In una posizione elevata attraente a Villingen-Schwenningen, questa casa unifamiliare moderna vi attende con una vista impressionante sulla città e le colline circostanti della Foresta Nera. La casa elegante combina l'architettura contemporanea con dotazioni di lusso e offre numerosi comfort per i proprietari esigenti. Una scala esterna conduce alla zona di ingresso della casa, che già convince con la sua posizione esposta e le linee chiare.

All'interno, un concetto di stanze ben pensato si apre con un totale di quattro stanze, tra cui un soggiorno spazioso con camino, che invita a soggiornare. La cucina integrata di alta qualità si fonde armoniosamente nell'ambiente moderno. Tre bagni modernizzati offrono un grande comfort a tutti i livelli.

Un punto di forza particolare è la vasta terrazza sul tetto, che offre una vista libera su Villingen-Schwenningen e la Foresta Nera, perfetta per ore rilassate all'aperto. Il piccolo giardino facile da mantenere completa l'offerta in modo ideale e offre uno spazio ricreativo supplementare nel verde.

L'appartamento accessibile separatamente offre una varietà di possibilità. Due garage offrono un parcheggio confortevole, e uno spazio di parcheggio supplementare è anch'esso disponibile.

Sul piano tecnico, la casa si presenta come all'avanguardia: un sistema fotovoltaico moderno con 5 kW di potenza di picco e 6,5 kWh di accumulo di batteria consente un modo di vita sostenibile e efficiente in termini di costi. Un sistema di addolcimento dell'acqua e un riscaldamento a pavimento in tutta la casa assicurano un clima di vita piacevole. La vetratura delle finestre è stata rinnovata progressivamente fino al 2021 e risponde alle esigenze attuali in materia di efficienza energetica e isolamento acustico. Inoltre, le porte della casa al piano terra e nel seminterrato sono state sostituite.

Questa casa unifamiliare speciale combina stile, funzionalità e sostenibilità in uno degli ambienti residenziali più attraenti di Villingen. Ideale per le famiglie, i freelancer o chi vuole combinare in modo elegante lavoro e vita sotto lo stesso tetto.
Il quartiere di Kopsbühl si trova alla periferia occidentale del distretto storico di Villingen e è uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Villingen-Schwenningen. Caratterizzato da uno sviluppo residenziale tranquillo ed elegante e dalla vicinanza immediata con la natura, Kopsbühl offre una combinazione riuscita di vicinanza alla città e vita in piena natura.

Grazie alla posizione elevata, si può godere di una vista ampia sulla città di Villingen e sul paesaggio pittoresco della Foresta Nera da molti punti. Gli ambienti circostanti sono caratterizzati da case unifamiliari ben curate, lotti spaziosi e molto verde, un ambiente attraente per coloro che cercano la tranquillità e i professionisti con pretese di qualità della vita.

Nonostante la posizione tranquilla, l'infrastruttura è eccellente: il centro storico di Villingen con le sue case a graticcio, i negozi, i caffè, i ristoranti e le offerte culturali è a pochi minuti di distanza. Le scuole, gli asili, i medici e la stazione di Villingen sono anch'essi facilmente raggiungibili. La B33 offre una connessione molto buona nella direzione di Donaueschingen, Offenburg e l'A81 (Stuttgart-Bodensee).

Numerose possibilità di svago e relax, dalla passeggiata nel bosco adiacente ai percorsi ciclabili e pedonali fino alle strutture sportive, si trovano direttamente davanti alla porta. Così, Kopsbühl offre un ambiente di vita ideale per tutti coloro che vogliono combinare la vicinanza alla città con la pace e l'ampiezza della natura.