Questa casa di 8 stanze, attualmente composta da 3 appartamenti, ha una superficie totale di circa 166m2 e un volume di circa 669m3. Orientata a sud-ovest, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, nonché una luce solare ottimale.

Costruita nel 1954, la casa si trova su un grande terreno di circa 821m2. Situata su un promontorio, beneficia di una posizione eccezionale, riparata dalle viste e dalle molestie.

La villa si trova sotto un bellissimo sentiero pedonale alberato e fiorito. Due scale (ciascuna dotata di un ascensore elettrico, da verificare) consentono l'accesso alla proprietà.

La villa è attualmente divisa in 3 appartamenti (4 stanze, 2,5 stanze e uno studio), ma potrebbe facilmente essere riportata a una casa unifamiliare.

Al piano inferiore, la proprietà dispone di uno studio indipendente di circa 23m2, con cucina e doccia/WC.

Un altro appartamento di 2,5 stanze ha anche un accesso indipendente e consente l'accesso alle aree comuni/tecniche. È composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e una doccia/WC.

Entrambi gli appartamenti in questa zona beneficiano di una terrazza con una vista straordinaria sul Lago di Ginevra e accesso al giardino.

Il piano superiore comprende un appartamento di 4 stanze. Tutte le stanze dell'appartamento offrono una vista panoramica sul lago e sulle montagne. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese, 3 camere da letto, una cucina e una doccia/WC. Un corridoio consente l'accesso alle varie stanze e alle aree comuni/tecniche.

La villa non dispone di un posto auto. Un posto auto può essere acquistato dal comune di Montreux per parcheggiare nel quartiere.

La funicolare, situata a meno di 200m di distanza, consente l'accesso al centro di Territet, alle sue attrezzature, alla sua stazione ferroviaria e alla sua riva del lago. La scuola pubblica di Collonge si trova a circa 500m dalla proprietà. Il centro di Montreux e le sue attrezzature sono raggiungibili in meno di 5 minuti in auto.

Vivere a Territet significa vivere in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche godere della vicinanza alla mitica città di Montreux.

COSTRUZIONE
+ Tipo: Muratura tradizionale
+ Finestre: Vetrocamera in PVC
+ Copertura: Teoria in terracotta
+ Serramenti esterni: Serramenti in legno e tende manuali
+ Riscaldamento: Riscaldamento a gas

DISTRIBUZIONE
Piano inferiore
Studio indipendente
+ Stanza da soggiorno/camera da letto/cucina
+ Doccia/WC
+ Terrazza e giardino

Appartamento di 2,5 stanze
+ Soggiorno
+ Cucina con accesso esterno
+ Camera da letto
+ Doccia/WC
+ Terrazza

Aree comuni
+ Locale tecnico/lavanderia con accesso esterno
+ Cantina

Piano superiore
Appartamento di 4 stanze
+ Soggiorno con camino e ingresso indipendente
+ Cucina
+ Camera da letto
+ Camera da letto
+ Camera da letto
+ Doccia/WC
+ Accesso al piano inferiore tramite scale
+ Terrazza e giardino

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
+ Tasso di imposta fondiaria: 1,5%
+ Coefficiente di imposta comunale: 65,0

VISITA VIRTUALE DISPONIBILE - Visita senza muoverti!