• Vendita come residenza vacanziera (seconda casa) possibile.

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) possibile.

Punti di forza dell'appartamento

• Week-end e casa vacanziera in montagna

• Pronto per essere abitato

• Balcone spazioso e soleggiato

• Punto di partenza ideale per gli sciatori di fondo

• Ciaspolate nel Goms

• Paradiso per le escursioni e il ciclismo

• Negozio e ristoranti a pochi minuti a piedi

• Accessibilità molto buona

• Trasporto pubblico

• Garage privato

• Posti auto pubblici nelle immediate vicinanze

• Trasporto auto Furka a pochi minuti di auto

• In estate, all'ingresso del Ticino

Posizione e accessibilità

Ulrichen è un villaggio del comune di Obergoms, creato nel 2009. Il villaggio di montagna autentico si trova sulla riva destra del Rodano (1.346 metri sopra il livello del mare). La regione intera del Goms è molto ben collegata con i trasporti pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn). Ulrichen è anche l'ingresso del Ticino con il passo del Nufenen. I negozi, i parrucchieri, gli uffici postali e il centro nordico si trovano a Ulrichen.

Questo appartamento spazioso di 5,5 locali si trova nella casa di tre famiglie "Alpenblick" sulla strada di Furka a Ulrichen.

Descrizione dell'appartamento

L'appartamento di 5,5 locali a Ulrichen si trova al 3° piano di una casa di tre famiglie ben curata e offre una superficie abitabile netta spaziosa di 142 m². La cucina e la sala da pranzo aperte offrono molto spazio per le cene in comune e le riunioni sociali. Il ripostiglio pratica offre uno spazio di stoccaggio sufficiente per gli alimenti in più della cucina spaziosa.

Il soggiorno luminoso invita a soggiornare con il suo design aperto e crea un'atmosfera conviviale. Un camino elegante offre un calore confortevole nei giorni d'inverno freddi, e l'appartamento è anche riscaldato da un sistema di riscaldamento a pellet nuovo. La distribuzione del calore avviene attraverso i radiatori. Dal soggiorno, si può accedere al balcone soleggiato a sud, che offre una vista fantastica su Ulrichen e le montagne vallesane maestose.

Nell'intero appartamento, il pavimento in laminate è stato posato nel 2014, e il linoleum è stato posato nelle due camere da bagno. Il tetto in Eternit è stato rinnovato nel 2022.

Un garage privato offre uno spazio di parcheggio confortevole per l'auto. Inoltre, una lavanderia comune è disponibile al piano terra per i residenti.

Concept di locali

3° piano:

• Corridoio

• Cucina

• Sala da pranzo

• Ripostiglio

• 3 camere da letto

• Soggiorno

• Locale di vita spazioso con accesso diretto al balcone

• Bagno: WC, vasca da bagno, lavabo

• Bagno: WC, doccia, lavabo

Piano terra:

• Locale di lavoro

• Garage

Locali comuni:

• Lavanderia

I costi accessori annuali (riscaldamento, acqua/fognature, elettricità generale, assicurazione) ammontano a circa 2.500 CHF.

Prezzo di acquisto: 389.000 CHF per questo appartamento spazioso di 5,5 locali

Disponibilità: Su appuntamento

Informazioni generali su Ulrichen

Il nome di Ulrichen deriva da un capo di clan alamannico. Con il passo del Nufenen e il passo del Gries, Ulrichen è l'ingresso del sud. Forse la produzione locale di pasta è stata ispirata anche da questo? In passato, erano i mulattieri e i commercianti a plasmare il villaggio di montagna. Oggi, sono i viaggiatori che vogliono percorrere e scalare i bei passi del Goms in tutte le varianti. Per lungo tempo, Ulrichen è stato quasi "assediato" dall'esercito svizzero con tutti i suoi vantaggi e svantaggi. Oggi, la ex zona militare offre opportunità che non sono ancora state pienamente sfruttate. Ad esempio, è stato creato il Centro nordico, dove si svolgono gare di sci di fondo di quasi tutte le categorie.