Meraviglioso chalet in mezzo alla natura

Situato in un ambiente naturale eccezionale tra lago e montagna, questo vasto chalet d'epoca, nascosto nel charmante Vallon de Villard vicino a Montreux, è un bene raro in vendita. Offre un rifugio di pace e tranquillità, combina l'autenticità di una costruzione di carattere con un potenziale di ristrutturazione e riqualificazione eccezionale.

 

Con una capacità di accoglienza attuale di oltre 40 letti, dormitori, camere private, un grande refettorio e una cucina completamente attrezzata, questo spazio è ideale per un uso collettivo, come una casa per ospiti, un luogo di accoglienza per gruppi o una casa vacanze. Distribuito su tre livelli abitabili e completato da mansarde abitabili, l'edificio offre la possibilità di riqualificazione in più appartamenti, rendendo questo bene interessante sia per gli investitori che per le famiglie che desiderano creare una grande residenza.

 

Il lotto principale di 1.332 m² è completato da un lotto aggiuntivo di 450 m² utilizzato come parcheggio, il che è un bene raro in questa regione molto richiesta. La proprietà gode di una panoramica spettacolare sulla valle e le montagne, è orientata a sud e beneficia di un'illuminazione solare ottimale. A un'altitudine di 1.000 metri, il chalet è vicino al comprensorio sciistico delle Pléiades e è ben servito dai trasporti pubblici e dalle strade comunali ben tenute, garantendo un accesso facile in tutte le stagioni.

 

Distribuzione degli spazi:

 

Piano terra: ingresso, guardaroba, grande refettorio, cucina spaziosa con dispensa, più cantine e ripostigli, sala da pranzo, WC e locale caldaia con serbatoio, oltre a un accesso diretto a una terrazza.

 

Primo piano: dormitori e camere private, docce/WC, ufficio e un balcone con vista libera. Accesso ai depositi di legna situati dietro l'edificio.

 

Mansarde: dormitori e camere aggiuntive, perfetti per massimizzare la capacità di accoglienza o considerare una trasformazione in spazi privati.

 

 

Esterni: terrazza, deposito di legna, giardino con altalene e area giochi, un accesso diretto alla strada principale e un'area di parcheggio per circa dieci auto, offrendo un accesso e un'accoglienza confortevoli.

 

Vantaggi della proprietà:

 

Potenziale di riqualificazione: questo chalet offre una base ideale per essere trasformato in più appartamenti o ristrutturato in una residenza di charme, conservando il suo carattere storico.

 

Posizione unica: l'ambiente naturale tra lago e montagna, la vicinanza alle piste da sci delle Pléiades e alla città di Montreux, nonché la calma assoluta, fanno di questo chalet un luogo di vita eccezionale.

 

Accessibilità e servizi: vicino ai trasporti pubblici, accesso facile tutto l'anno grazie alle strade sgomberate dalla comune, e a breve distanza da tutte le comodità della Riviera vaudoise.

 

 

Dettagli aggiuntivi:

 

Anno di costruzione: 1911

 

Superficie della proprietà: 1.782 m² (lotti combinati)

 

Disponibilità: su richiesta

 

 

Questa proprietà eccezionale sazierà gli amanti dei luoghi autentici, gli investitori o coloro che desiderano intraprendere un progetto immobiliare di grandi dimensioni in un ambiente naturale senza pari.