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Locali
6.5
Spazio abitativo
320 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'480'000.–
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"VILLA A LAGO CON ATTRACCO BARCA, CASA VACANZA"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'480'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6.5
Superficie:
320 m2
Superficie terreno:
100 m2

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Luminosa villa moderna con imprendibile vista sul lago di Lugano, giardino privato, accesso diretto a lago, attracco barca, terrazzi abitabili e tre posti auto (2 in box ed 1 esterno), bella piscina esterna condivisa con le altre unità e contesto tranquillo, verdeggiante.
Orientata a sud-ovest, tutti gli ambienti godono dello splendido panorama sul lago!
Possibilità di residenza secondaria. Affitto posto barca su richiesta.

Location: Il lungolago di Maroggia con la sua bella passeggiata ed i vari lidi sono a portata di passeggiata, a 300 mt dalla stazione Maroggia-Melano ( linea internazionale Milano-Zurigo), a 5 minuti di auto da Lugano, a 15 minuti di auto da Chiasso, 20 minuti da Como, 1 h da Milano Malpensa.

PIANO TERRA: hall dingresso, bagno ospiti, sala fitness, studio, locale hobby, terrazza, garage doppio.
PIANO GIORNO: salone con accesso al giardino, cucina separata aperta, bagno, cantina, due locali tecnici, portico esterno.
PIANO PRIMO: bagno, tre camere da letto delle quali la principale con cabina armadi e bagno en suite, locale lavanderia ed ampio locale multiuso, terrazza.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
N. Inserzione
4002724777
Rif. oggetto
AM018V
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Inserzionista
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