"Appartement élégant de 4,5 pièces avec jardin privé et terrasse"

Dans un contexte résidentiel particulièrement calme, ensoleillé et bien entretenu, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces, réalisé en 2018 et caractérisé par une combinaison agréable d'architecture contemporaine, de fonctionnalité des espaces et de confort résidentiel.

La propriété se distingue par ses pièces généreuses et lumineuses, sa répartition rationnelle des espaces intérieurs et sa continuité harmonieuse entre la zone habitable et les espaces extérieurs privés. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, accueillant et réservé, sans renoncer à la commodité des principaux services.

Répartition des pièces
La zone jour se développe à travers un grand espace ouvert, où le salon et la salle à manger dialoguent harmonieusement. Les grandes surfaces vitrées favorisent une excellente luminosité naturelle et créent un lien direct avec les espaces extérieurs, valorisant encore davantage la perception d'ouverture et de vivabilité des pièces.

La zone nuit comprend trois chambres, bien proportionnées et organisées pour garantir le confort, la privauté et la polyvalence d'utilisation.

La propriété dispose également de trois salles de bains, un équipement particulièrement fonctionnel pour les besoins quotidiens et les exigences familiales.

La répartition interne est complétée par un local supplémentaire au demi-sous-sol, ainsi que par une salle de bains avec douche et buanderie privée.

Espaces extérieurs : une valeur ajoutée
L'un des éléments distinctifs de cette propriété est constitué par les espaces extérieurs privés, conçus comme une extension naturelle de la zone jour.

La terrasse couverte d'environ 17 m² constitue un environnement particulièrement agréable à vivre tout au long de l'année, idéal pour les repas, les dîners et les moments de convivialité en plein air.

En outre, un jardin privé soigné d'environ 100 m², équipé d'un système d'irrigation automatique, offre un espace vert réservé, parfait pour la détente, les loisirs et les besoins de toute la famille.

Qualité de construction et efficacité énergétique
Le bâtiment, construit en 2018, est équipé de solutions techniques modernes orientées vers la réduction de la consommation d'énergie et le maintien d'un niveau élevé de confort résidentiel.

Les principaux équipements comprennent :

Système de chauffage à pompe à chaleur.
Système photovoltaïque pour la production d'électricité.
Système de refroidissement estival, pour garantir des conditions climatiques optimales même pendant les mois les plus chauds.
Une combinaison de technologies qui contribue à améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment et la qualité de la vie quotidienne.

Données et équipements de la propriété
Appartement de 4,5 pièces.
Année de construction : 2018.
3 chambres.
3 salles de bains.
Grand espace ouvert jour.
Terrasse couverte d'environ 17 m².
Jardin privé d'environ 100 m² avec irrigation automatique.
Local supplémentaire, salle de bains avec douche et buanderie privée au demi-sous-sol.
2 places de parking confortables et spacieuses, disponibles au prix global de CHF 60 000..
Charges de copropriété : CHF 4 800 par an.
Disponibilité : prochainement.
Emplacement et accès
La propriété est située à Cadempino, dans une position stratégique qui allie calme résidentiel et praticité des déplacements.

La proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, des principaux centres commerciaux, des écoles et des infrastructures de service permet de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt de la région, tout en conservant le privilège de vivre dans un environnement réservé, calme et ensoleillé.

Une proposition immobilière complète et contemporaine, dans laquelle la qualité de construction, l'efficacité énergétique et les espaces extérieurs se combinent en une solution résidentielle particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie.