Situato ai Mayens de Chamoson, sulle alture soleggiate sopra la valle del Rodano, questo appartamento nuovo di 2,5 locali beneficia di un ambiente privilegiato nel cuore delle montagne. La zona è apprezzata per la sua calma, il sole e la vicinanza immediata a Ovronnaz: 3 minuti dal centro, 5 minuti dalle Terme e dalle funivie.

Una posizione rara, all'incrocio tra atmosfera alpina e accesso rapido alle infrastrutture turistiche.

La baita "Le Muscat", che ospita l'appartamento in questione, subirà una ristrutturazione completa, compresa la struttura, l'isolamento, la falegnameria, le reti tecniche, le cucine, i bagni, i rivestimenti interni e gli amenaggiamenti esterni.
L'edificio è attualmente completamente "svuotato", pronto ad accogliere la sua nuova configurazione interna.

La PPE è già costituita. Un secondo lotto adiacente di uguale superficie è disponibile per la vendita.
I lavori inizieranno non appena gli appartamenti saranno riservati e saranno realizzati in conformità con il permesso di costruire rilasciato dal Comune di Chamoson.
I piani e i visualizzazioni 3D presentati sono forniti a titolo non contrattuale.

Il balcone privato orientato a sud-est offre una bella luce naturale e una vista panoramica sulle Alpi vallesane e sull'Ardève. L'interno combina legno naturale, volumi luminosi e finiture contemporanee per un'atmosfera calda e moderna.

Composizione

- Soggiorno luminoso con diverse aperture a sud-est e accesso al balcone

- Cucina attrezzata (forno, piano cottura, cappa, frigorifero-congelatore)

- Camera da letto confortevole esposta a sud

- Bagno con doccia, water e lavabo

- Balcone privato con vista panoramica

- Appartamento consegnato completamente arredato

Tecnica dell'edificio

- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua (PAC)

- Distribuzione a bassa temperatura

- Nuove finestre in PVC-legno con vetratura isolante

- Isolamento termico dei tetti e dei sottotetti

- Ventilazione meccanica nelle cucine e nei bagni

- Installazione elettrica completamente rinnovata

- Distribuzione sanitaria Sanipex / Geberit

Riferimento cantiere

Il cantiere è affidato a un team che ha già ristrutturato con successo un edificio adiacente.
Possiamo fornirvi, su richiesta, foto di questo riferimento per visualizzare la qualità del lavoro (a titolo informativo).

Asset principali

- Residenza secondaria autorizzata

- Appartamento nuovo, venduto arredato

- Vista panoramica a sud-est

- Ristrutturazione completa dell'edificio

- Posizione rara: calma + vicinanza diretta a Ovronnaz

- Consegna chiavi in mano

- Accesso tutto l'anno

Localizzazione

- 3 minuti dal centro di Ovronnaz

- 5 minuti dalle Terme di Ovronnaz e dalle funivie

- 10 minuti dal villaggio di Chamoson

- 30 minuti da Sion

È possibile acquistare anche il secondo lotto sullo stesso piano per formare un ampio appartamento attraversante di 3,5 locali, offrendo quasi 100 m² di spazio abitabile e 45 m² di balcone.

Una cantina e un posto auto esterno, davanti all'ingresso dell'appartamento (in aggiunta e obbligatorio), completano questa proprietà.

Disponibile come residenza principale e secondaria per la nostra clientela svizzera e internazionale.