• Maison unifamiliale détachée spacieuse avec vue lointaine sur le vignoble ensoleillé (1)
  • Grosszügiger Eingangsbereich
  • Blick Richtung Wohnraum mit überhohen Decken
  • Helle grosse Küche
  • Essbereich
  • Grosszügiger offener Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée
  • Offener Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée
  • Maison unifamiliale détachée spacieuse avec vue lointaine sur le vignoble ensoleillé (8)
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  • Maison unifamiliale détachée spacieuse avec vue lointaine sur le vignoble ensoleillé (10)
  • Doppelgarage mit direktem Hauszugang
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  • Maison unifamiliale détachée spacieuse avec vue lointaine sur le vignoble ensoleillé (14)
1 / 14
Pièces
6.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 1'595'000.–

"Maison unifamiliale détachée spacieuse avec vue lointaine sur le vignoble ensoleillé"

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Adresse

Rebbergstrasse 54, 5610 Wohlen

Durée du trajet

Nouveau
  • 20 min.Station: Wohlen AVA

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    7 min.Aldi
  • École

    13 min.Kantonsschule Wohlen
  • Pharmacie

    16 min.Benu
  • Transports publics

    2 min.Sonnezyt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'595'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
616 m2
Volume:
1415 m3
Année de construction:
1994

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

Document (1)

Description

Située dans le quartier très recherché de Rebberg à Wohlen, cette maison unifamiliale détachée se présente comme une occasion rare. Idéale pour les familles avec des enfants/adolescents ou également avec beaucoup d'espace pour un bureau à domicile. La maison, construite en 1994, est en excellent état de conservation.

Architecture & Ambiance de vie

La propriété impressionne par une disposition des pièces spacieuse et bien pensée. Les hauts plafonds donnent aux pièces un sentiment de légèreté et d'ouverture particulièrement agréable.

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux et aéré avec une cheminée à air chaud, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse – un endroit merveilleux pour profiter de la vue lointaine impressionnante et du soleil du soir idéal.

La cuisine adjacente est en excellent état de conservation d'origine et offre beaucoup d'espace de travail ainsi que des espaces de stockage pratiques. Grâce aux courtes distances jusqu'à la salle à manger, elle est intégrée de manière optimale dans le séjour.

Plusieurs pièces lumineuses offrent une variété d'utilisations et peuvent être conçues individuellement comme chambres à coucher, bureaux ou pièces de loisirs.

Espaces extérieurs & Jardin

L'espace extérieur a été soigneusement entretenu. Il offre :

- un coin de jardin confortable avec ensoleillement du matin,

- une terrasse spacieuse avec vue panoramique et soleil du soir,

- un jardin harmonieusement aménagé, qui permet la détente directement à la maison.

Avantages pratiques

  • Double garage avec accès direct à la maison

  • espaces de stationnement extérieurs supplémentaires

  • partiellement en sous-sol

convenable pour les couples, les familles ou ceux qui ont besoin de plus d'espace.

Une maison unifamiliale détachée extrêmement bien entretenue dans un emplacement préféré, qui convainc par son espace, sa confidentialité, ses pièces lumineuses et son jardin soigneusement conçu. Un foyer qui combine parfaitement le confort de vie et la qualité de vie.

Vivre sur la pente ensoleillée préférée

La Rebbergstrasse fait partie des meilleures zones résidentielles de Wohlen. Le terrain surélevé offre du soleil toute la journée, de la confidentialité et une vue magnifique sur le village et le paysage vert.

Malgré la tranquillité et la nature, les infrastructures sont idéales :

  • le centre-ville de Wohlen est accessible en quelques minutes

  • les écoles et les commerces sont à proximité immédiate

  • la gare avec connexion directe vers Zurich, Aarau et Bremgarten

Le quartier est caractérisé par des maisons unifamiliales de haute qualité et un voisinage agréable et calme.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

Staubli & Partner Immobilien GmbH
Staubli & Partner Immobilien GmbH
Grindelstrasse 18
5630Muri AG
No. d'annonce
4002719888
Réf. de l'objet
5610541125.7trj0.xf250

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Fonds propres (optionnel)

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