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Locali
4.5
Spazio abitativo
151 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'995'000.–

"Il vostro chalet nell'Oberland Bernois, la magia della Svizzera"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1660 Château-d'Oex

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'995'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
4.5
Superficie:
151 m2
Superficie terreno:
2424 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Tutto il fascino e il lusso della Svizzera a portata di mano!
Cantone di Vaud: Diventate proprietari di un chalet di alta gamma (o duplex, dossier su richiesta). Vicino a Gstaad, Saanen, 1 ora da Losanna e 1 ora e 45 minuti da Ginevra!
Vantaggi



Costruzione ecologica: isolamento calce/canapa, struttura in legno (vedi spiegazioni sotto)
Attività invernali e estive
Standard di lusso
Wellness, piscina, vari negozi e ristoranti
Vendita a stranieri come residenza principale e secondaria (secondo quote)
Vendita su progetto: modifiche e finiture a scelta!
Accessibile in treno
Aeroporto
Facile accesso e 1 ora e 45 minuti da Ginevra
Spese notarili ridotte

Un investimento "svizzero"
Questo bellissimo chalet vi permetterà di combinare piacere e scelta di beni saggi, grazie al crescente successo della destinazione alpina, in inverno e in estate. Il villaggio di Château D'Oex non limita l'accesso alla proprietà ai cittadini svizzeri. Gli stranieri possono comprare (vedi condizioni). Ciò aumenta il valore intrinseco della vostra proprietà poiché è accessibile agli appassionati-investitori di tutto il mondo. Il legno utilizzato per la costruzione è garantito provenire dalla Svizzera, il che riduce anche l'impatto ambientale del chalet, assicurando una qualità premium.

Situazione
Il villaggio di Château D'Oex si trova nella valle del Pays d'en haut, nel cuore delle Alpi Vaudoise, a due passi dalla zona sciistica di Gstaad.
Il progetto offre due magnifici chalet: un chalet individuale e il secondo chalet costituito da due duplex (informazioni su richiesta).
La vendita avviene su progetto, con spese notarili ridotte. Pagamento del 20% alla prenotazione, il saldo durante la costruzione
L'esposizione a sud assicura una buona insolazione, anche in inverno. L'altitudine di 1.000 metri vi porta sopra la nebbia e le nuvole, in una cornice maestosa e un panorama mozzafiato.

Distribuzione
L'atmosfera "legno" regna nei chalet, un mix sottile tra tradizione e modernità.
Il chalet come anche ciascuno dei due duplex beneficerà di uno spazio aperto grande e di una vista panoramica.
- Al piano superiore: cucina chiusa e attrezzata, soggiorno con camino e sala da pranzo con bella altezza del soffitto, WC
- Al piano inferiore: 3 camere da letto e 3 bagni, accesso al giardino
- Una cantina e un giardino privato come anche 2 posti auto coperti completano questa proprietà



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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Vue sur Lac

Inserzionista

Vue sur Lac
Avenue de l'Elysée
1006Lausanne
N. Inserzione
4002689100
Rif. oggetto
85669845

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