Schönes und neuwertiges Mietshaus zu vermieten in hervorragendem Zustand, bestehend aus 6 großen Wohnungen mit 4,5 Zimmern

Wohnfläche 721 m² - Verfügbare Fläche 1’053 m²

Nettoertrag 4,75%

Die 6 hellen Wohnungen mit schönen Wohnflächen in diesem 2017 errichteten Gebäude bieten allen Vorteile, um den Mietern ein sehr gutes tägliches Leben und vor allem ein komfortables Leben zu bieten, mit garantiertem Sonnenlicht den ganzen Tag über.

Heizung und Warmwasser für die Sanitärinstallationen durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe.

Ein sehr interessantes Immobilieninvestment für einen Investor.

Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

Lage: Das Grundstück hat eine Fläche von 1’460 m² und liegt im Westen dieses großen Dorfes in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

150 Meter von den Geschäften und 400 Meter vom Bahnhof CJ, 600 Meter von den Schulen, 6 Minuten von Porrentruy und der Autobahnanschluss A16, 19 Minuten von Delémont, 1 Stunde 10 Minuten von Basel und 1 Stunde 20 Minuten vom Flughafen Basel/Mülhausen und 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard.

Werte, Ertrag und Hypothekenplan zur Verfügung: Offizieller Wert CHF 1'355'400.--, Mietwert CHF 71’040.--, Feuerversicherungswert ECA CHF 2'238’400.--, Hypothekenplan zur Verfügung CHF 1'785'000.-- und Nettoertrag des Gebäudes CHF 111’600.--.

Keller: 6 große individuelle Keller mit 15,7 m², 13,2 m², 11,5 m², 10,5 m², 9,3 m² und 9,2 m². 1 Abstellraum unter der Treppenhaus mit 4 m². 1 technischer Raum mit 13,7 m² und Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 120,7 m² Wohnfläche, bestehend aus: 1 Eingangshalle mit 1,9 m², 1 offene Küche mit 12,1 m², 1 großes Wohn-/Esszimmer mit 49,3 m², 1 Vorratsraum mit 2,9 m², 1 Elternschlafzimmer mit 19,7 m² mit Zugang zu einem Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC, 2 Schlafzimmer mit 13,6 m² und 12,7 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner mit 8,5 m². Außen: 1 große Terrasse mit 50,3 m².

1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 119,5 m² Wohnfläche, bestehend aus: 1 Eingangshalle mit 2,2 m², 1 offene Küche mit 12,1 m², 1 großes Wohn-/Esszimmer mit 48,2 m², 1 Vorratsraum mit 2,9 m², 1 Elternschlafzimmer mit 19,7 m² mit Zugang zu einem Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC, 2 Schlafzimmer mit 13,2 m² und 12,7 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner mit 8,5 m². Außen: 1 große Terrasse mit 49,6 m².

1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss: Die 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern im 1. Obergeschoss und die 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern im 2. Obergeschoss haben alle die gleichen Wohnflächen und die gleiche Ausstattung wie die Wohnungen im Erdgeschoss, nämlich 120,7 m² und 119,5 m² mit den Außenterrassen von 24,2 m² und 23,5 m².

Außenbereich: Zufahrt zum Gebäude asphaltiert. 12 Parkplätze, davon 6 überdachte Parkplätze für die Mieter, 3 Besucherparkplätze und 1 grasbewachsene Grünfläche.

- Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -