Casa unifamiliare nuova unica con giardino nel cuore di Neunkirch

Benvenuti nella vostra nuova casa : Questa casa unifamiliare moderna, progettata in modo individuale, con 5,5 a 6,5 locali offre uno spazio eccezionalmente grande per tutta la famiglia, le coppie o gli individualisti esigenti su quattro piani e circa 192 m² di spazio abitativo riscaldato. La superficie lorda di 318,8 m² sottolinea l'offerta di spazio molto generosa.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

• Giardino privato e area di soggiorno soleggiata con orientamento sud - godetevi la luce e il sole tutto il giorno
• Posizione centrale, privilegiata : A soli 400 metri dalla stazione, dalle strutture commerciali, dalle scuole e dal centro storico affascinante direttamente davanti alla porta
• Nuova costruzione unica "Haus im Schopf" - architettura moderna in un ambiente storico
• Riscaldamento a pavimento confortevole in tutti gli spazi abitativi, operato con una pompa di calore aria efficiente - per bassi costi di esercizio e un clima di stanza piacevole
• Prezzo di acquisto : CHF 1'340'000.-

Disposizione degli ambienti e possibilità di utilizzo :

• Piano terra : Ampio sottotetto (26,5 m², circa 4 m di altezza della stanza) - ideale come laboratorio, studio, hobby o locale di deposito. Spazio abitativo riscaldato con cucina aperta, guardaroba, servizi igienici per gli ospiti, lavanderia e accesso diretto al giardino.
• Piano superiore : Due stanze luminose e spaziose (21,7 m² e 18 m²) e un bagno moderno con vasca da bagno, doccia, servizi igienici e doppio lavandino.
• Secondo piano superiore : Ampio soggiorno (49,3 m²) con loggia propria - perfetto per la vita di famiglia, il benessere e gli hobby creativi.
• Mansarda : Stanza affascinante (22,4 m²) - polivalente come camera da letto, ufficio a casa, sala da gioco o ritiro.

Vantaggi della posizione :

• Ambiente tranquillo, familiare con molto verde e natura
• Collegamento ottimale : In pochi minuti in treno a Sciaffusa, Zurigo o Basilea
• Scuole, asili, centro medico, strutture commerciali e attività di svago a distanza di cammino

Sostenibile e a prova di futuro :

• Sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore aria e riscaldamento a pavimento - efficiente in termini di energia, rispettoso dell'ambiente e confortevole
• Norma di nuova costruzione : Ottimo isolamento, bassi costi accessori, pronto per essere occupato previo accordo

La vostra nuova casa vi aspetta !
Sperimentate il sentimento di vita unico in una nuova costruzione unica con molto spazio, luce, stanze parzialmente sovrapposte e privacy - nel cuore dell'antico e vivace Neunkirch. Prenotate un appuntamento di visita ora e lasciatevi ispirare dalle possibilità.

Contatti e informazioni di vendita :
Per ulteriori informazioni e una discussione personale, Ingo Grünig di FREITAG IMMO è a vostra disposizione. Richiedete la documentazione di vendita dettagliata e scoprite la vostra nuova casa !