• Vendita come residenza vacanziera (seconda casa) è possibile.

• Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) è impossibile.

Vantaggi della proprietà

• Adatto per un fai-da-te

• Posizione senza ostacoli

• Un paradiso con vista, natura, sole e pace

• Casa per il fine settimana e per le vacanze nelle montagne

• Balconi sul lato sud e ovest

• Posizione tranquilla

• Vicino a Zermatt, la più bella stazione sciistica delle Alpi

• Numero infinito di strutture per sport estivi e invernali nelle immediate vicinanze

Posizione e accessibilità

Il piccolo villaggio di "Niederried" si trova a un'altitudine di circa 850 metri sul livello del mare, a circa 9 km da Visp, ed è allo stesso tempo il punto di partenza per le destinazioni vacanziere mondialmente note Zermatt e Saas-Fee. Staldenried e il villaggio di Niederried sono raggiungibili tutto l'anno via una strada cantonale molto ben sviluppata. La fermata del bus postale nella valle può essere facilmente raggiunta a piedi in circa 15 minuti.

Il chalet può essere raggiunto tramite scale in pietra e legno dalla strada o tramite il sentiero da Staldenried. Una piccola strada privata può essere utilizzata per scaricare l'auto, che porta fino al chalet. Un posto auto può essere utilizzato previo accordo sopra la curva sul lato della strada.

Descrizione del chalet

Il chalet degli anni '70 ha un tetto Eternit integro. Il piano terra è in cemento e il piano superiore è in legno. Al piano terra, c'è un appartamento con un'area di vita e cucina aperta, una camera, un bagno con vasca, lavabo e toilette, nonché un seminterrato con una lavatrice.

L'appartamento al piano superiore ha l'accesso tramite la terrazza e dispone di un soggiorno con una nicchia per mangiare, una cucina, due camere da letto e un bagno con vasca, lavabo e toilette. Le celle umide sono rivestite con Novilon. Le camere hanno un pavimento in moquette. Il riscaldamento è assicurato da riscaldamenti elettrici.

Al piano terra, si sono formate crepe sulla facciata al livello della finestra, che sono anche visibili sul muro esterno e richiedono una ristrutturazione.

Panoramica

• Superficie abitabile per piano di circa 50 m2

• Possibilità di realizzare un giardino o un'area di riposo

• Prato: circa 230 m2

Concept di stanze

Piano terra

• Entrata

• Area di vita aperta con cucina e armadio incorporato

• Camera da letto con armadio incorporato

• Bagno con vasca, lavabo e toilette

• Seminterrato con lavatrice

• Aria di fronte

Piano superiore

• Ampio balcone

• Soggiorno con accesso al balcone

• Cucina

• Nicchia per mangiare

• 2 camere da letto

• Bagno con vasca, lavabo e toilette

I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature, assicurazione, ecc.) ammontano a circa 2.500 CHF

Prezzo di vendita: 198.000 CHF per questo chalet con prato, compreso mobilio e inventario

Disponibilità: Su accordo

Informazioni generali su Staldenried

Staldenried e il villaggio di Gspon sono ben visibili - un posto meraviglioso non lontano da Visp. La vista unica sul mondo montano con il Bietschhorn spettacolare, nonché il Balfringruppe e i ghiacciai circostanti, fanno di Staldenried e del Gspon senza auto un'area di trekking di prima classe. Con la funivia da Stalden, è possibile raggiungere il paradiso del trekking in un breve lasso di tempo. Questa regione è un punto di partenza ideale per molte escursioni, come il suggestivo Gsponer Höhenweg, che va dal passo del Simplon al Saastal e più oltre sull'Antronapass fino in Italia. Lontano da tutta l'eccitazione, i ristoranti accoglienti con varie specialità regionali invitano a coccolare il palato e l'anima. La popolazione è impegnata in più di trenta club di villaggio diversi, tra cui tiratori, tamburi e pifferi, sciatori e calciatori. A Gspon, c'è il campo di calcio più alto d'Europa. Economicamente importante è la coltivazione della vite e l'allevamento delle pecore a naso nero locali.