• Ampia casa unifamiliare indipendente con vista panoramica sul vigneto soleggiato (1)
  • Grosszügiger Eingangsbereich
  • Blick Richtung Wohnraum mit überhohen Decken
  • Helle grosse Küche
  • Essbereich
  • Grosszügiger offener Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée
  • Offener Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée
  • Ampia casa unifamiliare indipendente con vista panoramica sul vigneto soleggiato (8)
  • Ampia casa unifamiliare indipendente con vista panoramica sul vigneto soleggiato (9)
  • Ampia casa unifamiliare indipendente con vista panoramica sul vigneto soleggiato (10)
  • Doppelgarage mit direktem Hauszugang
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  • Ampia casa unifamiliare indipendente con vista panoramica sul vigneto soleggiato (13)
  • Ampia casa unifamiliare indipendente con vista panoramica sul vigneto soleggiato (14)
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Locali
6.5
Spazio abitativo
220 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'595'000.–

"Ampia casa unifamiliare indipendente con vista panoramica sul vigneto soleggiato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rebbergstrasse 54, 5610 Wohlen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 20 min.Stazione: Wohlen AVA

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Aldi
  • Scuola

    13 min.Kantonsschule Wohlen
  • Farmacia

    16 min.Benu
  • Trasporti pubblici

    2 min.Sonnezyt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'595'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
220 m2
Superficie terreno:
616 m2
Cubatura:
1415 m3
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Situata nel quartiere molto ricercato di Rebberg a Wohlen, questa casa unifamiliare indipendente si presenta come un'opportunità rara. Ideale per le famiglie con bambini/adolescenti o anche con molto spazio per un ufficio a casa. La casa, costruita nel 1994, è in condizioni di manutenzione eccezionali.

Architettura & Ambiente di vita

La proprietà impressiona con una disposizione delle stanze spaziosa e ben pensata. I soffitti alti danno alle stanze un senso di leggerezza e di apertura particolarmente piacevole.

Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con una camino a aria calda, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa – un posto meraviglioso per godere della vista panoramica impressionante e del sole della sera ideale.

La cucina adiacente è in condizioni di manutenzione originali molto buone e offre molto spazio di lavoro e spazi di stoccaggio pratici. Grazie alle brevi distanze fino alla sala da pranzo, è integrata in modo ottimale nel soggiorno.

Plurime stanze luminose offrono una varietà di utilizzi e possono essere progettate individualmente come camere da letto, uffici o stanze di svago.

Il bagno principale impressiona con un doppio lavabo, una doccia e una vasca da bagno, offrendo un comfort elevato. Inoltre, un bagno per gli ospiti al piano terra e un altro bagno/doccia nel seminterrato sono disponibili.

Aree esterne & Giardino

L'area esterna è stata curata con amore. Offre:

- un angolo di giardino confortevole con sole del mattino,

- una terrazza spaziosa con vista panoramica e sole della sera,

- un giardino armoniosamente progettato, che consente il relax direttamente a casa.

Vantaggi pratici

  • Box doppio con accesso diretto alla casa

  • posti auto esterni supplementari

  • parzialmente in seminterrato

adatto per le coppie, le famiglie o coloro che hanno bisogno di più spazio.

Una casa unifamiliare indipendente estremamente ben curata in una posizione preferita, che convince con la sua ampiezza, la riservatezza, le stanze luminose e il giardino curato. Un focolare che combina perfettamente il comfort di vita e la qualità della vita.

Vivere sulla collina soleggiata preferita

La Rebbergstrasse fa parte delle migliori zone residenziali di Wohlen. Il terreno elevato offre il sole tutto il giorno, la riservatezza e una vista magnifica sul villaggio e il paesaggio verde.

Nonostante la tranquillità e la natura, le infrastrutture sono ideali:

  • il centro di Wohlen è raggiungibile in pochi minuti

  • le scuole e i negozi sono nella vicinanza immediata

  • la stazione ferroviaria con collegamento diretto per Zurigo, Aarau e Bremgarten

Il quartiere è caratterizzato da case unifamiliari di alta qualità e un vicinato piacevole e tranquillo.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Staubli & Partner Immobilien GmbH
Staubli & Partner Immobilien GmbH
Grindelstrasse 18
5630Muri AG
N. Inserzione
4002719888
Rif. oggetto
5610541125.7trj0.xf250

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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