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Locali
8.5
Spazio abitativo
214 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'450'000.–

"Casa per più generazioni - perfetta per una grande famiglia"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'450'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
8.5
No. abitazioni:
3
Qtà bagni:
4
Numero di piani:
3
Superficie:
214 m2
Superficie terreno:
678 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1996

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Questa bella casa per più generazioni è in vendita, situata in un paesaggio naturale idilliaco con una vista libera sulle Alpi. La proprietà offre tre appartamenti indipendenti e è ideale per le famiglie, le soluzioni per più generazioni o come investimento di capitale.


La casa è situata su un terreno spazioso con un'esterno progettato con cura, offrendo molto spazio per il relax e le attività all'aperto. La proprietà è stata costantemente mantenuta e modernizzata per garantire un alto livello di comfort di vita.


Nel 2020, il primo piano superiore è stato completamente ristrutturato: La cucina, il bagno e le stanze interne si presentano oggi in uno standard moderno. Inoltre, è stato installato un sistema di riscaldamento a pellet rispettoso dell'ambiente nel 2024, che è sia efficiente che sostenibile. Nella primavera del 2025, tutte le finestre dei piani superiori e del tetto sono state sostituite, rendendo la casa più efficiente dal punto di vista energetico e più salutare da abitare.


Appartamento principale: Questo appartamento spazioso si estende su tre piani e impressiona con un'area di vita inondata di luce, una cucina moderna, quattro camere da letto e due bagni. Una grande terrazza e due balconi offrono un comfort aggiuntivo e invitano a soggiornare all'aperto. Al piano terra, c'è una lavanderia pratica, una stanza di cantina e un garage con accesso diretto alla casa.


Due appartamenti: I due appartamenti di 1,5 locali offrono un'area di cucina e pranzo aperta, una camera da letto e un bagno con doccia ciascuno. Entrambi gli appartamenti hanno un piccolo spazio di seduta (12m2) e uno spazio verde condiviso.


Posizione e dintorni


La posizione impressiona con la sua tranquillità e la sua orientazione soleggiata, situata nella natura con accesso diretto a numerosi sentieri di trekking e di cammino. Nonostante l'ambiente idilliaco, i servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili - condizioni perfette per le famiglie e gli amanti della natura.


La tua nuova casa con un potenziale reddito di locazione.


Se sia per uso personale, come casa per più generazioni o con la possibilità di una locazione parziale: Questa casa offre opzioni di utilizzo polivalenti e si rivolge a compratori esigenti che valorizzano la qualità, la natura e la flessibilità.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bündner Makler AG
Bündner Makler AG
Gewerbestrasse 18
8132Egg b. Zürich
N. Inserzione
4002340090
Rif. oggetto
uovgc.j5wqx

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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