Casa in vendita su una delle colline più belle di Icogne

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, propone Ref. 6016-TCM.D

https://youtu.be/15_WAZbsqEU?si=QGklGZWkTFjyWgE9

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A soli 8 minuti in auto dalle funivie di Crans-Montana, con vista sulla valle del Rodano, sui suoi villaggi pittoreschi e sulle piste di Anzère, questa casa completamente ristrutturata nel 2022-23 sotto la direzione di un architetto ben noto nella stazione ha realmente qualcosa di speciale.

- Dal giardino, che gode del sole per tutta la giornata, hai una vista sulle piste di Anzère e sulla valle del Rodano con i suoi villaggi pittoreschi.

- Piano terra: Un ampio ingresso con accesso al seminterrato, al primo piano e a un grande salone con una cucina aperta dotata di un'isola di cucina, di una cantina per vini, di un Quooker, di un frigorifero-congelatore, di un lavastoviglie, di un forno a microonde, di un forno e di molti spazi di stoccaggio.
Il grande salone è dotato di un nuovo caminetto. Dal salone, hai accesso alla camera da letto principale, al bagno annesso con doppio lavabo, water, doccia e spazio per una lavatrice/asciugatrice. Accanto al bagno si trova un grande water separato per gli ospiti. Dal salone, hai anche accesso a una seconda camera da letto utilizzata come ufficio.







- Primo piano: Dall'ingresso al piano terra, una larga scala conduce al primo piano.
Questo piano consiste in un grande salone con collegamento TV/internet, una camera da letto principale spaziosa, una piccola camera per bambini, un bagno con lavabo e water, una grande cucina chiusa con lavastoviglie, forno combinato, frigorifero-congelatore e molto spazio di stoccaggio. La cucina comprende un piccolo spazio utilizzato come lavanderia, dotato di una lavatrice/asciugatrice.

- Seminterrato: Dall'ingresso al piano terra, una larga scala conduce al seminterrato (garage) attualmente utilizzato come spazio di stoccaggio. Questo spazio può ospitare circa 3 auto e è accessibile dall'esterno attraverso una larga porta a roll-up elettrica con una porta di ingresso separata. Il seminterrato comprende le seguenti stanze: Locale tecnico con impianto di riscaldamento a olio del 2016.
Locale separato con 2 serbatoi di olio di circa 2000 litri ciascuno. Water spazioso con lavabo. Locale per lo stoccaggio della legna e un lavabo. Piccolo spazio sotto la scala esterna per lo stoccaggio di attrezzature da sci, ecc. Rifugio antiatomico.

- Giardino: Intorno alla casa, un grande giardino a bassa manutenzione con nuove pietre e prato artificiale. Senza vis-à-vis grazie a belle siepi e fiori.

- Altri vantaggi:
Tutti gli spazi sono dotati di illuminazione LED integrata
Il tetto è dotato di 20 pannelli solari, che consente alla casa di consumare quasi nessuna energia
Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione
Tutte le finestre/porte e lucernari sono dotati di zanzariere
Le finestre al piano terra sono dotate di tripli vetri
Il garage nel seminterrato è dotato di una grande fossa attualmente utilizzata per lo stoccaggio di oggetti ingombranti
Tutti i telai delle finestre sono in PVC e non richiedono manutenzione e sono stati installati durante la ristrutturazione
L'illuminazione del giardino e della facciata consiste in luci LED a basso consumo di energia

- Enorme spazio di parcheggio:
Garage per 2 auto nel seminterrato
3-4 posti aggiuntivi all'esterno (davanti alle porte del garage e d'ingresso)