Proprietà storica eccezionale di importanza comunale o addirittura sovra-comunale

Questa casa residenziale sedurrà gli amanti dell'autenticità e dell'architettura preservata, offrendo uno spazio di vita caldo e funzionale.

Combinando caratteristiche patrimoniali e charme senza tempo, questa proprietà rappresenta una testimonianza rimarchevole di un'epoca, uno stile architettonico e un'eccezionale competenza artigianale. La sua autenticità, volumi armoniosi, proporzioni equilibrate e aperture eleganti le conferiscono un valore architettonico evidente, rafforzato dalla sua perfetta integrazione nel suo ambiente costruito.

Situata sul margine della via Roua, nel cuore di un fitto tessuto urbano, questa casa a quattro livelli è collocata su una leggera pendenza. La sua base, elevata su due livelli, nonché le parti superiori delle facciate laterali e la facciata nord, sono in muratura intonacata e dipinta, probabilmente con calce, testimonianza di un rivestimento antico di alta qualità. I piani superiori sono in legno, rafforzando l'estetica autentica dell'edificio.

Il tetto a due falde, coperto con tegole in terracotta, e le numerose finestre in legno con vetri a crociera aggiungono al suo charme d'epoca. La facciata ovest si distingue per i suoi balconi in legno sovrapposti, dei quali il superiore è stato ampliato e consolidato, mentre il balcone inferiore poggia su robuste mensole. L'accesso principale avviene attraverso una porta ad arco al primo piano, raggiungibile mediante una scala in pietra con ringhiera in legno, offrendo un carattere nobile e accogliente.

Un interno preservato, impregnato di calore ed eleganza

Lo stato generale dell'edificio è buono, non avendo subito modifiche che compromettano il suo carattere vernacolare. Così conserva tutta la sua sostanza storica esterna, con la sua imponente base in muratura, le sue aperture autentiche e le sue gallerie laterali in legno.


La disposizione interna comprende:

o1° livello: tre camere da letto
o2° livello: un ampio soggiorno con un magnifico camino in pietra, un capolavoro che conferisce allo spazio un'atmosfera calda e raffinata, una cucina, un bagno e un corridoio
oPiano terra: un carnotzet conviviale, WC/doccia, cantina, locale tecnico e cisterna


Annessi e spazi esterni

La proprietà beneficia di annessi particolarmente attraenti:
oDue cortili esterni, uno coperto, l'altro aperto, offrono aree di relax incantevoli
oUn posto auto privato
oUn deposito