UN BENI RARO IN UN CONTESTO IDILLIACO ? ALLE PORTE DI BULLE, TRA MONTAGNE E VERDI

2/3 appartamenti riservati, ancora 1 lotto disponibile !!!! Non esitate a contattarci

Lavori in corso, consegna giugno 2027.

Solo per residenza principale | Vista panoramica ? Calma assoluta ? Servizi premium

Annidato in un ambiente naturale, a pochi minuti da Bulle, questa residenza contemporanea di alto standard, composta da soli 3 appartamenti (1 per piano, senza muri comuni), offre un livello di comfort e intimità eccezionale.
Situata in una strada chiusa, al margine di un'area agricola e forestale, beneficia di una vista panoramica imprenabile sulle montagne di Friburgo. L'esposizione garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno con tramonto, in calma assoluta, senza vis-à-vis.

Un assoluto must per gli amanti dell'aria fresca, della qualità della vita e dell'architettura moderna.

SERVIZI DI ALTO LIVELLO PER UNA VITA DI QUALITÀ

- Ascensore privato con accesso diretto alle terrazze laterali private di ogni appartamento
- Materiali nobili: parquet di alta gamma (CHF 100/m²), pavimentazione curata (CHF 70/m²), cucina design per CHF 35'000.-
- Preparazione per stufa, armadio su misura, servizi igienici di alta gamma
- Doppio garage con locale di deposito/sottoscala di 9 m²
- Grandi terrazze coperte e scoperte con vista spettacolare

DISTRIBUZIONE MODERNA E FUNZIONALE (identica per i due appartamenti ai piani)

- Ingresso con armadio
- Bagno per gli ospiti
- Ampio spazio di vita bagnato di luce: salotto, sala da pranzo, cucina aperta
- Dispensa
- 2 camere da letto con bagno
- Camera da letto principale con doccia, cabina armadio e accesso alla terrazza
- Grande terrazza coperta (50 m²) + terrazza laterale (20 m²) con vista imprenabile

1 LOTTO DISPONIBILE

LOTTO 1 ? 1° PIANO

- Appartamento 4,5 locali | 115 m²
- Terrazza coperta 50 m² + terrazza laterale 22 m²
- Superficie abitabile totale: 150 m²
- Prezzo: CHF 895'000.-
- Doppio garage + locale di deposito: CHF 60'000.-
- Prezzo totale: CHF 955'000.-

LOTTO 2 ? 2° PIANO

RISERVATO

Lotto 3 - 3° Piano

RISERVATO

INFORMAZIONI GENERALI

- Lavori: scavi in corso
- Consegna prevista: maggio 2027
- Vendita esclusivamente per residenza principale
- Possibile sostegno cantonale (possibile riduzione dei costi di acquisizione in caso di primo acquisto)
- Opzioni di finanziamento attraenti ai tassi di interesse attuali

LA REGIONE: UNA VITA TRA LAGO E MONTAGNE

Situata nella vicinanza immediata di Bulle, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra vita pratica e natura.

- Negozi, scuole, fermate degli autobus a pochi minuti
- Accesso rapido alle stazioni sciistiche, laghi e sentieri
- Un ambiente da cartolina, ideale per famiglie, amanti della natura o persone che lavorano da casa

Completamento esterno a scelta secondo le immagini proposte.

IL VOSTRO CONTATTO PER QUESTA PROPRIETÀ ECCEZIONALE

Fred Varenne
079 474 64 09
fred@murith-immobilier.ch
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