Bello e recente immobile a reddito in ottimo stato, composto da 6 grandi appartamenti con 4,5 locali

Superficie abitabile 721 m² - Superficie disponibile 1’053 m²

Reddito netto 4,75%

I 6 appartamenti luminosi con belle superfici abitabili di questo immobile costruito nel 2017 hanno tutti i vantaggi per offrire agli inquilini una vita quotidiana molto buona e soprattutto confortevole, con garanzia di luce solare durante tutto il giorno.

Riscaldamento e acqua calda per le installazioni sanitarie attraverso una pompa di calore aria-aria.

Un investimento immobiliare molto interessante per un investitore.

Visitalo senza ritardo!

Posizione: Il terreno ha una superficie di 1’460 m² e si trova a ovest di questo grande villaggio vicino a tutte le comodità.

150 metri dai negozi e 400 metri dalla stazione ferroviaria CJ, 600 metri dalle scuole, 6 minuti da Porrentruy e dal junction autostradale A16, 19 minuti da Delémont, 1 ora 10 minuti da Basilea e 1 ora 20 minuti dall'aeroporto di Basilea/Mulhouse e 30 minuti dalla stazione TGV di Belfort-Montbéliard.

Valori, reddito e calendario ipotecario a disposizione: Valore ufficiale CHF 1'355'400.--, valore locativo CHF 71’040.--, valore assicurazione incendio ECA CHF 2'238’400.--, calendario ipotecario a disposizione CHF 1'785'000.-- e reddito netto dell'immobile CHF 111’600.--.

Seminterrato: 6 grandi cantine individuali di 15,7 m², 13,2 m², 11,5 m², 10,5 m², 9,3 m² e 9,2 m². 1 ripostiglio sotto la scala con 4 m². 1 locale tecnico con 13,7 m² e pompa di calore aria-acqua.

Piano terra: 1 appartamento con 4,5 locali, 120,7 m² superficie abitabile, composto da: 1 ingresso con 1,9 m², 1 cucina aperta con 12,1 m², 1 grande soggiorno/pranzo con 49,3 m², 1 ripostiglio con 2,9 m², 1 camera da letto principale con 19,7 m² con accesso a un bagno con doccia italiana, lavabo e WC, 2 camere da letto con 13,6 m² e 12,7 m², 1 bagno con vasca da bagno, doccia italiana, lavabo, WC e lavatrice/asciugatrice con 8,5 m². Esterno: 1 grande terrazza con 50,3 m².

1 appartamento con 4,5 locali, 119,5 m² superficie abitabile, composto da: 1 ingresso con 2,2 m², 1 cucina aperta con 12,1 m², 1 grande soggiorno/pranzo con 48,2 m², 1 ripostiglio con 2,9 m², 1 camera da letto principale con 19,7 m² con accesso a un bagno con doccia italiana, lavabo e WC, 2 camere da letto con 13,2 m² e 12,7 m², 1 bagno con vasca da bagno, doccia italiana, lavabo, WC e lavatrice/asciugatrice con 8,5 m². Esterno: 1 grande terrazza con 49,6 m².

1° piano e 2° piano: I 2 appartamenti con 4,5 locali al 1° piano e i 2 appartamenti con 4,5 locali al 2° piano hanno tutti le stesse superfici abitabili e attrezzature degli appartamenti al piano terra, ovvero 120,7 m² e 119,5 m² con le terrazze esterne di 24,2 m² e 23,5 m².

Area esterna: Accesso all'immobile asfaltato. 12 posti auto, di cui 6 posti auto coperti per gli inquilini, 3 posti auto per visitatori e 1 area verde in erba.

- Questo documento non ha valore contrattuale -