Il progetto PACBO, situato al Chemin de l’Hermine 11 a Plan-les-Ouates, offre spazi nuovi e modulari per una superficie totale di 8'000 m². Progettato per rispondere alle esigenze delle aziende artigianali e industriali, questo edificio high-tech beneficia di una posizione strategica nel cuore della ZIPLO, il quartiere high-tech di Ginevra. La consegna è prevista per il 2028.

Gli spazi disponibili sono perfetti per:

• Officine e attività artigianali
  
  
• Spazi di produzione o logistica leggera
  
  
• Negozio e gallerie commerciali al piano terra
  
  
• Uffici e attività terziarie in attico con terrazze
  
  

Attrezzature e servizi:

• Spazi consegnati grezzi con partizioni libere
  
  
• Zona di consegna a livello del suolo e accesso per veicoli pesanti
  
  
• Montacarichi da 4 tonnellate per ogni ingresso
  
  
• Persiane elettriche a lamelle e finestre apribili
  
  
• Installazione preliminare: fibra ottica, elettricità (80 VA/m²), riscaldamento/raffreddamento, ventilazione a doppio flusso
  
  
• Certificazione Alta prestazione energetica (HPE)
  
  
• Pannelli solari termici e fotovoltaici
  
  
• 86 posti auto sotterranei + 11 posti visita esterni
  
  

Informazioni tecniche:

• Superficie: 8000 m², divisibile in unità PPE da 700 m². Possibilità di acquisire un edificio autonomo da 4'000 m² o un intero piano da 1'400 m².
  
  
• Altezza sotto il soffitto:
  
  
  • Piano terra: 4,45 a 4,95 m lordi / 4,05 a 4,55 m netti
    
    
  • Piani: 3,38 m lordi / 3,10 m netti
    
    
  • Attico: 2,50 m (deposito) a 3,10 m netti
    
    
• Capacità di carico: 650 kg/m² (piano terra e piani); 250 kg/m² (attico)
  
  
• Posti auto interni ed esterni disponibili
  
  

Accessibilità:

• Meno di 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e dal centro città
  
  
• Accesso immediato alla superstrada di bypass
  
  
• Trasporti pubblici: tram 15, autobus 22 e 42, collegamento Léman Express
  
  
• Prossimità a negozi, ristoranti, asili e servizi
  
  

Disponibilità e condizioni finanziarie:

• Consegna: 2028
  
  
• Vendita in diritto di superficie (DDP 99 anni)
  
  
• Prenotazione possibile da subito
  
  

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