Locali
24
Spazio abitativo
2525 m2
Prezzo di vendita
EUR 4'200'000.–
"Castello storico in posizione dominante con vista panoramica - Montalto Dora"
Indirizzo
Strada delle vigne - Regione Castello, 10016 Montalto DoraPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- EUR 4'200'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Castello
- Locali:
- 24
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 2525 m2
- Superficie terreno:
- 66000 m2
Caratteristiche
Ascensore
Descrizione
Situato sul Monte Crovero sopra i laghi di Ivrea, il castello di Montalto Dora domina le valli circostanti con la sua imponente presenza. L'edificio (più di 2.000 m²) circonda un cortile interno pavimentato, ideale per eventi e cerimonie, e ospita 11 stanze, 13 bagni e una bellissima cappella del XV secolo. Il terreno circostante (6,6 ettari) comprende anche un piccolo castello e una fattoria.
Il villaggio di Montalto Dora è a circa 2 km dal castello e offre tutti i servizi necessari. Altre città storiche del nord Italia e stazioni sciistiche rinomate sono raggiungibili in meno di due ore in auto.
Il castello si trova in un ambiente paesaggistico eccezionale: l'area del Canavese è unica per interesse geologico e naturalistico e conserva ancora chiari segni dell'era glaciale, con la catena di colline moreniche Serra d'Ivrea e i cinque laghi (compresi i laghi balneabili Sirio, Nero e Pistono) che caratterizzano la regione e sono considerati un'area protetta comunitaria.
Grazie al suo ottimo stato di conservazione, il castello offre il perfetto scenario per eventi, matrimoni, conferenze e incontri di lavoro. In passato, il castello è stato anche utilizzato come location per scene medievali, tra cui la serie La Freccia Nera (basata sull'omonimo romanzo di Robert L. Stevenson) del 2006.
Un'altra opzione è quella di convertire il castello in un hotel di lusso.
DESCRIZIONE IMMOBILIARE
Il castello (2.030 m², 9 stanze e 11 bagni) è costruito su più livelli inclinati che si adattano alla roccia e si estendono intorno a un grande cortile centrale pavimentato (più di 400 m²). I livelli sono collegati da quattro ascensori comodi.
Al piano inferiore, si trovano le antiche cantine con soffitti in legno e pavimenti in pietra: in queste cantine, la roccia alla quale il castello è attaccato è chiaramente visibile. Al piano terra, intorno al cortile centrale pavimentato, si trovano diverse stanze e saloni, una sala da pranzo con cucina, servizi igienici e un ufficio. Quest'ultimo era destinato in passato a un posto di guardia, direttamente alla porta principale del castello.
In una posizione leggermente sopraelevata, sopra la cucina e al primo livello della torre quadrata, si trovano due stanze con bagno attenante (entrambe accessibili direttamente dal cortile del castello tramite una scala esterna).
Al primo piano della zona nobile, si trova poi un grande salone con camino, una stanza d'angolo anch'essa con camino, tre stanze con bagno privato (una delle quali nella torre quadrata) e due grandi biblioteche con una sala di lettura annessa.
Al secondo piano, si trovano tre saloni e tre stanze con bagno attenante (una sempre nella torre quadrata).
Infine, salendo all'interno della torre quadrata, si raggiunge l'ultima stanza, anch'essa con bagno attenante, che offre una vista spettacolare sulle montagne e le valli circostanti.
In un angolo del cortile principale, si trova la cappella medievale (90 m²) con affreschi del XV secolo e il campanile annesso.
In un angolo del castello, accessibile tramite una scala da un cortile secondario, si trova la casa del custode (75 m², 2 stanze e 2 bagni), costruita su due livelli, composta da un soggiorno con cucina e bagno al piano inferiore, due camere e bagno al piano superiore.
Un secondo edificio più piccolo (220 m²) è situato a breve distanza dal castello principale e si compone di diverse stanze attualmente utilizzate come magazzino e con vista su un ampio cortile interno. Questo edificio è stato probabilmente utilizzato in passato come casa per gli ospiti.
In una posizione isolata sotto il castello, si trova un'antica fattoria (110 m²) che necessita di ristrutturazione e si estende su due livelli, attualmente utilizzati come magazzino. L'edificio è situato sulla pendice e ha accesso diretto ai due livelli.
Il castello ha la forma di un quadrilatero (circa 180 m di circonferenza) con quattro torri rotonde agli angoli. La torre quadrata permette una vista completa sui laghi di Ivrea e assicura il controllo della valle. Le sale interne della fortezza sono state tutte ristrutturate, con l'aspetto largamente restaurato a quello di De Andrade. Lavori di manutenzione recenti hanno mantenuto il castello in ottimo stato. Questi lavori hanno restaurato gli intonaci interni, eseguiti con pavimenti in terrazzo, pietra e legno quando necessario. I piani superiori dell'edificio mostrano ancora tutte le caratteristiche di una casa aristocratica: pavimenti in legno, travi in legno decorate, soffitti a cassettoni, camini in pietra monumentali, mobili antichi e molti piccoli dettagli che fanno il fascino dell'edificio.
Dalla torre quadrata, si può ancora accedere al magnifico camminamento che fa il giro del castello. Ristrutturato tra il XIV e il XV secolo, questo camminamento conserva quasi interamente l'aspetto del XIV secolo, con pavimentazione continua e feritoie difensive, e offre una vista straordinaria sui dintorni. Le torri rotonde sono accessibili dal camminamento e, tramite una scala, si può raggiungere la sommità di ogni torre.
La cappella del cortile del castello mostra diverse fresche murali del XV secolo. La facciata sud ospita una pittura di San Cristoforo, attribuita al pittore Giacomino da Ivrea, nonché la Madonna con Bambino. L'interno, composto da un'unica navata (o sala), conserva affreschi con le storie dei santi: a sinistra si trova Santa Margherita in preghiera con il drago, al centro Santa Liberata con i Santi Servasio e Protasio, e a destra Santa Lucia. Il monumento offre numerosi potenziali, poiché all'interno si trova un ciclo originale di affreschi in corso di restauro.
Intorno al castello, ci sono circa 6,6 ettari di terreno, in parte coperti di prati, campi e boschi lussureggianti che seguono la pendice della collina.
Particolarmente caratteristico è l'accesso al castello, che serpeggia lungo la pendice, iniziando da un parcheggio comodo situato poco prima del castello stesso. Il sentiero è circondato da mura merlate con segnaletica e conduce alla porta principale del castello, che dà accesso al cortile.
Il villaggio di Montalto Dora è a circa 2 km dal castello e offre tutti i servizi necessari. Altre città storiche del nord Italia e stazioni sciistiche rinomate sono raggiungibili in meno di due ore in auto.
Il castello si trova in un ambiente paesaggistico eccezionale: l'area del Canavese è unica per interesse geologico e naturalistico e conserva ancora chiari segni dell'era glaciale, con la catena di colline moreniche Serra d'Ivrea e i cinque laghi (compresi i laghi balneabili Sirio, Nero e Pistono) che caratterizzano la regione e sono considerati un'area protetta comunitaria.
Grazie al suo ottimo stato di conservazione, il castello offre il perfetto scenario per eventi, matrimoni, conferenze e incontri di lavoro. In passato, il castello è stato anche utilizzato come location per scene medievali, tra cui la serie La Freccia Nera (basata sull'omonimo romanzo di Robert L. Stevenson) del 2006.
Un'altra opzione è quella di convertire il castello in un hotel di lusso.
DESCRIZIONE IMMOBILIARE
Il castello (2.030 m², 9 stanze e 11 bagni) è costruito su più livelli inclinati che si adattano alla roccia e si estendono intorno a un grande cortile centrale pavimentato (più di 400 m²). I livelli sono collegati da quattro ascensori comodi.
Al piano inferiore, si trovano le antiche cantine con soffitti in legno e pavimenti in pietra: in queste cantine, la roccia alla quale il castello è attaccato è chiaramente visibile. Al piano terra, intorno al cortile centrale pavimentato, si trovano diverse stanze e saloni, una sala da pranzo con cucina, servizi igienici e un ufficio. Quest'ultimo era destinato in passato a un posto di guardia, direttamente alla porta principale del castello.
In una posizione leggermente sopraelevata, sopra la cucina e al primo livello della torre quadrata, si trovano due stanze con bagno attenante (entrambe accessibili direttamente dal cortile del castello tramite una scala esterna).
Al primo piano della zona nobile, si trova poi un grande salone con camino, una stanza d'angolo anch'essa con camino, tre stanze con bagno privato (una delle quali nella torre quadrata) e due grandi biblioteche con una sala di lettura annessa.
Al secondo piano, si trovano tre saloni e tre stanze con bagno attenante (una sempre nella torre quadrata).
Infine, salendo all'interno della torre quadrata, si raggiunge l'ultima stanza, anch'essa con bagno attenante, che offre una vista spettacolare sulle montagne e le valli circostanti.
In un angolo del cortile principale, si trova la cappella medievale (90 m²) con affreschi del XV secolo e il campanile annesso.
In un angolo del castello, accessibile tramite una scala da un cortile secondario, si trova la casa del custode (75 m², 2 stanze e 2 bagni), costruita su due livelli, composta da un soggiorno con cucina e bagno al piano inferiore, due camere e bagno al piano superiore.
Un secondo edificio più piccolo (220 m²) è situato a breve distanza dal castello principale e si compone di diverse stanze attualmente utilizzate come magazzino e con vista su un ampio cortile interno. Questo edificio è stato probabilmente utilizzato in passato come casa per gli ospiti.
In una posizione isolata sotto il castello, si trova un'antica fattoria (110 m²) che necessita di ristrutturazione e si estende su due livelli, attualmente utilizzati come magazzino. L'edificio è situato sulla pendice e ha accesso diretto ai due livelli.
Il castello ha la forma di un quadrilatero (circa 180 m di circonferenza) con quattro torri rotonde agli angoli. La torre quadrata permette una vista completa sui laghi di Ivrea e assicura il controllo della valle. Le sale interne della fortezza sono state tutte ristrutturate, con l'aspetto largamente restaurato a quello di De Andrade. Lavori di manutenzione recenti hanno mantenuto il castello in ottimo stato. Questi lavori hanno restaurato gli intonaci interni, eseguiti con pavimenti in terrazzo, pietra e legno quando necessario. I piani superiori dell'edificio mostrano ancora tutte le caratteristiche di una casa aristocratica: pavimenti in legno, travi in legno decorate, soffitti a cassettoni, camini in pietra monumentali, mobili antichi e molti piccoli dettagli che fanno il fascino dell'edificio.
Dalla torre quadrata, si può ancora accedere al magnifico camminamento che fa il giro del castello. Ristrutturato tra il XIV e il XV secolo, questo camminamento conserva quasi interamente l'aspetto del XIV secolo, con pavimentazione continua e feritoie difensive, e offre una vista straordinaria sui dintorni. Le torri rotonde sono accessibili dal camminamento e, tramite una scala, si può raggiungere la sommità di ogni torre.
La cappella del cortile del castello mostra diverse fresche murali del XV secolo. La facciata sud ospita una pittura di San Cristoforo, attribuita al pittore Giacomino da Ivrea, nonché la Madonna con Bambino. L'interno, composto da un'unica navata (o sala), conserva affreschi con le storie dei santi: a sinistra si trova Santa Margherita in preghiera con il drago, al centro Santa Liberata con i Santi Servasio e Protasio, e a destra Santa Lucia. Il monumento offre numerosi potenziali, poiché all'interno si trova un ciclo originale di affreschi in corso di restauro.
Intorno al castello, ci sono circa 6,6 ettari di terreno, in parte coperti di prati, campi e boschi lussureggianti che seguono la pendice della collina.
Particolarmente caratteristico è l'accesso al castello, che serpeggia lungo la pendice, iniziando da un parcheggio comodo situato poco prima del castello stesso. Il sentiero è circondato da mura merlate con segnaletica e conduce alla porta principale del castello, che dà accesso al cortile.
Gratis
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Visita
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Corrado CERRI
Inserzionista
Christie's International Real Estate - Talamona
Piazzale Guglielmo Marconi, 1
21016Luino
Contatto
Corrado CERRI
- N. Inserzione
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