Maison individuelle neuve unique avec jardin au cœur de Neunkirch

Bienvenue dans votre nouvelle maison : Cette maison individuelle moderne, conçue de manière individuelle, avec 5,5 à 6,5 pièces offre un espace exceptionnellement grand pour toute la famille, les couples ou les individualistes exigeants sur quatre étages et environ 192 m² d'espace de vie chauffé. La surface brute de 318,8 m² souligne l'offre d'espace très généreuse.

Points forts en un coup d'œil :

• Jardin privé et espace de séjour ensoleillé avec orientation sud - profitez de la lumière et du soleil toute la journée
• Emplacement central, privilégié : À seulement 400 mètres de la gare, des installations commerciales, des écoles et de la vieille ville charmante directement devant la porte
• Nouvelle construction unique "Haus im Schopf" - architecture moderne dans un environnement historique
• Chauffage au sol confortable dans tous les espaces de vie, exploité avec une pompe à chaleur air efficace - pour des coûts de fonctionnement faibles et un climat de pièce agréable
• Prix d'achat : CHF 1'340'000.-

Disposition des pièces et possibilités d'utilisation :

• Réz-de-chaussée : Vaste grenier surélevé (26,5 m², environ 4 m de hauteur de pièce) - idéal comme atelier, studio, hobby ou local de stockage. Espace de vie chauffé avec cuisine ouverte, garde-robe, toilettes pour les invités, buanderie et accès direct au jardin.
• Étage supérieur : Deux pièces lumineuses et spacieuses (21,7 m² et 18 m²) et une salle de bain moderne avec baignoire, douche, toilettes et double évier.
• Deuxième étage supérieur : Vaste salon (49,3 m²) avec sa propre loggia - parfait pour la vie de famille, le bien-être et les hobbies créatifs.
• Combles : Pièce charmante (22,4 m²) - polyvalente comme chambre, bureau à domicile, salle de jeux ou retraite.

Avantages de l'emplacement :

• Environnement calme, familial avec beaucoup d'espaces verts et de nature
• Connexion optimale : En quelques minutes en train à Schaffhausen, Zurich ou Bâle
• Écoles, jardins d'enfants, centre médical, installations commerciales et activités de loisirs à distance de marche

Durable et à l'avenir :

• Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur air et chauffage au sol - économe en énergie, respectueux de l'environnement et confortable
• Norme de nouvelle construction : Excellent isolement, faibles coûts accessoires, prêt à être occupé par arrangement

Votre nouvelle maison vous attend !
Expérimentez le sentiment de vie unique dans une nouvelle construction unique avec beaucoup d'espace, de lumière, de pièces partiellement surélevées et de confidentialité - au cœur de l'historique et animé Neunkirch. Réservez un rendez-vous de visite maintenant et laissez-vous inspirer par les possibilités.

Coordonnées et informations de vente :
Pour plus d'informations et une discussion personnelle, Ingo Grünig de FREITAG IMMO est à votre disposition. Demandez la documentation de vente détaillée et découvrez votre nouvelle maison !