Cet appartement moderne au rez-de-chaussée à Waldshut-Tiengen / Tiengen offre un espace de vie spacieux et contemporain avec un confort de vie agréable sur environ 128 m² d'espace habitable. Le bâtiment, construit en 2021, est en excellent état, et l'appartement est disponible immédiatement. Il est idéal pour les acheteurs qui valorisent la vie moderne dans un emplacement attractif.

L'appartement comprend au total 3 pièces, dont 2 chambres à coucher bien proportionnées. Le salon ouvert et convivial offre un espace suffisant pour vivre, manger et des idées de conception individuelles. De là, vous pouvez accéder à la terrasse, qui agréablement étend l'espace de vie et vous invite à rester à l'extérieur.

La salle de bain est conçue de manière fonctionnelle et est complétée par des toilettes pour les invités. Cela offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'équipement est de qualité normale et forme une base solide pour une vie moderne.

Un autre avantage est le sous-sol du bâtiment, qui offre un espace de stockage supplémentaire. La construction en bois souligne le caractère contemporain de la propriété.
Les frais de maintenance mensuels sont de 268,00.

La situation à Tiengen, un quartier populaire de Waldshut-Tiengen, combine un cadre de vie agréable avec une bonne accessibilité aux infrastructures locales. Les installations commerciales, les services et les autres nécessités quotidiennes sont situés dans les environs.

L'appartement est disponible sur arrangement et représente une opportunité d'achat attractive pour les occupants ou les investisseurs qui recherchent un appartement moderne à Waldshut-Tiengen / Tiengen.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel agréable dans le district de Tiengen de la ville jumelle de Waldshut-Tiengen. L'environnement est caractérisé par des structures résidentielles matures, des distances courtes et une infrastructure quotidienne très bonne. Le centre-ville est à environ 1 km et offre une variété d'installations commerciales, de gastronomie, de soins médicaux et d'autres services.

Les familles bénéficient d'une bonne accessibilité à plusieurs établissements d'enseignement : la maternelle, l'école primaire et les écoles secondaires (collège et lycée) sont chacune à environ 1 km et peuvent être facilement atteintes. La connexion de trafic est également avantageuse : la prochaine connexion autoroutière est à environ 25 km, ce qui offre une bonne accessibilité régionale.

Un point positif particulier est la proximité de la frontière suisse. La situation est donc particulièrement adaptée aux navetteurs frontaliers qui valorisent un environnement de vie calme avec de bonnes connexions et des distances courtes en Suisse. Les environs offrent également une grande valeur de loisirs avec des possibilités de promenades et de détente dans la région naturelle et riveraine.

- Toilettes pour les invités
- Balcon
- Télévision par câble/Sat
- Fibre optique
- Triple vitrage
- Place de parking (garage souterrain)
- Sous-sol
- Chauffage par le sol
- Centrale de chauffage à bloc
- Système photovoltaïque
- Norme KFW 40 plus
- Place de parking souterrain optionnelle

- Quartier apaisé avec convivialité piétonne et cyclable, concept de mobilité et d'énergie innovant, y compris des installations de recharge pour voitures électriques et partage de voitures électriques
- Places de parking pour voitures suffisantes, grâce à un garage souterrain connecté aux bâtiments, y compris des options de rétrofitting de bornes de recharge
- Maison multifamiliale avec ascenseur, système de ventilation avec récupération de chaleur, système photovoltaïque, centrale de chauffage à bloc et gaz
- Gestion professionnelle de la propriété et service de concierge pour l'ensemble du quartier disponible