• Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) est possible.

• Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) est impossible.

Avantages de la propriété

• Idéal pour un bricoleur

• Emplacement sans obstacle

• Un paradis avec une vue, la nature, le soleil et la paix

• Maison de week-end et de vacances dans les montagnes

• Balconies sur les côtés sud et ouest

• Emplacement calme

• Près de Zermatt, la plus belle station de ski des Alpes

• De nombreuses installations de sports d'été et d'hiver à proximité immédiate

Emplacement et accessibilité

Le petit hameau de "Niederried" est situé à une altitude d'environ 850 mètres au-dessus du niveau de la mer, à environ 9 km de Visp, et est en même temps le point de départ pour les destinations de vacances mondialement connues Zermatt et Saas-Fee. Staldenried et le hameau de Niederried sont accessibles toute l'année via une route cantonale très bien aménagée. L'arrêt du bus postal dans la vallée peut être facilement atteint à pied en environ 15 minutes.

Le chalet peut être atteint via des escaliers en pierre et en bois depuis la rue ou via le sentier de randonnée depuis Staldenried. Une petite route privée peut être utilisée pour décharger la voiture, qui mène jusqu'au chalet. Un espace de parking peut être utilisé par accord au-dessus de la courbe sur le bord de la route.

Description du chalet

Le chalet des années 1970 a un toit Eternit intact. Le rez-de-chaussée est en béton et l'étage supérieur est en bois. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec un espace de vie et de cuisine ouvert, une chambre, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un sous-sol avec une machine à laver.

L'appartement à l'étage supérieur a son accès via la terrasse et dispose d'un salon avec une niche à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Les cellules humides sont revêtues de Novilon. Les chambres ont un plancher en tapis tendu. Le chauffage est assuré par des chauffages électriques.

Au rez-de-chaussée, des fissures se sont formées sur la façade au niveau de la fenêtre, qui sont également visibles sur le mur extérieur et nécessitent une rénovation.

Aperçu

• Surface habitable par étage d'environ 50 m2

• Possible de réaliser un jardin ou un espace de détente

• Pré: environ 230 m2

Concept de pièces

Rez-de-chaussée

• Entrée

• Espace de vie ouvert avec cuisine et placard intégré

• Chambre avec placard intégré

• Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes

• Sous-sol avec machine à laver

• Aire de devant

Étage supérieur

• Grand balcon

• Salon avec accès au balcon

• Cuisine

• Niche à manger

• 2 chambres

• Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes

Les frais annexes annuels (électricité, eau, égouts, assurance, etc.) s'élèvent à environ 2 500 CHF

Prix de vente : 198 000 CHF pour ce chalet avec pré, y compris mobilier et inventaire

Disponibilité : Sur arrangement

Informations générales sur Staldenried

Staldenried et le hameau de Gspon sont bien visibles - un endroit merveilleux non loin de Visp. La vue unique sur le monde montagnard avec le Bietschhorn frappant, ainsi que le Balfringruppe et les glaciers environnants, font de Staldenried et du Gspon sans voiture un terrain de randonnée de première classe. Avec la télécabine de Stalden, vous pouvez rejoindre le paradis de randonnée en un court laps de temps. Cette région est un point de départ idéal pour de nombreuses excursions, comme le spectaculaire Gsponer Höhenweg, qui va du col du Simplon au Saastal et plus loin sur l'Antronapass jusqu'en Italie. Loin de tout l'excitation, les restaurants accueillants avec différentes spécialités régionales vous invitent à gâter votre palais et votre âme. La population est impliquée dans plus de trente clubs de village différents, dont les tireurs, les tambours et les pipeurs, les skieurs et les footballeurs. À Gspon, il y a le terrain de football le plus élevé d'Europe. Économiquement important est la culture de la vigne et l'élevage des moutons à nez noir locaux.