La villa est située à Collina d'Oro à

Agra. La commune, principalement résidentielle, jouit d'une position privilégiée, calme et commode.

Le complexe résidentiel est situé dans une position panoramique surélevée par rapport aux zones résidentielles existantes.

Les unités d'habitation individuelles sont situées sur un beau terrain orienté à l'est avec une vue à 180 degrés du nord au sud, bénéficient d'un bon ensoleillement et d'une vue partielle sur le lac de Lugano au nord-est.

Le hall d'entrée mène à la zone nuit avec trois chambres à coucher, dont une indépendante.

La chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de bain en suite, tandis que la deuxième salle de bain complète l'étage.

En descendant d'un niveau, on accède à la zone jour

qui comprend une cuisine divisée en zone de préparation et zone bar, un WC et un salon-salle à manger

prolongé à l'extérieur par une terrasse couverte

s'ouvrant directement sur le jardin.

La géométrie en L du plan est complétée par un bureau avec accès séparé au jardin.

Au sous-sol se trouvent la buanderie, un débarras et un local hobby avec WC-douche. La même pièce sert de hall d'entrée pour la sortie sur le garage.

Deux places de parking en garage au prix de CHF 50'000 chacune complètent la propriété.