Omnia Immobilier Rolle vi presenta in esclusiva questa casa individuale di 245m² utile, situata su un terreno edificabile a Founex. Il terreno è ideale in un quartiere tranquillo e residenziale, vicino alle fermate degli autobus e alla scuola. La sua posizione ricercata lo rende un luogo perfetto per una famiglia che aspira a un ambiente di vita pacifico e armonioso.

Senza vis-à-vis e magnificamente alberato, questo terreno di circa 1'600m² vi offre l'opportunità eccezionale di costruire una villa individuale o due case a schiera nel cuore di una delle comunità più ricercate della regione, nota per la sua atmosfera conviviale e la qualità della vita che offre ai suoi abitanti. Un'opportunità da non perdere per coloro che sognano di vivere in un ambiente unico e privilegiato. La casa esistente dispone di 9 stanze e può essere divisa in 2 appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso indipendente. Costruita nel 1979, necessita di lavori di ristrutturazione per essere attrezzata secondo i vostri gusti.

Questa vera oasi di pace è dotata di una piscina riscaldata, ideale per godere di momenti di relax indipendentemente dalla stagione. Questo ambiente eccezionale è un luogo da sogno per gli amanti della natura, per fare giardinaggio o per mangiare all'aperto in un'atmosfera pacifica e bucolica. Lontano dal tumulto urbano, questo grande giardino vi procurerà calma e serenità in uno spazio verde e recintato.

Questo terreno è un vero vantaggio per i futuri occupanti che cercano uno spazio di vita spazioso, verde e esclusivo. Essendo edificabile, consente la costruzione di più ville, garantendo allo stesso tempo uno spazio verde e pacifico per ogni area.

DISTRIBUZIONE

Piano inferiore

- Ingresso
- Cucina
- Stanza 1 con cabina armadio o studio ca. 9,20m²
- Stanza 2
- Stanza 3
- Bagno / WC
- WC per gli ospiti
- Locale tecnico con lavanderia
- Cantina / rifugio
- Scala con accesso al piano superiore

Piano superiore

- Ingresso
- Cucina
- Sala da pranzo con balcone
- Salotto con camino
- Grande terrazza coperta
- Stanza 4
- Stanza 5
- Stanza 6
- WC per gli ospiti / doccia
- Bagno / WC
- WC per gli ospiti
- Accesso al sottotetto

Annessi

- Giardino recintato
- Piscina riscaldata
- Garage doppio

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattatemi!

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle
julie.pasche@omnia.ch
+41 78 816 39 39