Bellissimo attico di 4.5 locali, luminoso, nel centro di Ardon!

Ardon - Situato nel cuore del villaggio di Ardon, in prossimità diretta alle comodità e agli accessi autostradali, questo bellissimo appartamento è un vero gioiello per una famiglia che cerca spazio, luce e serenità.

 

Questo immobile di alta qualità, contemporaneo, offre un ambiente di vita eccezionale per la regione, con la sua terrazza sul tetto in prossimità diretta a tutte le comodità.

 

Risponde a criteri di qualità e comfort e offre tutti i vantaggi cercati da futuri proprietari che valorizzano un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo dei benefici indiscussi.

 

L'appartamento è perfettamente configurato e intelligentemente progettato per ottimizzare gli spazi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a una perfetta esposizione. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo una bellissima luminosità.

 

Con i suoi 119 m2 di superficie abitabile lorda, questo appartamento di 4.5 locali è composto come segue:

 

• Entrata con armadi a muro
• Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza sul tetto
• Bella cucina aperta e completamente attrezzata con isola centrale
• Ampia camera da letto di 17 m2
• 2 belle camere dei bambini di 10 e 11 m2
• Bagno con vasca, WC e lavabo
• Bagno con doccia, WC e lavabo

 

Allegati:

• 1 cantina è inclusa nel prezzo
• 1 posto auto coperto (CHF 30'000.- in più e obbligatorio).

 

 

 

• Situato a 1 minuto a piedi da tutte le comodità del villaggio.
• Scuole elementari e asili a 2 passi
• Accesso autostradale a 5 minuti
• Parco giochi vicino
• Vista impareggiabile su tutta la pianura del Rodano e le montagne vallesane
• Tutto su Ardon: https://www.ardon.ch/

 

Osservazioni:

• Edificio recente del 2018
• Edificio molto ben mantenuto
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Ampia vetrata e materiali di alta qualità
• Persiane elettriche nel soggiorno
• Porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento
• Piano di lavoro in granito
• Costi molto bassi (323.-/mese)
• Edificio con ascensore, lavanderia e giardini comuni
• Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto
• Disponibile immediatamente

 

 

 

• Superficie netta: 78,26 m2
• Superficie lorda: 90 m2
• Superficie del balcone: 58,96 m2
• Superficie abitabile lorda: (90 + 1/2 balcone 29,13) 119m2
• Superficie totale: 148,96 m2

 

 

Non esitate a contattarmi per una visita al 077 405 02 36

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