• Panorama exceptionnel
  • Espace de vie
  • Espace de vie
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Terrasse
  • Hall étage avec bureau
  • Chambre parentale avec dressing et salle de douche
  • Salle de douche chambre parentale
  • Dressing chambre parentale
  • Chambre enfant avec mezzanine
1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
145 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–

"Le charme du bois, l'exigence du contemporain à Châtel-sur-Montsalvens"

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Adresse

Le Sendey 24, 1653 Châtel-sur-Montsalvens

Durée du trajet

Nouveau
  • 28 min.Station: Broc-Chocolaterie

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    15 min.Châtel-sur-Montsalvens

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.07.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
1
Surface habitable:
145 m2
Superf. d. terrain:
937 m2
Volume:
1174 m3
Hauteur des pièces:
265 m
Année de construction:
2020

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Installée dans un cadre de nature préservée, face à un panorama alpin saisissant, cette villa individuelle de 5.5 pièces incarne l'équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dès les premiers pas, on perçoit le soin apporté à chaque détail, la noblesse des matériaux, la qualité de la lumière, la générosité des volumes.

Construite en 2020, la maison s'organise sur trois niveaux, chacun pensé pour offrir confort, espace et intimité. L'entrée se fait par un hall accueillant qui distribue une première chambre avec sa salle de bain attenante, un espace idéal pour recevoir ou pour offrir une vraie indépendance à un membre de la famille.À ce niveau se trouvent également un accès direct au garage, une cave, un local technique ainsi que des armoires murales intégrées offrant de généreux espaces de rangement.

En montant, le coeur de la maison se dévoile : un vaste espace de vie baigné de lumière, où le bois se marie à des lignes contemporaines et des finitions haut de gamme. La cuisine, avec son îlot central, invite à partager, tandis que le salon s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, où la vue sur les montagnes devient tableau vivant.

À l'étage, les espaces privés se déclinent en une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux autres chambres, dont une avec mezzanine, qui apportent une touche ludique et chaleureuse. Le hall a été intelligemment optimisé avec l'installation d'un bureau, créant ainsi un coin de travail lumineux, parfaitement intégré à l'ensemble. Une seconde salle de bain complète cet étage, avec la même exigence de qualité et de style.

Au quotidien, tout est pensé pour un confort optimal. L'ensemble est dans un état irréprochable, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

Ici, le quotidien prend un autre rythme, le regard se perd sur les montagnes. Le village de Châtel-sur-Montsalvens offre ce luxe rare : celui de vivre entouré de nature sans renoncer au confort, on y trouve l'essentiel à portée de main.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Service Management Immobilier
SMI SA
Service Management Immobilier
Rue de la Lécheretta 27
1630Bulle
No. d'annonce
4002403826
Réf. de l'objet
Villa_ma_Chatel-sur-Montsalvens

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