La zona residenziale semi-intensiva è destinata alla realizzazione di abitazioni individuali o individuali raggruppate come pure abitazioni collettive.Il terreno si trova a Magadino in zona denomintata Orgnana in zona residenzale semi-estensiva. Magadino è un comune con una forte vocazione turistica e per i residenti ha un moltiplicatore del 85%. Si tratta di un terreno edificabile di 1307 mq, senza nessuna edificazione.

• indice di sfruttamento 0.5 • indice di occupazione 40% • altezza alla gronda 8.5 metri • altezza al colmo 10.5 metri • distanza minima verso i confini 3 metri

Il terreno non gode di una vista lago ed è esposto verso Nord-Est. La zona è molto tranquilla ed il fondo ha un accesso dalla strada. Ha una forma trapezoidale ed una media pendenza, in mezzo al fondo passa una sorgente. L’Osservatorio Ambientale della Svizzera Italiana certifica che non si tratta di un fondo inquinato.