Ardon - Appartamento 4,5 locali nuovo con giardino di erbe

Ardon - La residenza Le Trèfle si trova nel cuore del villaggio di Ardon, a due passi dalle scuole, asilo nido e da tutte le comodità. Risolutamente vicina a tutto, nel cuore del Vallese!

In una piccola residenza di 9 appartamenti con balcone o terrazza per prolungare il benessere all'esterno. Un giardino di erbe individuale per ogni appartamento completa la vostra qualità della vita.

Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti. Nel cuore del villaggio e a soli 5 minuti da Conthey, la residenza Le Trèfle promette una vita vicina a tutte le comodità nel cuore del villaggio.

Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra è composto da:

• Entrata con armadi a muro
• Cucina aperta con isola centrale e completamente attrezzata
• Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
• Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con doccia, WC e lavabo
• 2 belle camere da letto di 11,7 e 12,5 m²
• Bagno con vasca da bagno, WC, doppio lavabo e spazio per una lavatrice
• Terrazza privata di 72 m², recintata

POSIZIONE

Si trova nel distretto di Conthey, Ardon è un comune situato nel cuore della sua vigna, a pochi chilometri da Sion, la capitale del Vallese. Nel cuore del vecchio villaggio, la residenza "Le Trèfle" offre ai suoi abitanti una qualità della vita ideale e una vicinanza garantita a tutte le esigenze della vita moderna.

SPAZI ESTERNI

La residenza Le Trèfle beneficia di una posizione ottimale e sfrutta l'ambiente e un'orientamento molto favorevole al comfort. Tutti gli appartamenti hanno una vista libera sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti. Le ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni per il benessere degli occupanti.

Gli spazi esterni includono giardini di erbe individuali per ogni appartamento e aree comuni della residenza, come un parco giochi per bambini.

ANNESSI

• 2 posti auto non coperti: CHF 15'000.- ciascuno, in aggiunta e obbligatorio
• 1 cantina inclusa nel prezzo
• 1 giardino di erbe privato di 15 m²
• Locale per biciclette

 

 

 

 

CARATTERISTICHE DI COMFORT:

• Finestre e vetrate con triplo vetro
• Tende elettriche
• Isolamento periferico ottimale 20 cm
• Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore aria-acqua
• Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità
• Contatori separati per ogni appartamento
• Dimmer in ogni stanza
• Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
• Finiture a discrezione dell'inquilino
• Ascensore nell'edificio
• Cantina individuale per ogni appartamento con contatore separato.
• Annaffiatura automatica dei prati e piantagione di alberi, cespugli e arbusti
• Parco giochi per bambini
• Spazi per visitatori

SICUREZZA:

• Controllo di accesso all'edificio tramite citofono
• Porta con serratura di sicurezza a 3 punti

COMODITÀ:

• Fermata dell'autobus vicina
• Scuole e asili nido a 15 minuti a piedi
• 5 minuti dagli accessi autostradali
• Vicino alle città e a tutte le comodità
• Vendibile come residenza principale o secondaria.

Inizio lavori: Inverno 2025

Consegna: Primavera 2027

Contatto e visita al 077 405 02 36

E SE CAMBIATE ARIA?

 

https://atmosphere-immobilier.ch/immobilien/1567638fr-ardon-residence-le-trefle-45-pces-neuf-au-rez/