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Pièces
8.5
Surface habitable
214 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–

"Maison pour plusieurs générations - parfaite pour une grande famille"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
8.5
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
4
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
214 m2
Superf. d. terrain:
678 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1996

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Cette belle maison pour plusieurs générations est à vendre, nichée dans un paysage naturel idyllique avec une vue dégagée sur les Alpes. La propriété offre trois appartements indépendants et est idéale pour les familles, les solutions pour plusieurs générations ou comme investissement de capital.


La maison est située sur un terrain spacieux avec un extérieur soigneusement conçu, offrant beaucoup d'espace pour la détente et les activités de plein air. La propriété a été constamment entretenue et modernisée pour assurer un haut niveau de confort de vie.


En 2020, le premier étage supérieur a été entièrement rénové : La cuisine, la salle de bain et les pièces intérieures se présentent aujourd'hui dans un standard moderne. En outre, un système de chauffage au pellet respectueux de l'environnement a été installé en 2024, qui est à la fois efficace et durable. Au printemps 2025, toutes les fenêtres des étages supérieur et supérieur ont été remplacées, ce qui rend la maison plus économe en énergie et plus saine à vivre.


Appartement principal : Cet appartement spacieux s'étend sur trois étages et impressionne avec un espace de vie inondé de lumière, une cuisine moderne, quatre chambres et deux salles de bain. Une grande terrasse et deux balcons offrent un confort supplémentaire et invitent à séjourner à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie pratique, une pièce de cave et un garage avec accès direct à la maison.


Deux appartements : Les deux appartements de 1,5 pièce offrent un espace de cuisine et de repas ouvert, une chambre et une salle de bain avec douche chacun. Les deux appartements ont un petit espace de sièges (12m2) et un espace vert partagé.


Emplacement et environnement


L'emplacement impressionne par sa tranquillité et son orientation ensoleillée, nichée dans la nature avec un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée et de marche. Malgré l'environnement idyllique, les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles - conditions parfaites pour les familles et les amoureux de la nature.


Votre nouvelle maison avec un revenu locatif potentiel.


Que ce soit pour une utilisation personnelle, en tant que maison pour plusieurs générations ou avec la possibilité d'une location partielle : Cette maison offre des options d'utilisation polyvalentes et s'adresse à des acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, la nature et la flexibilité.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Bündner Makler AG
Bündner Makler AG
Gewerbestrasse 18
8132Egg b. Zürich
No. d'annonce
4002340090
Réf. de l'objet
uovgc.j5wqx

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Fonds propres (optionnel)

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