Au cœur de Liebefeld et pourtant avec une vue sur le vert : cet espace lumineux au 1er étage offre beaucoup de place pour de nouvelles idées sur environ 105 m².

Le Steinhölzliwald est à seulement environ cinq minutes à pied. Le Gurten et la ville de Berne peuvent également être atteints rapidement.

L'unité est actuellement utilisée comme un cabinet et peut être reprise sans effort supplémentaire comme un espace commercial attractif. Dans le même temps, un permis de construire pour la conversion en usage d'habitation est déjà disponible. Cela ouvre la possibilité rare de transformer l'espace avec peu d'effort en un domicile individuel selon vos propres idées.

Que ce soit un loft spacieux, un appartement familial, un concept de vie et de travail ou encore un cabinet – la structure de pièce flexible permet différentes variantes d'utilisation et d'agrandissement. Une étude de faisabilité avec différentes variantes de plancher a déjà été créée.

C'est ce qui caractérise l'espace

• environ 105 m² d'espace utilisable de manière flexible

• conversion approuvée en usage d'habitation

• utilisation comme cabinet ou espace commercial encore possible

• nombreuses fenêtres et beaucoup de lumière du jour

• vue sur le vert de presque toutes les zones

• architecture intéressante avec colonnes en béton apparent

• accès et ascenseur adaptés aux personnes âgées et aux personnes handicapées

• chauffage au sol et sol en linoléum peu entretenu

• espace vert commun derrière la maison

• salle de lavage et local à vélos communs

• trois places de parking pour visiteurs à usage partagé

• place de parking incluse dans le prix d'achat

• connexion électrique préparée au niveau de la place de parking

• prise de possession à court terme possible par accord

• situé au centre et bien desservi

Vente dans un processus d'enchères

La vente est effectuée dans le cadre d'un processus d'enchères structuré.

Prix de référence et de départ : CHF 695 000 y compris la place de parking et les documents de planification existants

Après la visite et l'examen des documents de vente, les acheteurs potentiels peuvent soumettre une offre écrite incluant la preuve de financement dans le délai spécifié.

Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente, de vous montrer l'espace personnellement et de vous expliquer les diverses possibilités d'utilisation.