• rectangular swimming pool, grey tiled floor, sitting area with lounge chairs and tables, garden plants
  • wooden wall, tiled floor, large window, plant on the window sill, staircase
  • large floor-to-ceiling windows, sectional sofa, coffee table, rug, bookshelves, decorative items, lamp
  • open floor plan, large windows, contemporary design, fireplace, large gray sofa, round coffee table, wooden cabinet, carpet, gray floor tiles
  • Modern kitchen, stainless steel countertops, silver cabinetry, double oven, gas range, glass door, sliding window, dining table, outdoor swimming pool
  • day bed with several pillows, large glass window with window seat, lamp, grass, wall, house outside
  • a room with a tiled floor, gray closets, gray rug, and large window
  • modern bathroom, glass walk-in shower, double vanity with 2 sinks, bathtub, skylight, wooden cabinetry, dark tiled floor
1 / 8
Locali
7.5
Spazio abitativo
292 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'880'000.–

"Esclusiva casa unifamiliare di 7,5 locali con piscina a Hirzel"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8816 Hirzel

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'880'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
292 m2
Superficie terreno:
1001 m2
Anno di costruzione:
2006

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Questa casa unifamiliare distaccata a Hirzel combina un'architettura di alta qualità, una progettazione di locali pensata e una posizione idilliaca alla fine di una strada chiusa – un rifugio per tutti coloro che valorizzano la vita privata, il comfort e lo stile di vita elegante.

Il piano superiore è interamente dedicato alla zona di vita privata. Il pezzo centrale è la spaziosa camera principale con il suo proprio bagno en suite. Il bagno elegantemente progettato colpisce con una grande doccia a pioggia, spot, vasca da bagno e doppio lavabo.

Tre altre camere – attualmente utilizzate come camere dei bambini – offrono una varietà di utilizzi grazie alla loro divisione di locali intelligente e alla loro attrezzatura pensata. Ogni camera dispone della sua propria armadio a muro (ciascuna 2,40 m di larghezza), spot e di una galleria affascinante accessibile tramite una scala nella camera – ideale come nicchia per dormire, area di gioco o angolo di relax. Le quattro camere di questo piano si aprono su una loggia privata con vista sul giardino, la zona della piscina e la natura circostante. Un bagno aggiuntivo con doccia a pioggia e un pratico condotto per il bucato nel corridoio completano il piano superiore.

L'ingresso conduce direttamente in un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con una transizione fluida alla cucina moderna e aperta. Le porte scorrevoli spaziose creano una connessione armoniosa all'esterno e lasciano entrare molta luce naturale. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità – tra cui un lavastoviglie V-Zug, un forno Electrolux con funzione vapore, un grill Teppanyaki e uno spazio di stoccaggio integrato in modo elegante. Uno spazio adiacente, progettato in modo aperto, può essere utilizzato in modo flessibile grazie alle porte scorrevoli – che sia come camera degli ospiti, ufficio a casa o sala da pranzo separata per occasioni speciali. Particolarmente pratico: un armadio a muro dal pavimento al soffitto con più di 4 metri di lunghezza offre uno spazio di stoccaggio ottimale qui.

Il soggiorno colpisce con un'atmosfera elegante: un camino offre un calore confortevole, il concetto di illuminazione sofisticato con illuminazione indiretta crea accenti atmosferici. Uno spazio di seduta elegante e in ritiro è integrato – perfetto per la lettura, il relax o le conversazioni calme.

Tutta la casa è equipaggiata con un sistema AMX – pannelli di controllo centrali permettono un controllo individuale dell'illuminazione, delle tende, dei tendoni, del sistema di allarme, della temperatura della stanza e della copertura della piscina. Un sistema di suono integrato completa il comfort tecnico a tutti i livelli.

Dal accesso al garage nel seminterrato, si può entrare in una zona separata con una grande stanza che può essere ideale utilizzata come sala di fitness, zona degli ospiti o atelier – una suddivisione in due stanze sarebbe anche possibile. Le connessioni per l'acqua e le acque reflue sono già disponibili nel fabbricato grezzo, quindi un bagno e una cucina aggiuntivi possono essere facilmente integrati.

Inoltre, tre locali di cantina separati sono disponibili, uno dei quali è perfettamente adatto come cantina di vino elegante. Lo spazio di stoccaggio è generosamente disponibile in tutte le zone di questa casa.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Zürichsee Zimmerberg
Engel & Völkers Zürichsee Zimmerberg
Gotthardstrasse 26
8800Thalwil
N. Inserzione
4002520191
Rif. oggetto
c36al.ef332

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