Situato sull'arteria principale del charmante comune di Hauterive, a soli 5 minuti a piedi dal lago di Neuchâtel, questo edificio offre un ambiente di vita ricercato che combina la vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi e alle aree di relax lungolago.

Descrizione dell'edificio : Questa proprietà consiste di 6 appartamenti distribuiti come segue:

• 2 monolocali al piano inferiore (22 m² ciascuno) con terrazzo di 14 m²

• 1 appartamento con 3 locali al piano superiore (65 m²) con balcone di 3 m²

• 1 appartamento con 3 locali al 1° piano (65 m²) con balcone di 3 m²

• 2 monolocali al 2° e ultimo piano (24 m² e 29 m²)

Elementi aggiuntivi :

• 2 posti auto esterni

• Reddito locativo stimato di CHF 64'000.- all'anno senza spese

• Locale tecnico

• Superficie abitabile totale di circa 227 m²

• Parcelle di 922 m² (comprendente 2 edifici)

• Edificio in buone condizioni generali, con renovazione completa pianificata dei due monolocali al piano inferiore

Stato giuridico : L'edificio è attualmente in proprietà per piani (PPE) e completamente libero da tutti gli occupanti, offrendo così una flessibilità totale all'acquirente (investitore o proprietario privato).

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni, per organizzare una visita o per ricevere un dossier di vendita completo.