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Locali
4.5
Spazio abitativo
111 m2
Prezzo di vendita
CHF 735'000.–

"Bell'appartamento di 4½ locali a Broc con ampio balcone coperto!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rue de Forcel 4, 1636 Broc

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Broc-Chocolaterie

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Coop
  • Farmacia

    11 min.Satitole Broc
  • Scuola

    12 min.1
  • Trasporti pubblici

    3 min.Le Home

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 735'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
111 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Ampio appartamento di 4,5 locali che fa parte di una nuova promozione di condominio di alto livello. Situato nel cuore di un quartiere simile a un villaggio, pieno di serenità, questa residenza è l'alleanza perfetta tra modernità e comfort.

Questo alloggio consiste in un soggiorno/cucina generoso e luminoso di oltre 42 m², tre camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, un corridoio con armadi a muro e un bagno comune. In aggiunta, una terrazza offre una bella vista sulla campagna e le montagne circostanti.

I finimenti possono essere personalizzati secondo le preferenze degli acquirenti, con budget confortevoli, per garantire la qualità e la soddisfazione.

Infine, le necessarie attrezzature sono vicine, facilitando la mobilità dolce con l'accesso vicino ai trasporti pubblici, assicurando così una qualità di vita ottimale.


Punti salienti:

- Prestazioni sostenibili (pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta prestazione, vetro triplato, pompa di calore geotermica)
- Ventilazione a doppio flusso
- Valore energetico generale A
- Preinstallazione per una colonna di lavaggio in ogni appartamento
- A soli 9 minuti dalla stazione di Charmey (sci, bagni, piscina)
- Integrazione perfetta di un tiglio esistente nel progetto


Descrizione del lotto 6:

- Cucina/soggiorno/pranzo: 42,17 m²
- Suite genitoriale 14,85 m² + bagno 3,61 m²
- Camera da letto 1: 11,84 m²
- Camera da letto 2: 11,41 m²
- Corridoio con armadi a muro: 12,14 m²
- Bagno/WC/doccia 4,68 m²
- Terrazza 20,41 m²

1 cantina è inclusa nel prezzo
1 posto auto sotterraneo per CHF 35'000.- e 1 posto auto coperto all'aperto per CHF 25'000.- in più.

Altri lotti sono disponibili nella PPE, tra cui altri 4,5 locali, un appartamento di 3,5 locali e appartamenti modulabili in 2,5 o 3,5 locali

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Stéphanie Pharisa

Inserzionista

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
N. Inserzione
4002272423
Rif. oggetto
Tilleul lot 6

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