IN ESCLUSIVA!


Questa affascinante e spaziosa villa a schiera con 5,5 locali si trova a Savièse. La sua posizione dominante offre una bella vista sull'arco alpino, compresa la Dent Blanche. La sua esposizione a sud garantisce una luce solare ottimale tutto l'anno, dal mattino alla sera in un ambiente tranquillo.

PUNTI DI FORZA :

• Savièse dispone di tutte le necessarie strutture
• Vicino a tutte le strutture e a Sion
• Bella vista sulle montagne
• Luce solare ottimale tutto l'anno dal mattino alla sera
• Vendita come residenza secondaria consentita
• Villa molto ben mantenuta e materiali di alta qualità
• Grandi finestre
• Strato d'aria tra i due appartamenti + isolamento acustico
• Possibilità di trasformarla in 6,5 locali (vedi piano)
• Travi interne visibili che danno un certo fascino
• Molto luminosa e spaziosa
• Belli esterni con grande terrazza e prato
• Grandi spazi di stoccaggio
• Manutenzione esterna molto facile

Tutte le strutture di una grande municipalità come Savièse si trovano nelle vicinanze. La fermata dell'autobus/scolastico è a 50 metri di distanza, le strutture (centri commerciali, centro medico, dentisti, scuole, ufficio postale, ecc.) del centro municipale sono a meno di 1,5 km di distanza. La corsa alla stazione ferroviaria di Sion (4,5 km) dura 9 minuti e al collegamento autostradale (4,8 km) 7 minuti.
Tutte le stazioni sciistiche e i campi da golf della Valais centrale sono raggiungibili in circa 30 minuti o meno.

La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse non è più da dimostrare e dispone di tutte le necessarie strutture. La sua vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali deliziano grandi e piccini.

È composta da:
Piano superiore (89,16 m2):

• Entrata principale con due armadi fissi
• Ampio soggiorno (48,5 m2, con cucina) con zona pranzo, camino e grandi finestre che si affacciano sul balcone
• Grande cucina completamente attrezzata con porta-finestra che si affaccia sulla terrazza
• Camera da letto con armadio a muro e porta-finestra che si affaccia sul balcone
• Bagno con doccia, lavandino e water

Piano (67,55 m2):

• Ampia camera da letto principale (27,94 m2) con grande volume e grande finestra che si affaccia sul balcone, possibilità di creare due camere da letto (vedi piano)
• Camera da letto con soppalco per il letto
• Bagno con vasca da bagno, lavandino e water
• Spazio aperto che può essere utilizzato come area di gioco, ufficio, ecc.

Piano inferiore (78,54 m2):

• Seconda entrata
• Camera da letto
• Bagno con doccia, lavandino, water e cabina armadio annessa
• Officina e cisterne
• Locale tecnico con lavanderia
• Cantina
• Locale ripostiglio
• Ampia cantina (30,45 m2) senza pavimento

Varie :

• Bruciatore e vaso di espansione sostituiti nel 2013
• Carteggiatura delle facciate in legno + pittura facciate nel 2020
• 3 balconi sul lato sud
• Grande terrazza (58 m2) con esposizione nord-est-ovest
• Casotto in legno
• Area prato (145 m2)
• 1 posto auto coperto
• 2 posti auto esterni

Questa villa a schiera ha una superficie abitabile lorda di 178 m2 e una superficie utile (compreso locale tecnico, cantine, officina, locale ripostiglio, ecc.) di 235 m2.