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Locali
5
Spazio abitativo
207 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'200'000.–
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"Bella fattoria ristrutturata (1800) con giardino e cucina esterna"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'200'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5
Superficie:
207 m2
Superficie utile:
407 m2
Superficie terreno:
1000 m2
Cubatura:
1576 m3
Anno di costruzione:
1850

Caratteristiche

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata a 10 minuti da Echallens e Thierrens, questa affascinante casa a schiera piena di charme offre una vista impareggiabile sul Jura e dispone di un bel giardino con un annesso allestito come cucina estiva. Perfettamente mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni, piacerà alle famiglie alla ricerca di spazio e tranquillità.

Potete raggiungere Losanna e Yverdon in 20 minuti in auto. La fermata dell'autobus che porta al LEB è a 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus scolastico.

Gli spazi sono distribuiti come segue:

Piano terra:
- Atrio d'ingresso
- Camera da letto/studio con accesso indipendente
- Bagno con WC
- Cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo
- Salotto con camino
- Locale tecnico con WC
- Locale con lavandino (con accesso interno al laboratorio)
- Cantina con accesso esterno
- Cantina del vino
- Garage che può ospitare veicoli di oltre 2m

Sottotetto:
- 3 camere da letto, una con stufa a legna
- Bagno con doccia e WC
- Lavanderia
- Sottotetto che può essere allestito come seconda abitazione (attualmente utilizzato come laboratorio) con accesso al garage

Aree esterne:
- Bel giardino alberato di 410m2
- Annesso allestito come cucina estiva con terrazze
- 4 posti auto esterni, uno dei quali coperto

Da sapere:
- Il tetto è stato ristrutturato nel 2002
- Le finestre sono state sostituite nel 2006 e la caldaia nel 2010
- Confinante con terreni agricoli a ovest e nord

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

kiiz
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Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
N. Inserzione
4002301741
Rif. oggetto
20250605-LUL.20250605-LUL.20250605-LUL

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