• Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) possibile

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) possibile

Vantaggi dell'appartamento a Saas-Almagell

• Entrare e vivere

• Ideal per una famiglia

• Ideal come proprietà in affitto

• Week-end e casa di vacanza nella popolare valle di Saas

• Norma di costruzione elegante

• Paradiso dello sci, della mountain bike e del trekking

• Circondato da sentieri di trekking mozzafiato

• Occasioni di shopping nelle immediate vicinanze

• Vicino a Saas-Fee, il paradiso dello sci nell'Alto Vallese

• Molto buon accesso

• Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze

• Box auto privata con porta a sezione elettrica

Posizione e accessibilità

Il villaggio di antichi agricoltori di montagna si trova a 1.672 metri sopra il livello del mare, alla fine della valle di Saas. Dopo il boom turistico della regione turistica internazionalmente conosciuta di Saas-Fee/Saastal, tutti i comuni della valle di Saas hanno conosciuto una forte crescita. Saas-Almagell è raggiungibile tutto l'anno tramite una strada molto ben sviluppata o con i trasporti pubblici (gli autobus postali circolano tutto l'anno da Brig a Saas-Fee, alle ore di punta a intervalli di mezz'ora). La pista di ghiaccio, la sala da sport e da eventi di Saas-Grund, che aprirà nel 2025, è anch'essa raggiungibile in pochi minuti con l'autobus postale.

La casa di tre famiglie con anno di costruzione 1974, nella quale si trova l'appartamento di 4,5 locali al piano terra, è situata sulla strada della valle a Saas-Almagell, a circa 10 minuti di auto da Saas-Fee. La fermata dell'autobus è a 2 minuti a piedi.

Descrizione dell'appartamento

L'appartamento elegante di 4,5 locali con 97 m2 di superficie abitabile dispone di un ingresso con armadio e di un ampio soggiorno-sala da pranzo di 43 m2, molto luminoso, le cui finestre sono dotate di tende elettriche. La cucina aperta, che si affaccia sul soggiorno, invita a cucinare e a condividere momenti insieme.

La camera da letto dei genitori con il suo piano di interessante disposizione dispone del suo bagno personale con doccia, water, lavabo e asciugamani. Poiché le due altre camere da letto hanno accesso al balcone al piano terra, è possibile entrare direttamente nel garage di 33 m2. L'appartamento dispone anche di un ampio bagno con una vasca da bagno d'angolo confortevole, water, lavabo e asciugamani.

È stato posato un rivestimento in laminato nelle stanze, e un rivestimento in cemento di alta qualità è stato posato nel soggiorno e nel corridoio, il che dà all'ambiente di vita un look raffinato grazie alla sua struttura. L'altezza della stanza insolita di circa 2,80 m contribuisce anch'essa a questo.

L'appartamento è riscaldato da una pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente. La distribuzione del calore nell'appartamento avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. Sono installati radiatori sotto le grandi finestre del soggiorno. Inoltre, è possibile installare un camino nel soggiorno.

Concept di locali

• Ingresso con armadio

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta

• 2 camere da letto con accesso al balcone

• 1 camera da letto con bagno personale: doccia / water / lavabo / asciugamani

• Bagno: vasca da bagno d'angolo / water / lavabo / asciugamani

• Seminterrato

• Garage spazioso

Condominio

• Lavanderia

• Sala da sci

I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature, riscaldamento, assicurazione, ecc.) ammontano a circa 4.000 CHF.

Prezzo di acquisto: 438.000 CHF per questo appartamento di 4,5 locali attraente con seminterrato

Opzione: Il garage spazioso deve essere acquistato a un prezzo di 60.000 CHF.

Disponibilità: Immediatamente o su accordo

Informazioni generali su Saas-Almagell

Saas-Almagell è composto da diversi villaggi: il bestiame trascorre ancora l'estate sugli alpi della regione. La montagna più caratteristica sopra Saas-Almagell è l'Almagellerhorn. L'agricoltura di montagna ha perso importanza nel corso degli ultimi decenni, e oggi il turismo è il settore economico più importante della valle di Saas. Saas-Almagell trae anche beneficio dall'industria dell'elettricità, poiché la diga di terra più alta d'Europa, il Mattmark, si trova alla fine della valle di Saas. In estate, la regione offre 300 km di sentieri di trekking, tennis, mini-golf, calcio, aree di gioco e molta natura. Le due stazioni sciistiche più conosciute, Hohsaas e Saas-Fee, si trovano nelle immediate vicinanze. Quest'ultima si è sviluppata in un paradiso per gli appassionati di snowboard nelle Alpi, grazie alle piste da sci su ghiaccio.