Villa d'eccezione con vista panoramica sul Diamante, Martinica

Immersionata in un contesto idilliaco a soli 250 metri dalle spiagge, questa bellissima villa situata nel prestigioso complesso di Anse Bleue al Diamante offre un comfort eccezionale e una vista impareggiabile sulla maestosa sommità del Morne Larcher.

Scopri la casa e il suo ambiente in un video: https://youtu.be/sKjW8jV6jQw

Una Proprietà d'Eccezione

Costruita su un terreno di 700 m², questa proprietà consiste in due appartamenti indipendenti, offrendo una flessibilità ideale per una residenza principale, una casa vacanza o un investimento locativo ad alto rendimento.

Piano terra (92 m²)

• Appartamento di 4 locali
• 2 camere da letto climatizzate
• 2 ampi salotti
• 1 bagno con doccia all'italiana e WC
• Cucina attrezzata
• Bel terrazzo di 78 m² con area bar
• Piscina 7m x 3m, perfetta per rinfrescarsi e godere della vista

1° piano (95 m²)

• Appartamento di 5 locali
• 3 camere da letto climatizzate
• Cucina aperta sul soggiorno (27 m²)
• Soggiorno indipendente climatizzato
• 1 bagno con doccia e WC + 1 WC separato
• Ampio terrazzo di 31 m² con vista mare mozzafiato

Una Posizione da Sogno

• A soli 200-300 metri dalle spiagge e dai ristoranti
• 2 km dal centro città del Diamante, con tutte le comodità
• Campo da golf a 18 buche a 30 minuti
• 3 posti auto esterni

Servizi di Qualità

• Villa in ottimo stato, ristrutturata tra il 2018 e il 2024
• Installazione elettrica recente
• Finestre e vetrate Schüco con protezione anti-ciclone
• Fornitura di acqua calda solare ed elettrica
• Giardino lussureggiante con varietà di alberi da frutto: palme da cocco, manghi, piante di banana, alberi di guava, melograni, ananas, passiflore, ecc.

Un Investimento Ideale

Grazie alla sua posizione privilegiata in Martinica, una destinazione turistica di primo piano, questa villa offre un alto rendimento locativo. Con la possibilità di essere affittata fino a 35 settimane all'anno, può generare:
- 42.000 CHF lordi all'anno per l'appartamento inferiore
- 49.000 CHF lordi all'anno per l'appartamento superiore, esclusi tasse e spese di agenzia del 25% circa.

Un Angolo di Svizzera dall'Altra Parte del Mondo

Questa casa, di proprietà di un svizzero, riflette un vero attaccamento alla Svizzera. Troverete molti tocchi e ricordi di questo paese, sia nella scelta dei materiali che nell'attenzione ai dettagli. Fedele alle aspettative e al know-how svizzero, ogni elemento è stato pensato con cura. Inoltre, la vendita può essere effettuata in franchi svizzeri e il finanziamento può provenire dalla Svizzera, offrendo flessibilità apprezzabile.

La villa è venduta in gran parte arredata e potrà essere libera alla fine del 2025.

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