• rectangular swimming pool, grey tiled floor, sitting area with lounge chairs and tables, garden plants
  • wooden wall, tiled floor, large window, plant on the window sill, staircase
  • large floor-to-ceiling windows, sectional sofa, coffee table, rug, bookshelves, decorative items, lamp
  • open floor plan, large windows, contemporary design, fireplace, large gray sofa, round coffee table, wooden cabinet, carpet, gray floor tiles
  • Modern kitchen, stainless steel countertops, silver cabinetry, double oven, gas range, glass door, sliding window, dining table, outdoor swimming pool
  • day bed with several pillows, large glass window with window seat, lamp, grass, wall, house outside
  • a room with a tiled floor, gray closets, gray rug, and large window
  • modern bathroom, glass walk-in shower, double vanity with 2 sinks, bathtub, skylight, wooden cabinetry, dark tiled floor
1 / 8
Pièces
7.5
Surface habitable
292 m2
Prix de vente
CHF 4'880'000.–

"Maison de famille exclusive de 7,5 pièces avec piscine à Hirzel"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 4'880'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
292 m2
Superf. d. terrain:
1001 m2
Année de construction:
2006

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Cette maison de famille détachée à Hirzel combine une architecture de haute qualité, une conception de pièces réfléchie et un emplacement idyllique au bout d'une impasse – un refuge pour tous ceux qui valorisent la vie privée, le confort et le style de vie élégant.

L'étage supérieur est entièrement dédié à la zone de vie privée. Le point central est la spacieuse chambre principale avec sa propre salle de bain en suite. La salle de bain élégamment conçue impressionne avec une grande douche à l'italienne, des spots, une baignoire et un double lavabo.

Three autres chambres – actuellement utilisées comme chambres d'enfants – offrent une variété d'utilisations grâce à leur division de pièces intelligente et à leur équipement réfléchi. Chaque chambre dispose de sa propre armoire encastrée (chacune 2,40 m de large), de spots et d'une charmante galerie accessible via un escalier dans la chambre – idéale comme niche de sommeil, aire de jeu ou recoin de détente. Les quatre chambres de cet étage s'ouvrent sur une loggia privée avec vue sur le jardin, la zone de piscine et la nature environnante. Une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et un pratique conduit de linge dans le couloir complètent l'étage supérieur.

L'entrée conduit directement dans un salon et une salle à manger lumineux avec une transition fluide à la cuisine moderne et ouverte. Les portes coulissantes spacieuses créent une connexion harmonieuse à l'extérieur et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité – notamment un lave-vaisselle V-Zug, un four Electrolux avec fonction vapeur, un grill Teppanyaki et une pièce de stockage intégrée de manière élégante. Une pièce adjacente, conçue de manière ouverte, peut être utilisée de manière flexible grâce aux portes coulissantes – que ce soit comme chambre d'amis, bureau à domicile ou salle à manger séparée pour des occasions spéciales. Particulièrement pratique : un placard encastré du sol au plafond avec plus de 4 mètres de longueur offre un espace de stockage optimal ici.

Le salon impressionne avec une atmosphère élégante : une cheminée offre une chaleur confortable, le concept d'éclairage sophistiqué avec éclairage indirect crée des accents atmosphériques. Un espace de siège élégant et en retrait est intégré – parfait pour la lecture, la détente ou les conversations calmes.

Toute la maison est équipée d'un système AMX – des panneaux de commande centraux permettent un contrôle individuel de l'éclairage, des volets, des auvents, du système d'alarme, de la température de la pièce et de la couverture de la piscine. Un système de son intégré complète le confort technique à tous les niveaux.

Depuis l'accès au garage dans le sous-sol, on peut entrer dans une zone séparée avec une grande pièce qui peut être idéalement utilisée comme salle de sport, zone d'amis ou atelier – une subdivision en deux pièces serait également possible. Les connexions pour l'eau et les eaux usées sont déjà disponibles dans le bâtiment brut, donc une salle de bain et une cuisine supplémentaires peuvent être facilement intégrées.

De plus, trois pièces de cave séparées sont disponibles, dont l'une est parfaitement adaptée en tant que cave à vin élégante. L'espace de stockage est généreusement disponible dans toutes les zones de cette maison.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Zürichsee Zimmerberg
Engel & Völkers Zürichsee Zimmerberg
Gotthardstrasse 26
8800Thalwil
No. d'annonce
4002520191
Réf. de l'objet
c36al.ef332

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Fonds propres (optionnel)

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