Questo appartamento spazioso di 3,5 locali convince con un piano ben pensato, un livello di costruzione ben mantenuto e una terrazza soleggiata con un'area di soggiorno vetrata. Con una superficie abitabile di 123 m², offre molto spazio per le coppie, le famiglie o le persone esigenti.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una cucina semi-aperta, ampie finestre e accesso alla terrazza creano un'atmosfera di vita piacevole. La terrazza spaziosa con un'area di soggiorno vetrata prolunga lo spazio di vita e invita a rilassarsi – che sia per una colazione al sole del mattino o una cena all'aperto.

Questa proprietà presenta i seguenti vantaggi:

•  Superficie abitabile di 123 m² con una disposizione di locali luminosa e aperta

•  Terrazza spaziosa con area di soggiorno vetrata come spazio di vita supplementare

• Cucina funzionale e ben mantenuta con molto spazio di stoccaggio

•  Due bagni (vasca e doccia)

•  Livello di costruzione ben mantenuto con pavimenti in ceramica e parquet

•  Locale di stoccaggio separato

•  Un posto auto sotterraneo incluso

Altri dati chiave:

•  Anno di costruzione: 1978

•  Stato ben mantenuto e regolarmente mantenuto

•  Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione di calore attraverso radiatori

•  Contributo al fondo di rinnovamento: CHF 18 066.–

•  Aliquota fiscale: 85% (esclusa tassa di chiesa)

Posizione residenziale ideale a Oberrohrdorf

 L'appartamento è situato in una posizione centrale, tranquilla e soleggiata in una casa multifamiliare con solo 10 unità. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Baden è a pochi minuti in auto, e Zurigo è anch'essa a breve distanza.

Prezzo di vendita - CHF 720 000.– incluso un posto auto sotterraneo

Se siete interessati, vi preghiamo di contattarci via e-mail a vanheerden@rbm-immo.ch

o telefonicamente al 079 679 54 42. Saremo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata e di metterci a disposizione per una visita personale della proprietà.

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