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Pièces
6.5
Surface habitable
320 m2
Prix de vente
CHF 2'480'000.–
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"Villa au bord du lac avec accostage de bateau, maison de vacances"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'480'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
320 m2
Superf. d. terrain:
100 m2

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Villa lumineuse et moderne avec vue imprenable sur le lac de Lugano, jardin privé, accès direct au lac, accostage de bateau, terrasses habitables et trois places de parking (2 dans le garage et 1 à l'extérieur), belle piscine extérieure partagée et environnement calme et verdoyant.
Exposée sud-ouest, toutes les pièces bénéficient de la splendide vue panoramique sur le lac !
Possibilité de résidence secondaire. Emplacement de bateau louable sur demande.

Localisation : Le lungolago de Maroggia avec sa belle promenade et ses diverses plages est accessible à pied, à 300 m de la gare de Maroggia-Melano (ligne internationale Milan-Zurich), à 5 minutes en voiture de Lugano, à 15 minutes en voiture de Chiasso, à 20 minutes de Côme, à 1 heure de Milan Malpensa.

REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, salle de bain pour invités, salle de fitness, bureau, local hobby, terrasse, garage double.
ETAGE JOUR : salon avec accès au jardin, cuisine séparée ouverte, salle de bain, cave, deux locaux techniques, portique extérieur.
PREMIER ETAGE : salle de bain, trois chambres dont la principale avec dressing et salle de bain en suite, buanderie et vaste local polyvalent, terrasse.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Immolife Ticino SA
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Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia

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No. d'annonce
4002724777
Réf. de l'objet
AM018V
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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