Sachseln

Sachseln sur le lac de Sarnen en Obwalden - Une maison unifamiliale luxueuse et spacieuse dans un quartier résidentiel de rêve cherche de nouveaux propriétaires.

Sachseln - La commune au centre géographique de la Suisse - à seulement 5 minutes en voiture de Sarnen - offre beaucoup de calme, de proximité avec la nature et des zones de loisirs avec son emplacement magnifique sur le lac et entouré d'un paysage montagnard pittoresque. Le village avec une superficie de 6 183 ha compte 5 157 habitants et est situé à 470 mètres au-dessus du niveau de la mer.

Le terrain spacieux de 1 480 m2 à une hauteur élevée offre un emplacement résidentiel de premier choix avec un ensoleillement idéal, une vue lacustre de rêve et beaucoup d'intimité. Le plan d'étage raffiné sur 4 étages offre un logement luxueux et permet une combinaison pour travailler dans un bureau à domicile. L'environnement de vie idéal pour les personnes ayant des exigences élevées.

Venez nous rendre visite et laissez-vous enchanter - Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement sur place - Nous nous réjouissons de votre appel !

Les points forts en bref :

Général :
- L'objet a été testé par la banque
- Maison unifamiliale de 10,5 pièces sur 305 m2 d'espace de vie
- Surfaces supplémentaires sur 107 m2
- Terrain spacieux de 1 480 m2
- Chauffage par pompe à chaleur avec sonde géothermique
- Emplacement rural et très calme
- Ensoleillement optimal tout au long de la journée
- Vue montagnarde et lacustre imprenable
- Beaucoup d'intimité
- La maison est située à une hauteur élevée sur une rue secondaire avec sa propre route d'accès
- Conception intérieure de haute qualité, moderne et neuve
- Très bien entretenu
- Stores électriques presque dans toute la maison
- Diverses pièces sont connectées au système audio Bang & Olufsen
- Certains meubles peuvent être repris après consultation

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Chambre d'ami ou bureau avec salle de bain (DU/WC)
- Penderie avec placards intégrés
- Sauna
- Pièce de maisonkeeping spacieuse avec lave-linge et sèche-linge
- Pièce technique
- Double garage

Étage jardin :
- Salon lumineux avec cheminée
- Cuisine moderne sur plus de 31 m2
- Deux pièces spacieuses (toutes deux avec accès au jardin)
- Toutes les pièces avec parquets de haute qualité
- Toilettes pour invités avec fenêtre
- Accès à 2 aires de repos couvertes (vue lac et montagne)
- Accès à un jardin de rêve avec système d'irrigation et maison de jardin séparée

Cuisine :
- Plans de travail en acier inoxydable et verre de haute qualité
- Électroménagers Gaggenau et Miele
- Cuisinière à induction
- Réfrigérateur
- Congélateur séparé
- 2 x four
- Lave-vaisselle
- Parquet de haute qualité
- Accès à l'aire de repos couverte

Étage supérieur :
- Chambre parentale avec penderie et balcon privatif
- Salle de bain parentale de 15 m2 avec baignoire d'angle
- 3 grandes chambres d'enfants (toutes de plus de 15 m2)
- Chute à linge disponible
- Toutes les pièces avec parquets de haute qualité
- Salle de bain supplémentaire avec douche et WC

Grenier :
- Cinéma et salon avec accès direct à la chambre
- Chambre d'invité supplémentaire
- Fenêtres de toit inclinées attractives

Extérieurs :
- Terrasse couverte au salon
- Terrasse ensoleillée ouverte à la cuisine
- Aire de repos couverte à l'étage jardin
- Pelouse de niveau d'environ 700 m2
- Maison de jardin pour outils de jardinage