La villa è situata in Collina d'Oro ad
Agra. Il comune prevalentemente residenziale gode di
posizione privilegiata, tranquilla e comoda.
Il complesso residenziale viene a situarsi in posizione panoramica rialzata sopra gli insediamenti abitativi oggi esistenti.
Le singole unità abitative sorgono su un bellissimo terreno orientato ad est con vista aperta a 180 gradi da nord a sud, godono di un buon soleggiamento e la vista parziale sul Lago di Lugano a nord est.
L'atrio di ingresso introduce alla zona notte con tre camere da letto di cui una indipendente.
La camera padronale é dotata di guardaroba e bagno en suite, mentre il secondo servizio completa il piano.
Scendendo di un livello si accede alla zona giorno
che conta una cucina abitabile suddivisa in zona
preparazione e lato bar, un wc e un soggiorno pranzo
prolungato all'esterno tramite un terrazzo
coperto aperto direttamente sul giardino.
La geometria a "L" della pianta è completata da un
locale studio con accesso separato al giardino.
Al piano interrato si trovano la lavanderia, un
deposito-ripostiglio ed un locale hobby con
servizio wc-doccia. Lo stesso locale funge da atrio/disimpegno per l'uscita sull'autorimessa.
Completano la proprietà due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000 cad.