Villa d'eccezione con vista panoramica a Diamant, Martinica

Immersionata in un contesto idilliaco a soli 250 metri dalle spiagge, questa bellissima villa situata nel prestigioso complesso di Anse Bleue a Diamant offre un comfort eccezionale e una vista mozzafiato sulla maestosa sommità del Morne Larcher.

Scopri la casa e il suo ambiente in questo video: https://youtu.be/sKjW8jV6jQw

Una proprietà eccezionale

Costruita su un terreno di 700 m², questa proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, offrendo una flessibilità ideale per una residenza principale, una casa vacanza o un investimento locativo ad alto rendimento.

Piano terra (92 m²)

• Appartamento di 4 locali
• 2 camere da letto climatizzate
• 2 ampi salotti
• 1 bagno con doccia all'italiana e WC
• Cucina attrezzata
• Bella terrazza di 78 m² con area bar
• Piscina 7m x 3m, perfetta per rinfrescarsi godendo della vista

1° piano (95 m²)

• Appartamento di 5 locali
• 3 camere da letto climatizzate
• Cucina aperta sul soggiorno (27 m²)
• Soggiorno indipendente climatizzato
• 1 bagno con doccia e WC + 1 WC separato
• Grande terrazza di 31 m² con vista mare mozzafiato

Una location da sogno

• A soli 200-300 metri dalle spiagge e dai ristoranti
• A 2 km dal centro città di Diamant, con tutte le comodità
• Campo da golf a 18 buche a 30 minuti
• 3 posti auto esterni

Caratteristiche di alta qualità

• Villa in ottimo stato, ristrutturata tra il 2018 e il 2024
• Impianto elettrico recente
• Finestre e vetrate Schüco con protezione anti-ciclonica
• Acqua calda solare ed elettrica
• Giardino lussureggiante con varietà di alberi da frutto: palme, mango, banane, guave, melograni, ananas, frutti della passione, ecc.

Un investimento ideale

Grazie alla sua posizione privilegiata in Martinica, una destinazione turistica di prima scelta, questa villa offre un alto rendimento locativo. Con la possibilità di essere affittata fino a 35 settimane all'anno, può generare:
- 42.000 CHF lordi all'anno per l'appartamento inferiore
- 49.000 CHF lordi all'anno per l'appartamento superiore, prima delle tasse e delle spese di agenzia del 25% circa.

Un angolo di Svizzera all'altra estremità del mondo

Questa casa, di proprietà di un svizzero, riflette un vero attaccamento alla Svizzera. Troverete molte allusioni e ricordi di questo paese, sia nella scelta dei materiali che nell'attenzione ai dettagli. Fedele all'esattezza e all'artigianato svizzero, ogni elemento è stato pianificato con cura. Inoltre, la vendita può essere effettuata in franchi svizzeri e il finanziamento può provenire dalla Svizzera, offrendo una flessibilità preziosa.

La villa è venduta in gran parte arredata e può essere occupata alla fine del 2025.

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