Superbo attico di 4.5 locali, luminoso, nel centro di Ardon!

Ardon - Situato nel cuore del villaggio di Ardon, in prossimità diretta delle attrezzature e degli accessi autostradali, questo superbo appartamento è un vero gioiello per una famiglia alla ricerca di spazio, luce e serenità.

 

Questo appartamento di alta qualità, contemporaneo, beneficia di un ambiente di vita eccezionale nella regione, con una terrazza a balcone in prossimità diretta di tutte le attrezzature.

 

Rispondendo a criteri di qualità e comfort, questo superbo attico offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo dei vantaggi indiscussi.

 

L'appartamento è stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato per ottimizzare gli spazi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono una bellissima luminosità.

 

Con i suoi 119 m2 di spazio abitabile, questo appartamento di 4.5 locali è composto da:

 

• Entrata con armadi a muro
• Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza
• Bella cucina aperta e completamente attrezzata con isola centrale
• Ampia camera da letto di 17 m2
• 2 belle camere dei bambini di 10 e 11 m2
• Bagno con vasca, WC e lavabo
• Bagno con doccia, WC e lavabo

 

Annexi:

• 1 cantina è inclusa nel prezzo
• 1 posto auto coperto (CHF 30'000.- in più e obbligatorio).

 

 

 

Situazione:

• Situato a 1 minuto da tutte le attrezzature del villaggio.
• Scuole primarie e asili a 2 passi
• Accessi autostradali a 5 minuti
• Parco giochi vicino
• Vista imprenabile su tutta la pianura del Rodano e le montagne vallesane
• Tutto su Ardon: https://www.ardon.ch/

 

Osservazioni:

• Edificio recente del 2018
• Edificio molto ben mantenuto
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Ampia facciata vetrata e materiali di alta qualità
• Tende elettriche nel soggiorno
• Porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento
• Piani di lavoro in granito
• Costi molto bassi (323.-/mese)
• Edificio con ascensore, lavanderia e giardini comuni
• Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto
• Disponibile immediatamente

 

 

 

• Superficie netta: 78,26 m2
• Superficie lorda: 90 m2
• Superficie balcone: 58,96 m2
• Superficie lorda abitabile: (90 + 1/2 balcone 29,13) 119m2
• Superficie totale: 148,96 m2

 

 

Non esitare a contattarmi per una visita al 077 405 02 36

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