• Vente comme deuxième maison (domicile de vacances) possible

• Vente à des non-Suisses (personnes avec résidence à l'étranger) possible

Avantages de l'appartement à Saas-Almagell

• Emménager et vivre

• Ideal pour une famille

• Ideal en tant que propriété locative

• Week-end et maison de vacances dans la vallée de Saas populaire

• Norme de construction élégante

• Paradis du ski, de la randonnée et du vélo

• Entouré de sentiers de randonnée à couper le souffle

• Possibilités de shopping à proximité immédiate

• À proximité de Saas-Fee, le paradis du ski dans le Haut-Valais

• Très bon accès

• Places de parking publiques à proximité immédiate

• Boîte de garage privée avec porte sectionnelle électrique

Emplacement et accessibilité

Le village d'anciens agriculteurs de montagne est situé à 1 672 mètres au-dessus du niveau de la mer, à l'extrémité de la vallée de Saas. Depuis l'essor touristique de la région touristique internationalement connue de Saas-Fee/Saastal, toutes les communes de la vallée de Saas ont connu une forte croissance. Saas-Almagell est accessible toute l'année par une route très bien aménagée ou par les transports en commun (les bus postaux circulent toute l'année de Brig à Saas-Fee, à heures de pointe à intervalles de demi-heure). La patinoire, le hall de sports et d'événements de Saas-Grund, qui ouvrira en 2025, est également accessible en quelques minutes par bus postal.

La maison de trois familles avec une année de construction de 1974, dans laquelle se trouve l'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, est située sur la route de la vallée à Saas-Almagell, à environ 10 minutes de route de Saas-Fee. L'arrêt de bus est à 2 minutes à pied.

Description de l'appartement

L'appartement élégant de 4,5 pièces avec 97 m2 d'espace habitable dispose d'un hall d'entrée avec une garde-robe et d'un salon-salle à manger de 43 m2, très lumineux, dont les fenêtres sont équipées de stores électriques. La cuisine ouverte, qui communique avec la pièce de vie, invite à cuisiner et à partager des moments ensemble.

La chambre parentale avec son plan d'étage intéressant dispose de sa propre salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et sèche-serviettes. Puisque les deux autres chambres ont un accès au balcon au rez-de-chaussée, il est possible d'entrer directement dans le garage de 33 m2. L'appartement dispose également d'une salle de bain spacieuse avec une baignoire d'angle confortable, toilettes, lavabo et sèche-serviettes.

Un revêtement de sol en lambris a été posé dans les pièces, et un revêtement de sol en béton de haute qualité a été posé dans la pièce de vie et dans le corridor, ce qui donne à l'ambiance de vie un look raffiné grâce à sa structure. La hauteur de pièce inhabituelle d'environ 2,80 m contribue également à cela.

L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur géothermique respectueuse de l'environnement. La distribution de chaleur dans l'appartement se fait par le chauffage au sol. Des radiateurs sont installés sous les grandes fenêtres du salon. De plus, il est possible d'installer un cheminée dans la pièce de vie.

Concept de pièces

• Hall d'entrée avec garde-robe

• Salon-salle à manger spacieux avec cuisine ouverte

• 2 chambres avec accès au balcon

• 1 chambre avec sa propre salle de bain : douche / toilettes / lavabo / sèche-serviettes

• Salle de bain : baignoire d'angle / toilettes / lavabo / sèche-serviettes

• Sous-sol

• Garage spacieux

Copropriété

• Laverie

• Salle de ski

Les frais accessoires annuels (électricité, eau, égouts, chauffage, assurance, etc.) s'élèvent à environ 4 000 CHF.

Prix d'achat : 438 000 CHF pour cet appartement de 4,5 pièces attrayant avec sous-sol

Option : Le garage spacieux doit être acheté à un prix de 60 000 CHF.

Disponibilité : Immédiatement ou sur accord

Informations générales sur Saas-Almagell

Saas-Almagell se compose de plusieurs hameaux : le bétail passe encore l'été sur les alpages de la région. La montagne la plus frappante au-dessus de Saas-Almagell est l'Almagellerhorn. L'agriculture de montagne a perdu de l'importance au cours des dernières décennies, et aujourd'hui, le tourisme est le secteur économique le plus important de la vallée de Saas. Saas-Almagell profite également de l'industrie de l'électricité, car le barrage de terre le plus élevé d'Europe, le Mattmark, est situé à l'extrémité de la vallée de Saas. En été, la région offre 300 km de sentiers de randonnée, du tennis, du mini-golf, du football, des aires de jeux et beaucoup de nature. Les deux stations de sports d'hiver bien connues, Hohsaas et Saas-Fee, sont situées à proximité immédiate. Cette dernière s'est développée en un paradis pour les snowboardeurs dans les Alpes, grâce aux pistes de glacier.