• Panorama exceptionnel
  • Espace de vie
  • Espace de vie
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Terrasse
  • Hall étage avec bureau
  • Chambre parentale avec dressing et salle de douche
  • Salle de douche chambre parentale
  • Dressing chambre parentale
  • Chambre enfant avec mezzanine
1 / 13
Locali
5.5
Spazio abitativo
145 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'450'000.–

"Il fascino del legno, le esigenze del contemporaneo a Châtel-sur-Montsalvens"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Le Sendey 24, 1653 Châtel-sur-Montsalvens

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 28 min.Stazione: Broc-Chocolaterie

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    15 min.Châtel-sur-Montsalvens

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'450'000.–

Dati principali

Disponibilità:
31.07.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
No. abitazioni:
1
Superficie:
145 m2
Superficie terreno:
937 m2
Cubatura:
1174 m3
Altezza dei locali:
265 m
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Installata in un ambiente naturale preservato, di fronte a un panorama alpino mozzafiato, questa villa individuale di 5,5 locali incarna l'equilibrio perfetto tra autenticità e modernità. Fin dai primi passi, si percepisce la cura dedicata a ogni dettaglio, la nobiltà dei materiali, la qualità della luce, la generosità degli spazi.

Costruita nel 2020, la casa è organizzata su tre livelli, ognuno progettato per offrire comfort, spazio e intimità. L'ingresso avviene attraverso un accogliente ingresso che distribuisce una prima camera da letto con bagno annesso, uno spazio ideale per ricevere o offrire una vera indipendenza a un membro della famiglia. A questo livello si trovano anche l'accesso diretto al garage, una cantina, una stanza tecnica, nonché armadi a muro integrati che offrono generosi spazi di stoccaggio.

Salendo, il cuore della casa si rivela: un ampio spazio di vita bagnato di luce, dove il legno si unisce a linee contemporanee e finiture di alta gamma. La cucina, con la sua isola centrale, invita a condividere, mentre il soggiorno si apre su una grande terrazza orientata a sud, dove la vista delle montagne diventa un quadro vivente.

Al piano superiore, gli spazi privati si declinano in una suite genitoriale con cabina armadio e doccia, nonché due altre camere da letto, di cui una con soppalco, che aggiunge una nota ludica e calda. L'ingresso è stato intelligentemente ottimizzato con l'installazione di uno studio, creando un angolo di lavoro luminoso, perfettamente integrato nel complesso. Un secondo bagno completa questo piano, con la stessa esigenza di qualità e stile.

Nella vita di tutti i giorni, tutto è pensato per un comfort ottimale. L'intero immobile è in stato irreprensibile, pronto ad accogliere una nuova storia.

Qui, la vita quotidiana assume un ritmo diverso, lo sguardo si perde nelle montagne. Il villaggio di Châtel-sur-Montsalvens offre questo lusso raro: vivere circondati dalla natura senza rinunciare al comfort, si trova l'essenziale a portata di mano.

E se questa villa diventasse la tua nuova indirizzo?

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Service Management Immobilier
SMI SA
Service Management Immobilier
Rue de la Lécheretta 27
1630Bulle
N. Inserzione
4002403826
Rif. oggetto
Villa_ma_Chatel-sur-Montsalvens

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