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Locali
3.5
Spazio abitativo
94 m2
Prezzo di vendita
CHF 840'000.–
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"Cassarate: Appartamento 3.5 locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6900 Cassarate

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 840'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
2
Numero di piani:
5
Superficie:
94 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore di Lugano. A due passi dal lago.
A due passi dai monti. Il quartiere Cassarate, tra i più ambiti, ricercati, prestigiosi.

Al secondo piano di una palazzina a Cassarate, a soli pochi metri a piedi dal lago, proponiamo per la vendita questo elegante appartamento di tre locali e mezzo.
Completamente rinnovato nel 2025 con finiture moderne e impianti di ultima generazione.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo ben definita, luminoso e accogliente, con accesso diretto a una loggia coperta ideale per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, è spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, di cui una con accesso a una seconda loggia privata, e due bagni: uno principale con doppio lavabo e vasca, e uno di servizio. La disposizione interna è armoniosa e ottimizzata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente.

Completano la proprietà un posto auto in autorimessa a CHF 100'000.-

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

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Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

N. Inserzione
4002418529
Rif. oggetto
12131
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