubert Stenay durch seine natürliche Umgebung und sein dynamisches Leben.
Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen: Schulen, Collège, Geschäfte, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen und eine Marina.
Erreichbarkeit:
o Sedan: 30 Minuten
o Verdun: 45 Minuten
o Montmédy: 20 Minuten
o Belgische Grenze nur wenige Kilometer entfernt
Eine ideale Lage, um das ganze Jahr über zu leben, in einer friedlichen Umgebung zu arbeiten oder in ein bereites Familienhaus zu investieren.

Zusätzliche Informationen
o Baujahr: 1993
o Grundstück: 1.528 m²
o Individuelles Abwassersystem (Klärgrube)
o Heizung: Fußbodenheizung mit Stadtgas
o Energieeffizienzklasse (DPE): D
o Gesunde, gepflegte Konstruktion
Eine Exklusivität, die Sie bald besuchen sollten!
Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken.
Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Annunziato FAZZARI, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC Nr. 437 600 166, Registergericht BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (Ref. 597266)