3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Sachseln

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10.5 pièces305m²Prix sur demande
Gersmattstrasse 23, 6072 Sachseln

Maison unifamiliale exclusive dans un emplacement de rêve qui ne laisse aucun désir insatisfait !

Sachseln Sachseln sur le lac de Sarnen en Obwalden - Une maison unifamiliale luxueuse et spacieuse dans un emplacement résidentiel de rêve cherche de nouveaux propriétaires.Sachseln - La commune au centre géographique de la Suisse - à seulement 5 minutes en voiture de Sarnen - offre beaucoup de calme, de proximité avec la nature et des zones de loisirs avec son emplacement magnifique sur le lac et entourée d'un paysage montagnard pittoresque. Le village avec une superficie de 6 183 ha compte 5 157 habitants et est situé à 470 mètres au-dessus du niveau de la mer.Le terrain spacieux de 1 480 m2 à un emplacement surélevé offre un emplacement résidentiel de premier choix avec une lumière solaire idéale, une vue lacustre de rêve et beaucoup d'intimité. Le plan d'étage raffiné sur 4 étages offre un logement luxueux et permet une combinaison pour travailler dans un bureau à domicile. L'environnement de vie idéal pour les personnes ayant des exigences élevées.Venez nous rendre visite et laissez-vous enchanter - Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement sur place - Nous nous réjouissons de votre appel ! Les points forts en bref : Général :- Maison unifamiliale de 10,5 pièces sur 305 m2 d'espace de vie- Surfaces supplémentaires sur 107 m2- Terrain spacieux de 1 480 m2- Chauffage par pompe à chaleur avec sonde géothermique- Emplacement rural et très calme- Ensoleillement optimal toute la journée- Vue montagne et lac sans obstruction- Beaucoup d'intimité- Maison surélevée sur une rue secondaire avec accès propre- Conception intérieure de haute qualité, moderne et neuve- Très bien entretenu- Stores électriques presque partout dans la maison- Diverses pièces sont connectées au système audio Bang & Olufsen- Certains meubles peuvent être repris après accordRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre d'invité ou bureau avec salle de bain (DU/WC)- Chambre à coucher avec placards intégrés- Sauna- Pièce de maisonkeeping spacieuse avec machine à laver et sèche-linge- Pièce technique- Double garageÉtage jardin :- Pièce de vie lumineuse avec cheminée- Cuisine moderne sur plus de 31 m2- Deux pièces spacieuses (toutes deux avec accès au jardin)- Toutes les pièces avec parquets de haute qualité- Toilette d'invité avec fenêtre- Accès à 2 aires de repos couvertes (vue lac et montagne)- Accès à un jardin de rêve avec système d'irrigation et maison de jardin séparéeCuisine :- Plans de travail en acier chromé et verre de haute qualité- Équipements de cuisine Gaggenau et Miele- Cuisinière à induction- Réfrigérateur- Congélateur séparé- 2 x four- Lave-vaisselle- Parquet de haute qualité- Accès à l'aire de repos couverteÉtage supérieur :- Chambre parentale avec dressing et balcon- Salle de bain parentale de 15 m2 avec baignoire d'angle- 3 grandes chambres d'enfants (toutes de plus de 15 m2)- Perte de linge disponible- Toutes les pièces avec parquets de haute qualité- Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettesGrenier :- Cinéma et salon avec accès direct à la chambre- Chambre d'invité supplémentaire- Fenêtres de toit inclinées attractivesExtérieurs :- Terrasse couverte au niveau du salon- Terrasse ensoleillée ouverte au niveau de la cuisine- Aire de repos couverte à l'étage jardin- Pelouse de niveau d'environ 700 m2- Maison de jardin pour outils de jardin

Durée du trajet
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Roger Burch

Roger Burch

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Roger Burch

Roger Burch

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • +1
4.5 pièces118m²Prix sur demande
Brünigstrasse 70, 6072 Sachseln

Appartement neuf de 4,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes

Dans un emplacement privilégié à Sachseln, cet appartement neuf de 4,5 pièces vous attend, avec environ 118 m² d'espace de vie et un balcon spacieux de 37,5 m². Profitez d'une vue imprenable sur le lac de Sarnen et le monde montagnard impressionnant, combinée avec une qualité de construction moderne et un confort de vie élevé.Les pièces de vie lumineuses, la cuisine à conception ouverte avec une île de cuisson, les matériaux nobles et le salon et la salle à manger spacieux créent un foyer élégant pour se sentir bien. Deux cellules humides, une réduction pratique, un compartiment de cave et un carport complètent l'offre d'espace attrayante.Le bâtiment en bois durable convainc avec une pompe à chaleur, un système photovoltaïque (ZEV), une connexion à la fibre optique et un système intelligent Loxone Smart Home pour l'éclairage, l'ombrage, le chauffage et la sécurité. L'appartement est entièrement accessible en fauteuil roulant et peut être facilement atteint par ascenseur.L'emplacement calme et pourtant central offre des distances courtes à la gare, aux installations de shopping, aux écoles et au lac de Sarnen. Vous pouvez rejoindre Lucerne en environ 20 minutes et Zurich en moins d'une heure.Points forts : Appartement neuf de 4,5 pièces d'environ 118 m² d'espace de vie Balcon de 37,5 m² avec vue imprenable sur le lac et les montagnes Conception intérieure de haute qualité avec cuisine à conception ouverte Loxone Smart Home, photovoltaïque (ZEV) et pompe à chaleur Ascenseur, compartiment de cave et carport Disponible à partir d'octobre 2026Cet appartement combine le vivre moderne, la construction durable et l'un des plus beaux emplacements résidentiels du lac de Sarnen, idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité, la paix et une vue exceptionnelle. Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui ou demandez la documentation de vente détaillée.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • +1
Durée du trajet
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  • Aerial view of a lake, mountains, houses, and a train on the tracks
  • open living room with dining area, wooden floor, white walls, large windows, balcony, view of the outside
  • leather couch, wooden table, floor lamp, balcony, large window, view of mountains
  • small kitchen with wooden table, white cabinets, green chairs, skylight, pendant light, sink, countertop, refrigerator
  • Desk with monitor, keyboard, mouse, and plant. Chair. White cabinets. Clock on wall. Mirror on wall.
  • modern bathroom with white tiles, wooden countertop, white sink, glass shower enclosure, shower head, mirror
  • modern living room with a sofa, a chair, a coffee table, a TV, a rug, and a skylight
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open living room with dining area, wooden floor, white walls, large windows, balcony, view of the outside
leather couch, wooden table, floor lamp, balcony, large window, view of mountains
small kitchen with wooden table, white cabinets, green chairs, skylight, pendant light, sink, countertop, refrigerator
5.5 piècesPrix sur demande
6072 Sachseln

Appartement-maisonnette de rêve 5.5 pièces avec vue sur le lac à Sachseln

Découvrez cet appartement-maisonnette exceptionnel de 5,5 pièces avec vue sur le lac dans l'idyllique Sachseln. Cette propriété spacieuse offre un confortable foyer pour toute la famille sur deux étages.L'appartement convainc avec : • Entrée spacieuse avec vestiaire à pied séparé avec armoires murales et beaucoup d'espace de stockage • Salon spacieux avec cheminée : - la grande fenêtre s'ouvre sur le balcon et offre une vue à couper le souffle sur le lac de Sarner et les montagnes • Cuisine : cuisine moderne avec appareils de marque et un four à induction en verre céramique Bora Pure PURA avec conduit d'évacuation ainsi qu'un reduit adjacent avec beaucoup d'espace de stockage • 3 chambres spacieuses et lumineuses • Deux salles de bains modernes : confortablement équipées, dont une avec WA/TU • Grande galerie avec beaucoup de lumière du jour pour une utilisation polyvalente • 2 places de parking dans le garage souterrain • 2 compartiments de cave complètent l'offre • Veloraum à usage général Emplacement et environnement : La situation calme à Sachseln offre un équilibre parfait entre idylle rurale et bonne accessibilité. La proximité du lac avec une aire de baignade publique à distance de marche et la vue magnifique sur les montagnes font de cet appartement un véritable joyau pour les amoureux de la nature. L'environnement propice aux enfants et l'atmosphère calme créent des conditions idéales. L'arrêt du S-Bahn est également à quelques minutes à pied.Cet appartement-maisonnette merveilleux de 5,5 pièces avec son agencement unique sur deux étages, la vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, et l'équipement de première classe offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait !

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  • A traditional wooden house with multiple windows and a sloped roof, surrounded by a lush garden with plum trees, flowers, and greenery.
  • A rustic wooden barn with a tiled roof, brick walls, and a large open garage area. The barn features a wooden workbench, potted flowers, a stack of firewood, and a tire on the left side.
  • A wooden storage shed with a tiled roof, surrounded by neatly stacked firewood piles and a gravel driveway.
  • An attic or storage area with wooden walls and ceiling, featuring a ladder leading to the roof, a stack of firewood, and two wicker baskets on the floor.
  • Wooden and brick building with a covered entrance, tools, and outdoor equipment visible.
  • Outdoor area with a wooden bench, white plastic chair, potted plants, and a green bucket near a wooden shed.
  • A dog stands on a concrete porch with wooden walls and a staircase leading up, surrounded by greenery and a grassy area.
  • Bathroom with blue tiled floor, white tiled walls, bathtub, double sink, mirror, and shower stall.
  • Kitchen with wooden cabinets, a sink, dishwasher, and a dining area with a table and chairs. The floor is dark blue, and there is a bowl of fruit on the counter.
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7 piècesCHF 600'000.–
Top
Brünigen, 3860 Meiringen

Ancienne maison de paysan d'Oberland avec potentiel

La maison d'habitation Brünigen 696 est une maison traditionnelle d'Oberland du 17e siècle et est inscrite à l'inventaire des bâtiments de la commune de Meiringen en tant que monument digne de protection. Elle offre un potentiel de développement correspondant. Le bâtiment dispose de deux appartements indépendants : un appartement de 3 pièces au 1er étage et un appartement de 4 pièces au 2e étage. Les combles non aménagés ainsi que les bâtiments annexes offrent également un espace supplémentaire pour des usages résidentiels ou secondaires.La maison d'Oberland caractéristique est intégrée dans le paisible éparpillement de Brünigen au-dessus de Meiringen. Avec son charme original et son potentiel de développement généreux, la propriété est idéale pour les artisans qui veulent réaliser leurs propres idées et plans de rénovation. Grâce au garage, à la grange et au hangar à bois, ainsi qu'aux abords étendus, la propriété offre également beaucoup d'espace pour les amoureux des animaux et leurs compagnons à quatre pattes. Les personnes aimant la nature apprécient l'emplacement dans la zone de protection du paysage, entourée de prairies, de forêts et du panorama impressionnant du col du Brünig.Les faits clés • Superficie du terrain : 1 075 m² (dont 753 m² de jardin) • Surface habitable / utilisable : 129 m², 7 pièces avec potentiel de développement • Deux appartements indépendants : 3 pièces (1er étage) et 4 pièces (2e étage) • Combles non aménagés et bâtiment annexe offrant un espace supplémentaire • Objets secondaires : garage, grange et hangar à bois • Disponible sur arrangement Pour qui la propriété est adaptée Idéal pour les artisans ayant leurs propres idées de rénovation, pour les amoureux des animaux (beaucoup d'espace grâce aux bâtiments annexes et aux abords étendus) et pour les personnes aimant la nature qui apprécient l'emplacement dans la zone de protection du paysage - entourée de prairies, de forêts et du panorama du col du Brünig.Emplacement Meiringen est située au pied du col du Brünig et est facilement accessible via l'A8 : Lucerne et Berne sont accessibles en environ une heure, Zurich en environ 1 heure 15 minutes. Les installations commerciales, les écoles et les cabinets médicaux se trouvent à environ 3 km de Meiringen ; la gare de Brünig-Hasliberg offre des liaisons horaires. Le hameau de Brünigen lui-même est inscrit à l'inventaire fédéral ISOS en tant que paysage d'importance nationale.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Vue montagne
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2.5 pièces55m²CHF 745'000.–
Top
6390 Engelberg

HAUT AU-DESSUS D'ENGELBERG

Ce charmant appartement de 2,5 pièces à Engelberg allie style alpin et confort de vie. Le généreux balcon de 16 m² invite à profiter de l'air frais de la montagne et à admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes, comme le Titlis par exemple. Le salon se distingue par une cheminée confortable. L'emplacement calme promet une pure détente. Un garage double (en enfilade) offre de la place pour vos véhicules, et une cave assure un espace de rangement supplémentaire. Que ce soit pour skier en hiver ou pour randonner en été, la région offre d'innombrables possibilités de loisirs. Découvrez l'équilibre parfait entre calme et aventure dans cette propriété.Cette charmante chambre appartement en copropriété à Engelberg combine style alpin avec confort d'habitation. Le généreux balcon de 16 m² invite à profiter de l'air frais de la montagne et de ;admirer la vue époustouflante sur les montagnes environnantes comme par exemple sur le Titlis à admirer. Le séjour se distingue par une cheminée confortable. Un endroit idéal pour se retirer avec une situation optimale par rapport au centre du village.Un double garage ;(l'un derrière l'autre) offre de la place pour vos véhicules, et une cave assure un espace de rangement supplémentaire. Que ce soit le ski en hiver ou la randonnée en été, les environs offrent d'innombrables possibilités de loisirs. Vivez le parfait équilibre entre tranquillité et aventure dans cette propriété.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00173 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Vue montagne
  • +1
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9 pièces146m²CHF 950'000.–
Obermoosweg 9, 3856 Brienzwiler

Maison de ferme / Maison de vacances avec double garage séparé

Découvrez cette maison de ferme unique et traditionnelle en bois située au Obermoosweg 9 à Brienzwiler - un véritable joyau au milieu du monde montagnard pittoresque des Alpes bernoises. La maison, construite en 1940 et rénovée pour la dernière fois en 2015, combine le charme rustique sur un total de 3 étages.La maison d'habitation spacieuse avec garage intégré, 9 pièces, une surface habitable de 146 m2 et une surface utile totale de 318,5 m2 offre beaucoup d'espace pour toute la famille, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. La propriété avec la maison d'habitation comprend 879 m² et est entourée de verdure luxuriante et de panoramas montagnards.En outre, une propriété séparée de plus de 422 m2 lui appartient. Cela offre de l'espace pour au moins 4 voitures. Ces garages doubles combinés sont situés au Obermoosweg 5 à Brienzwiler - à 25 mètres de la maison d'habitation située à l'Obermoosweg 9.Veuillez noter les annexes complètes telles que les plans d'étage et les extraits du cadastre ÖREB, qui contiennent déjà beaucoup d'informations. La vidéo réalisée par drone et la visite virtuelle à 360 degrés offrent également un très bon aperçu.La maison offre, entre autres : • Salles de séjour et de dîner confortables : des pièces avec panneaux en bois, de nombreuses fenêtres et une vue magnifique sur les montagnes créent une atmosphère accueillante. • Cuisine : cuisine simplement meublée avec poêle en bois, armoires en bois et table à manger centrale avec banc. • Chambres confortables : plusieurs chambres avec murs et plafonds en bois ainsi que de nombreuses fenêtres avec vue sur la nature environnante et le paysage montagnard. • Salle de bains et toilettes séparées : salle de bains avec douche, toilettes, armoire à glace et lavabo à l'étage supérieur et des toilettes séparées avec armoire à glace et lavabo à l'étage supérieur. • Balconnes avec vue panoramique : deux balcons en bois / loggias avec vue imprenable sur la vallée verte, les maisons environnantes et le paysage montagnard impressionnant. • Sièges et poêle à cheminée à l'étage supérieur : plusieurs cheminées offrent une chaleur confortable et une atmosphère accueillante. • Garage et parking : un garage en bois spacieux et un espace de parking directement devant la maison d'habitation • Buanderie : buanderie propre avec machine à laver, sèche-linge et chaudière à eau chaude. • Grenier : grenier spacieux - idéal comme espace de stockage. Emplacement et environnement : la maison est située dans un quartier calme au milieu d'un paysage pittoresque avec des champs verts, des maisons en bois traditionnelles et des chaînes de montagnes impressionnantes. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit. L'arrêt de bus Entrée est est accessible en seulement 4 minutes à pied, et une école est située à seulement 2 minutes à pied.Conditions d'achat • Acquisition en tant que résidence secondaire possible (soumise à des exigences officielles et à des modifications) • Acquisition par des étrangers possible (soumise à des exigences officielles et à des modifications, quota d'1 propriété par an) • Prix d'achat minimum pour les deux propriétés Brienzwiler nos 272 et 409 CHF 950 000 • Offres d'achat doivent être soumises par écrit, accompagnées d'une preuve de financement d'une banque ou d'une compagnie d'assurance CH. L'adjudication sera faite au plus offrant. • Exclusion de garantie : le principe "acheté tel quel" s'applique. Dans la présente annonce, des photos ont également été éditées virtuellement pour illustrer une éventuelle rénovation douce. Toute responsabilité est exclue.

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7 piècesCHF 1'070'000.–
Ifanggasse 14, 6078 Bürglen OW

Maison de famille charmante dans un cadre idyllique à Bürglen OW

Découvrez cette charmante maison de famille historique de 1910 située au Ifanggasse 14 dans la commune pittoresque de Bürglen OW. La maison spacieuse de 7 pièces avec balcon offre beaucoup d'espace pour toute la famille et impressionne par son environnement calme et rural.Présentation de la maison : • Année de construction : 1910 – avec le charme et la solidité d'un bâtiment historique • 7 pièces : Aménagement spacieux pour un confortable séjour • Balcon : Profitez de l'air frais de la campagne et de la vue sur les environs verts • Entrée : Accès pratique direct à la maison Emplacement et environnement :La maison est située dans un quartier résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. Le paysage idyllique autour de Bürglen OW ravit avec des champs verts, des collines boisées et un lac voisin avec un jetty et des bateaux – un véritable paradis naturel juste à l'extérieur de la porte d'entrée. La connexion ferroviaire est à proximité et assure une bonne accessibilité.Cette maison historique allie idylle rurale et infrastructure pratique et offre une opportunité unique de s'installer dans l'une des plus belles régions du canton d'Obwalden. Laissez-vous impressionner par cette propriété spéciale ! Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 1'070'000, alors que le prix d'adjudication peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre à l'enchère.Toutes les informations supplémentaires sur cette enchère et à l'échelle nationale sur toutes les autres enchères avec lieu, date, heure, photos, informations du registre foncier, publication officielle et estimations de marché partielles de l'objet peuvent être trouvées sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également gratuitement le dernier numéro disponible du ISV (Répertoire des enchères immobilières) en PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront bientôt mis aux enchères. Numéro Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez maintenant le ISV (Répertoire des enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations : www.isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine leader pour toutes les enchères actuelles en Suisse, revu par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : « Tous les objets de ce fournisseur »).

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  • Vue
  • Quartier calme
CHF 1'070'000.–
Ifanggasse 14, 6078 Bürglen

maison unifamiliale

Cette maison unifamiliale se trouve sur un terrain spacieux de 820 m² et, avec un jardin de 85 m², offre des espaces extérieurs polyvalents pour la détente, des projets de jardin et des espaces ouverts privés. Le vaste espace extérieur offre une variété d'utilisations et offre un accès direct à un espace naturel ouvert. Dans l'ensemble, la propriété impressionne par son espace extérieur attrayant et ses espaces intérieurs flexibles.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 1'070'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

  • Vue
  • Quartier calme
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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
4 pièces120m²CHF 1'325'000.–
Bergstrasse 29a, 6074 Giswil

Habiter dans le vert avec panorama montagnard

Emplacement et environnementGiswil offre une haute qualité de vie au milieu d'un impressionnant décor alpin. La commune combine tranquillité et nature avec de bons accès à Lucerne, Interlaken et à la Suisse centrale. Les possibilités de loisirs - randonnée, vélo, sports d'hiver et proximité de l'eau - sont à votre porte. Grâce à sa taille gérable, à sa bonne infrastructure et à son fort sentiment de communauté, Giswil est idéal pour les familles, les couples et les personnes recherchant la paix. Des espaces verts spacieux, des emplacements ensoleillés et un climat doux rendent l'environnement de vie particulièrement attrayant.La Bergstrasse 29 dans le quartier de Schwendeli est située dans une position en hauteur sur la colline au-dessus du centre du village. Elle combine tranquillité, intimité et vue imprenable sur les montagnes. La position en hauteur assure de l'air pur, peu de trafic et une bonne exposition au soleil. Le centre du village, les installations commerciales, les écoles et les infrastructures sont accessibles en environ sept minutes. L'environnement de vie offre un équilibre entre un refuge naturel et une vie communautaire villageoise. Accessibilité et pièces secondaires Un ascenseur relie le garage directement à la zone de vie. Le sous-sol et l'appartement sont également accessibles via une cage d'escalier extérieure. Le sous-sol d'environ 31 m² offre de l'espace pour le stockage, la buanderie et d'autres utilisations. La machine à laver, le sèche-linge et le sèche-linge supplémentaire offrent du confort dans la vie quotidienne. Vivre et cuisinerLa zone de vie au premier étage couvre environ 56 m². La zone d'entrée, la cuisine, la salle de séjour et les toilettes des invités sont fonctionnellement agencées. La cuisine impressionne par sa qualité suisse, sa dalle en pierre solide, son cooktop à induction Bora, son cuiseur à vapeur, son four et son lave-vaisselle. Un poêle à bois offre une chaleur agréable. Les revêtements de sol en parquet de chêne et en plaques créent une atmosphère de haute qualité. De grandes surfaces de fenêtres et un ascenseur mènent à la terrasse d'environ 48 m² avec vue imprenable sur les Alpes bernoises. Chambres et salle de bainAu dernier étage, il y a trois chambres avec lumière du jour grâce aux lucarnes. La salle de bain est orientée sud et dispose d'une baignoire pour deux personnes, d'une douche et d'un double lavabo avec armoire à glace. Énergie et constructionLa maison est équipée de technologie énergétique moderne. Un système photovoltaïque génère de l'électricité pour l'autosuffisance, des collecteurs de tubes thermiques sur le garde-corps du balcon soutiennent la préparation de l'eau chaude, même par temps froid ou nuageux. Les fenêtres en plastique et en aluminium sont durables, peu entretenues et de haute qualité. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de fournir des informations supplémentaires sur ce bâtiment neuf unique.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/6074-25-4

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
Sandra Birrer

Sandra Birrer

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Sandra Birrer

Sandra Birrer

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
2.5 pièces90m²CHF 620'000.–
Wirzweli, 6383 Wirzweli

Grande maisonette de 2,5 pièces sous les toits à Wirzweli

Ce charmant et spacieux appartement de 2,5 pièces en maisonette sous les toits séduit par son standard de construction moderne et une atmosphère accueillante. Que ce soit comme résidence principale ou comme appartement de vacances, vous pouvez profiter de la paix, de la nature et du confort de vie dans un monde montagnard unique. L'appartement dispose d'une cuisine moderne, d'un intérieur confortable avec poêle suédois, ainsi que d'une machine à laver et d'un sèche-linge directement dans l'appartement. Un compartiment de cave offre un espace de stockage supplémentaire, et un parking extérieur appartient également à la propriété. La maisonnette avec galerie crée un sentiment de vie particulier et donne à l'appartement un charme supplémentaire et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Vivre où les autres font du tourisme Wirzweli est situé à 1 227 mètres d'altitude sur un plateau ensoleillé dans le canton de Nidwalden. L'endroit calme et familial est connu comme un lieu de vacances naturel. Entouré d'un paysage montagnard impressionnant, Wirzweli offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente directement à la porte - à tout moment de l'année. L'appartement convient à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances et offre un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les sportifs et les personnes à la recherche de détente. Grâce à son excellent accès, Wirzweli est accessible en voiture et en train ainsi qu'en téléphérique. Vous bénéficiez en même temps d'une connexion rapide à la région de Lucerne. Un foyer avec un sentiment de vacances - au cœur du monde montagnard suisse centrale. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6383-26-1

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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4.5 pièces120m²CHF 1'100'000.–
Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos

Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec annexe et vue imprenable sur les montagnes à Ennetmoos

Sur la pente sud ensoleillée du Mueterschwandenberg, cette maison devient un oasis : café du matin sur la véranda, feu craquante dans la pergola le soir - entre les deux, paix, vue panoramique et espace pour les idées.La Maison • Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec annexe séparée (rez-de-chaussée) • Environ 120 m² d'espace de vie, 2 salles de bains + toilettes pour les invités ; construite en 1968, partiellement modernisée en 1984 • Étage supérieur : salle à manger/séjour environ 35 m², cuisine avec réduction, balcon & véranda spacieuse • Étage inférieur : studio spacieux avec salle de bain, 2 réductions, petit balcon • Annexe au rez-de-chaussée : salle à manger/séjour, chambre, cuisine, salle de bain, place assise propre - idéal pour les invités, bureau à domicile ou location Extérieur & Vue • Parcelle 599 m², jardin en terrasses, situation calme sur la pente sud avec panorama alpin • Véranda/terrasse environ 30 m² ; balcons au total environ 12 m² • Pergola avec cheminée en pierre naturelle de Valmalenco - soirées atmosphériques avec vue sur les montagnes Confort & Technologie • Chauffage électrique avec radiateurs - idéal pour la conversion (par exemple, pompe à chaleur/photovoltaïque) • Volume de bâtiment environ 551 m ; 3 places de parking extérieures • Disponible : immédiatement ; prix : CHF 1'100'000 Localisation & Distances • Ennetmoos entre Kernwald et Alpnachersee - enfant-friendly, proche de la nature • Bus pour Stans environ 10 minutes, puis pour Lucerne environ 20 minutes ; sortie A2/A8 Stans-Süd environ 6 minutes • École/garderie d'enfants dans le village ; magasins dans le village et dans le Länderpark Stans Votre Refuge avec PotentielUn oasis calme avec beaucoup de liberté de conception - arriver, respirer profondément, se sentir chez soi.

Durée du trajet
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2.5 pièces56m²CHF 775'000.–
Fellenrüti 80, 6390 Engelberg

Rêve de vie et de vacances avec possibilité de résidence secondaire

Haut au-dessus d'Engelberg, un lieu vous attend où le rêve de vie et le rêve de vacances se fondent. Que ce soit comme première ou deuxième maison, les deux options s'offrent à vous ici.Le point fort absolu de cette propriété est la vue panoramique imprenable sur le monde montagnard environnant et le village d'Engelberg. Jour après jour, une vue s'ouvre ici qui enchante à chaque saison. Le balcon couvert invite à apprécier la scène impressionnante avec un apéro raffiné et à laisser le monde montagnard impressionnant agir à chaque saison. La situation surélevée combine tranquillité, soleil et vue lointaine d'une manière spéciale, créant un lieu où la détente commence dès l'arrivée à la maison. Mais ce n'est pas seulement la vue qui convainc : l'oasis résidentielle se présente dans un état très bien entretenu et a été continuellement rénovée.Dès l'entrée, le beau parquet attire l'œil, qui s'étend harmonieusement à travers les pièces. La salle de séjour et de dining lumineuse offre une vue de rêve sur les montagnes et dans la vallée. Que ce soit avec le premier café du matin ou pendant les heures de détente devant le poêle suédois, la vie quotidienne peut être merveilleusement oubliée ici. La cuisine ouverte offre tout ce qu'il faut pour se gâter et gâter ses proches culinairement. La chambre à coucher spacieuse offre suffisamment d'espace et un refuge agréable.La salle de bain avec baignoire invite à se réchauffer et se détendre après un jour d'hiver froid. La machine à laver intégrée avec fonction de séchage offre un confort supplémentaire et un linge toujours rapidement sec.Les armoires de cuisine intégrées s'assurent que tout a sa place. Un espace de stockage supplémentaire est offert par le sous-sol au même étage. L'offre est complétée par deux places de parking souterraines, qui peuvent être achetées séparément.Voici ce que vous pouvez attendre :- Emplacement de rêve, calme- Vue panoramique imprenable sur le monde montagnard et Engelberg- Première et deuxième maison possible- Poêle suédois pour les heures de détente- Balcon ensoleillé et couvert- Salle de séjour et de dining avec beau parquet- Cuisine moderne- Chambre à coucher spacieuse- Salle de bain avec baignoire, fenêtre et machine à laver avec fonction de séchage- Armoires de cuisine intégrées- Système d'interphone- Sous-sol- 1 place de parking souterraine dans le hall de parking incluse- 1 place de parking souterraine dans le hall de parking supplémentaire pour CHF 35 000 chacuneSaisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ?En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers immobiliers SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site web à www.nobilimmo.ch

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5.5 pièces176m²CHF 2'975'000.–
Schwandstrasse 80, 6390 Engelberg

Vivre haut avec une vue - unique et durable

Si la vue des montagnes vous coupe le souffle, la lumière pénètre à travers de grandes fenêtres et le calme se combine avec le style – alors vous êtes arrivé dans votre nouvelle maison ! À une hauteur unique et inconstructible au-dessus d'Engelberg, un refuge vous attend qui impressionne par sa construction durable, son équipement de haute qualité et son confort de vie exceptionnel. La maisonnette duplex moderne sur deux étages est située dans une maison de quatre parties construite de manière stylée qui répond aux normes les plus élevées en matière de technologie, de conscience environnementale et de design. La situation ensoleillée offre une vue panoramique spectaculaire sur le village et le monde montagnard environnant, jusqu'au majestueux Titlis. Les façades de fenêtres généreuses, les plans d'étage bien pensés et les matériaux finement accordés créent une atmosphère remplie de lumière, de largeur et de chaleur. L'accès se fait directement par l'ascenseur, qui vous amène confortablement aux deux étages. Le vaste salon et salle à manger vous ravit par sa luminosité, ses magnifiques lucarnes et sa vue à couper le souffle. La cuisine ouverte avec une pièce séparée est équipée de manière moderne et vous invite à cuisiner et à vous régaler. Deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé pour les invités ainsi qu'un entrée extrêmement spacieux avec beaucoup d'espace de stockage complètent l'offre de pièces à cet étage. À l'étage supérieur, le sentiment de vie de haute qualité se poursuit. La vaste chambre principale avec une chambre à coucher et un balcon privé vous procure un sentiment de largeur et de sécurité. Deux autres pièces, une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'une pièce séparée supplémentaire créent de l'espace pour l'individualité et le confort. De nombreux extras techniques, des détails bien pensés et des solutions durables rendent cette propriété particulièrement attrayante. Vous pouvez l'utiliser à la fois comme résidence principale et secondaire. Vous pouvez également vous attendre à ce qui suit : - Situation de rêve, calme - Vue panoramique inconstructible - Résidence secondaire possible - Vie durable avec chauffage géothermique - Vue de rêve sur les montagnes et le village - Cuisine ouverte moderne avec pièce séparée - Salle de bain moderne avec douche et baignoire - Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes - Toilettes pour les invités - Toutes les pièces avec carrelage céramique ou parquet en chêne - Beaucoup d'armoires intégrées - Automatisation de bâtiment Loxone avec iPad et téléphone mobile - Stores électriques partout - Ventilation de confort - "Système de refroidissement gratuit" - Vitrage triple - Minergie-P - Système d'interphone avec vidéo - Ascenseur avec contrôle de taxi - Vie sans barrières - Buanderie séparée avec tour de lavage - Buanderie/deuxième cave possible - Grande cave à roche ventilée - Cave pour les affaires d'hiver (utilisable en commun) - Cellier à vélo - Boîte de garage double à acheter pour 100 000.– CHF Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site à l'adresse www.nobilimmo.ch

Durée du trajet
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1 / 17
6.5 pièces162m²CHF 1'995'000.–
Stockenmatt 26, 6063 Sarnen

Nature, calme et confort de vie - chalet moderne de 6 ½ pièces

Nature, calme et confort de vie – chalet moderne de 6 ½ pièces avec sauna à Stalden Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Stalden (Sarnen), cette maison de chalet de haute qualité vous attend, combinant vie moderne et charme alpin. La propriété est située directement à côté de la zone agricole et d'un ruisseau naturel, offrant une qualité de vie particulièrement élevée et une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant et en partie sur le lac de Sarnen. Le terrain d'environ 758 m² est situé au bord d'un quartier résidentiel calme avec accès direct à la nature, combinant vie naturelle et bonne accessibilité aux centres environnants – idéal pour les familles, les sportifs et les amoureux de la nature. L'accès à la propriété se fait via le parking spacieux, intégré et couvert, qui mène directement à l'entrée principale. La maison de chalet détachée a été construite en 2020 en construction bois de haute qualité et se présente dans un état très bien entretenu et neuf. L'architecture dans le style de maison de campagne rustique avec une façade en bois sombre et des volets rouges s'intègre harmonieusement dans les environs alpins et donne à l'édifice une expression caractéristique. Les surfaces de fenêtres spacieuses fournissent des pièces inondées de lumière et créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Avec environ 162 m² d'espace de vie et un total de 6 ½ pièces, la propriété offre un agencement de pièces spacieux. Un terrain de jeu privé avec un bac à sable et un trampoline ravira le cœur de chaque enfant. De l'entrée de la maison au sous-sol, vous pouvez accéder au hall d'entrée spacieux avec garde-robe et banquette, ainsi qu'à la sauna et à la pièce technique avec les connexions de machine à laver et de sèche-linge. Par l'escalier, vous atteignez le rez-de-chaussée, qui forme le cœur du chalet. Le living et la salle à manger spacieux avec cuisine intégrée apparaissent ouverts et invitant et sont caractérisés par des éléments en bois visibles et des plafonds en bois naturellement finis. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et de stockage et impressionne avec des façades en bois de chêne nobles, un plan de travail en granit noir et des appareils de cuisine modernes. À côté de la cuisine se trouve un Reduit ouvert. Directement à côté de la cuisine se trouve la salle à manger avec une banquette en coin en chêne sur mesure et une table à manger spacieuse, qui offre suffisamment d'espace pour toute la famille et invite à passer du temps ensemble. Un cheminée de stockage centralement placé avec un revêtement en pierre Guber d'origine et des poutres en chêne crée également une atmosphère particulièrement accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée, qui invite à séjourner avec sa vue imprenable sur le monde montagneux environnant et le paysage large. Une autre pièce à ce niveau offre des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit comme bureau, chambre d'amis ou retraite, et offre un accès direct à un espace extérieur couvert latéralement dans le style d'une pergola avec un jacuzzi extérieur. Cette étage est complétée par des toilettes pour invités séparées. Par un escalier en bois de haute qualité, vous atteignez les combles, qui transmettent une atmosphère de vie particulièrement accueillante grâce à leur matérialisation naturelle et à leur construction en bois visible. Quatre chambres à coucher sont disponibles ici, avec deux chambres ayant une galerie en bois petite construite, la troisième avec une galerie extensible qui crée un espace supplémentaire pour dormir ou jouer, ainsi qu'un petit espace de grenier. La chambre à coucher principale spacieuse dispose d'une armoire encastrée à 8 portes et d'une salle de bain en suite avec une baignoire à jets de confort, une douche séparée avec une tête de douche à pluie et un double lavabo et des toilettes. Une autre salle de bain avec une douche, une tête de douche à pluie et des toilettes complète l'agencement de pièces à cet étage. Pour vos véhicules, un parking spacieux, intégré et couvert pour deux véhicules est disponible. L'offre est complétée par des places de parking extérieures supplémentaires directement devant la maison, qui peuvent accueillir deux à trois véhicules supplémentaires. Cette propriété combine une construction de haute qualité, un concept de pièces bien pensé et un emplacement unique au milieu de la nature. Un foyer qui combine paix, confort et qualité de vie d'une manière spéciale. En outre, un service de bus scolaire est disponible pour les enfants qui fréquentent la maternelle et l'école primaire à Stalden, qui prend les enfants au point de rencontre voisin et les ramène. Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de vous entendre ou de lire de vous, votre équipe immowunsch.com Description de construction grossière : – Nouveau bâtiment : 2020 – Fondation/sous-sol/parking couvert : Béton – Stabilisation de pente – Rez-de-chaussée/comble : Construction en bois avec façade en bois ventilée – Fenêtres : Vitrage 3 couches, bois/métal – Volets : Aluminium – Couverture de toit : Tuiles – Chauffage : Pompe à chaleur air/eau – Eau : Chaudière à pompe à chaleur – Membre de la communauté STWE (selon les statuts) : Infrastruktur-Genossenschaft Stockenmatt, 6060 Sarnen

Durée du trajet
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1 / 13
5 pièces120m²CHF 470'000.–
Hofstettenstrasse 3, 3856 Brienzwiler

Traditionelles, angebautes Einfamilien-Ferienhaus mit alpinem Charm

Dieses charmante 5-Zimmer Wohnhaus bietet viel Platz und interessantes Potenzial für Käuferinnen und Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung mit insgesamt vielseitig nutzbaren Wohn- und Nebenräumen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller- beziehungsweise Naturkellerräume, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im 1. Stock liegt der Eingangsbereich mit Treppenaufgang in die oberen Etagen. Auf dieser Wohnebene befinden sich eine neue, grosszügige und modern gestaltete Küche, ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Waschmaschine und Tumbler sind ebenfalls im Badezimmer untergebracht. Der 2. Stock verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Treppenaufgang in den Dachstock. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachstock befindet sich ein grosses, offenes Zimmer. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Renovationsarbeiten ausgeführt. Dazu gehören die Erneuerung der elektrischen Installationen, die Isolation von Dach und Wänden sowie der Einbau einer neuen Küche. Auch die Zimmer wurden teilweise mit neuen Böden ausgestattet und die Wände überarbeitet. Das Haus befindet sich aber aktuell noch in einem unfertigen Renovationszustand. Insbesondere verschiedene Decken- und Wandflächen müssen noch fertiggestellt werden. Dadurch bietet die Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für handwerklich begabte Käuferinnen und Käufer, die verbleibenden Arbeiten in Eigenleistung auszuführen und dem Haus ihre persönliche Note zu verleihen. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über einen Holzofen; eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Handwerker, Individualisten und junge Familien, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten und bereit sind, die noch ausstehenden Arbeiten selbst zu übernehmen. Das bereits vorhandene Ausbaupotenzial bietet die Möglichkeit, ein individuelles und persönliches Eigenheim zu schaffen.Cette charmante maison offre beaucoup d'espace et un potentiel intéressant pour les acheteurs qui souhaitent aménager leur futur logement selon leurs propres envies. La propriété s'étend sur plusieurs étages et dispose d'un agencement spacieux, avec au total des pièces de vie et des pièces annexes pouvant être utilisées de multiples façons. Au sous-sol se trouvent deux caves, dont l'une est une cave naturelle, qui offrent diverses possibilités d'utilisation. Au 1er étage se trouve l'entrée avec l'escalier menant aux étages supérieurs. À ce niveau, on trouve une cuisine neuve, spacieuse et moderne, un coin salon confortable ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Le lave-linge et le sèche-linge sont également installés dans la salle de bains. Le 2e étage comprend trois pièces pouvant être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. L'une des chambres dispose d'un accès direct par un escalier menant aux combles. Cet étage est complété par une salle de bains avec douche et WC. Les combles abritent une grande pièce ouverte. Divers travaux de rénovation ont déjà été réalisés ces dernières années. Parmi ceux-ci figurent le renouvellement des installations électriques, l'isolation du toit et des murs, ainsi que l'installation d'une nouvelle cuisine. Les pièces ont également été en partie dotées de nouveaux sols et les murs ont été rénovés. La maison se trouve toutefois encore actuellement dans un état de rénovation inachevé. Plus particulièrement, divers plafonds et murs doivent encore être achevés. Le bien immobilier offre ainsi une opportunité intéressante aux acheteurs doués de leurs mains, qui pourront réaliser eux-mêmes les travaux restants et apporter leur touche personnelle à la maison. Le...

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces135m²CHF 690'000.–
Brünigstrasse 48, 3860 Meiringen

Appartement-Maisonnette/Duplex de 4,5 pièces

La résidence Wysland est située dans un endroit calme et ensoleillé à la périphérie de Meiringen. Malgré la distance agréable par rapport au centre du village, l'accessibilité est excellente : vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, les écoles, les commerces et la gare en peu de temps via les chemins piétons et cyclables. La résidence se compose de huit immeubles d'habitation, chacun connecté par paire et regroupé en quatre complexes de bâtiments. Les voies d'accès centrales, les espaces verts bien entretenus et un grand espace de jeux pour enfants caractérisent l'environnement familial. Un grand garage et plusieurs places de parking pour visiteurs sont disponibles pour les véhicules. L'appartement-maisonnette s'étend sur deux étages et impressionne par son plan d'étage généreux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée et la salle à manger avec une petite terrasse nord, la cuisine ouverte, un toilette pour les invités et le salon lumineux avec accès à la grande terrasse sud et au petit jardin de fleurs. À l'étage supérieur, il y a une salle de bain avec douche, baignoire et buanderie séparée (lave-linge/sèche-linge), deux chambres d'enfants avec balcon sud et une chambre parentale spacieuse avec balcon nord. Une pièce du sous-sol avec fenêtre et une place de parking dans le garage (30 000 CHF supplémentaires) sont également incluses. Au sous-sol, il y a également une salle de vélos, une buanderie partagée, un atelier et une salle de séchage.

Durée du trajet
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1 / 10
4.5 pièces292m²CHF 2'550'000.–
Haltenrain 14, 6074 Giswil

Maison géniale avec confort de vie moderne

Cette maison exceptionnelle combine la plus haute efficacité énergétique avec un standard de vie moderne et un sens de l'espace qui impressionne. La maison passive a été construite selon la norme Minergie-P et convainc par sa construction durable, ses matériaux de haute qualité et son architecture réfléchie avec des pièces très hautes, créant une atmosphère unique. La ventilation de confort avec échangeur de chaleur intégré assure un climat idéal dans la pièce tout au long de l'année. Grâce au système PV, à un réservoir d'eau de pluie de 6 000 litres (pour les toilettes, le jardin et la lessive) et à l'automatisation intelligente KNX, la maison est techniquement à jour et offre à la fois du confort écologique et fonctionnel. La propriété a été préparée pour qu'elle puisse être facilement convertie en maison avec un appartement séparé si nécessaire - actuellement, elle est utilisée comme une seule unité. L'état structurel est excellent - la maison est très bien entretenue. Espace de vie - élégant avec vue panoramiqueAu niveau de la vie, vous êtes accueilli par une entrée invitante avec des toilettes adjacentes. L'espace de vie conçu de manière ouverte avec un escalier élégant impressionne par sa générosité et sa lumière, tandis que la cuisine de haute qualité offre un accès direct à la zone de sièges ensoleillée et orientée sud-ouest. Ce niveau est complété par une grande pièce polyvalente qui peut être divisée en deux pièces séparées si nécessaire. Les connexions préinstallées pour une cellule humide supplémentaire offrent des possibilités de conception supplémentaires et garantissent ainsi une flexibilité maximale pour vos besoins de vie individuels. Étage supérieur - retraite avec caractère de bien-êtreUn escalier mène à la galerie, où se trouve la zone privée. La chambre à coucher ouverte avec un placard à pied offre beaucoup d'espace et de confort. La salle de bain adjacente, généreusement conçue, convainc par son équipement de première classe : une baignoire à pied, une douche ouverte, un sauna et des éléments de design élégants créent une atmosphère de bien-être exclusive, faisant de la salle de bain un lieu de détente et de récréation. Sous-sol - polyvalent avec accès au jardinAu sous-sol, outre les installations techniques, se trouvent les pièces préparées pour un appartement séparé possible, qui peut être utilisé de manière indépendante si nécessaire ou intégré de manière flexible dans le concept de pièce existant. Outre les pièces auxiliaires spacieuses, l'étage offre un accès direct à la zone extérieure couverte et au jardin - idéal pour des concepts d'utilisation individuels tels que le télétravail, les loisirs, les invités ou les retraites privées. Espace extérieur - de haute qualité et conçu avec soinL'espace extérieur a été conçu avec un grand soin au détail et convainc par des matériaux naturels et des accents élégants : pierre naturelle, jardin bien entretenu, un feu de camp pour des soirées atmosphériques - et last but not least, la vue panoramique à couper le souffle qui rend chaque jour spécial. Un garage double complète l'offre.

Durée du trajet
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1 / 12
7.5 pièces274m²CHF 2'990'000.–
Spitalmattenweg 17, 6060 Sarnen

Ici vit le bonheur !

Lorsque les rêves deviennent réalité, un nouveau chapitre commence ici : une maison de 7,5 pièces à une des plus belles locations de la commune de Sarnen. Centralement et pourtant calmement située, intégrée dans un quartier de maisons familiales accueillant et convivial, cette maison offre un environnement idéal - surtout pour les enfants, car il n'y a pas de route principale à proximité immédiate. À seulement quelques mètres, vous trouverez l'idyllique Sarner Aa et le lac de Sarnen, tandis que les écoles, les installations sportives, les possibilités de shopping et l'hôpital sont facilement accessibles. Sur une surface habitable de 274 m² et un terrain de 809 m², un concept de vie bien pensé se déploie : un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour les invités mène à la cuisine ouverte et moderne avec beaucoup d'espace pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'à la salle à manger adjacente pour les heures sociales. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec un plafond haut et de grandes façades de fenêtres, qui créent une largeur impressionnante et permettent un accès direct à la zone de sièges du jardin. Plusieurs pièces spacieuses, dont une avec une garde-robe et un accès à l'extérieur, deux salles de bains élégantes, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un balcon avec vue sur la verdure offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. L'offre est complétée par un garage double, un local de stockage et un studio séparé avec cuisine et salle de bain, qui est loué jusqu'en octobre 2027. Le jardin étendu achève parfaitement cette offre spéciale et offre un espace pour la détente, le jeu et les moments partagés. Un foyer qui combine la qualité de vie, la paix et l'espace pour l'avenir.Intéressé ? Contactez-moi pour un rendez-vous de visite sans engagement.

Durée du trajet
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1 / 12
7.5 pièces118m²CHF 650'000.–
Mittlere Gasse 5, 3856 Brienzwiler

Idylle familiale avec panorama alpin et beaucoup d'espace pour vivre

Dans cette maison soigneusement entretenue située au centre, vous serez gâtés de soleil tout au long de l'année. Cette propriété traditionnelle a été construite vers 1700 et complètement rénovée en 1995, convaincant par un concept de pièces intelligent et une architecture attrayante avec une incidence lumineuse optimale. Les belles plaques de céramique au rez-de-chaussée et les parquets dans les pièces à vivre créent une atmosphère agréable. Au premier étage, une grande cuisine rénovée avec un espace à manger adjacent vous attend. De l'autre côté du corridor, vous trouverez un salon confortable et une autre pièce qui peut être utilisée de diverses manières - par exemple, comme bureau, chambre ou chambre d'ami. Une salle de bain avec douche et toilettes complète cet étage.À l'étage supérieur, trois chambres à coucher confortables et une belle salle de bain avec baignoire et un balcon avec une superbe vue vous attendent. Deux pièces mansardées offrent un espace de stockage supplémentaire.Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le développement et le stockage. En plus de la buanderie avec la technologie de la maison, il y a une cave, un petit atelier et une pièce spacieuse que vous pouvez utiliser comme bureau, salle de loisirs ou chambre d'ami. Vous pouvez garer vos véhicules commodément dans le carport de la maison.Cette propriété exceptionnelle a également beaucoup à offrir à l'extérieur : l'aire de repos avec le soleil du matin est l'endroit idéal pour le premier café de la journée, la terrasse confortable sur le côté sud est parfaite pour les grillades et la détente.Intéressé ? Je serais ravi de vous présenter cette belle maison lors d'une visite sans engagement.

Durée du trajet
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1 / 10
5.5 pièces114m²CHF 780'000.–
Brünigstrasse 52, 3856 Brienzwiler

Havre de détente entre les Alpes bernoises et le lac de Brienz !

Brienzwiler est situé dans l'Oberland bernois au pied du Wilerhorn, sur une colline surplombant le lac de Brienz. La situation unique au milieu d'un paysage montagnard intact avec une vue panoramique merveilleuse vers le lac de Brienz et les Alpes est parfaite pour la randonnée, le vélo ou des jours de détente dans la nature - idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie calme dans un environnement naturel.Dans un emplacement ensoleillé et sud, la maison individuelle dépendante est située sur un terrain de 781 m². Le village offre un mode de vie ralenti loin du tourisme de masse et est donc idéal pour les personnes recherchant la paix ou une charmante maison de vacances. Le Ballenberg, le plus grand musée en plein air de Suisse, est situé juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Malgré la situation calme, Brienzwiler est bien connecté à la région grâce à son accès à l'A8, aux arrêts de la Zentralbahn et du Postauto, ce qui permet de rejoindre facilement et rapidement Brienz, Meiringen, Interlaken et le col du Brünig. Un entrée accueillante mène au salon et à la salle à manger lumineux avec un poêle suédois confortable et un accès direct au balcon ensoleillé. La cuisine entièrement équipée offre suffisamment d'espace pour une salle à manger. À ce niveau, deux autres chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées individuellement comme chambres à coucher, salles à manger ou bureaux. Une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo complète le rez-de-chaussée.Dans le sous-sol, il y a deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Une entrée séparée et des connexions préparées pour une cuisine dans la zone arrière du corridor permettent l'agrandissement d'un appartement studio. Une buanderie avec une machine à laver et une salle de stockage complètent cet étage.L'offre attractive est complétée par un vaste grenier de 67 m², un garage séparé et un jardin d'hortensias qui offre un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette excellente occasion et contactez-moi !

Durée du trajet
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Immobilier à Sachseln : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Sachseln est-elle connue ?

Sachseln se situe dans le canton de Obwald. Sachseln est connue comme une commune paisible au bord du lac de Sarnen, avec une identité locale marquée et des liens étroits avec la région du Pilate. Elle est aussi associée à l’église de pèlerinage Bruder Klaus, qui lui confère un caractère culturel et spirituel particulier.

À quoi ressemble le marché immobilier à Sachseln ?

Le marché immobilier de Sachseln est généralement marqué par une offre limitée, un cadre résidentiel au bord du lac et une demande de personnes recherchant un lieu de vie calme en Suisse centrale.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 950 000 CHF
    • Cela représente 16,7 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 627 500 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 1 373 655 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 2 075 000 CHF
    • Cela représente 64,6 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 600 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 3 200 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 750 CHF
    • Cela représente 6,1 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 380 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 082 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-sachseln

Taux d'imposition

Sachseln a une charge fiscale générale de 11,13 %. Cela se compare à 11,14 % pour le canton de Obwald et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 14,11 %
    • Couple marié sans enfant : 10,51 %
    • Couple avec enfants : 7,94 %
    • Retraité marié : 14,16 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 12 465 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 22 020 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 26 880 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 10 000 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 18 185 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,16 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 2 587
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 100 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 5 299, avec un taux de population étrangère de 13,04 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 77 045 CHF. Cela représente 5,9 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 0,4 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 110 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 19 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 70 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 12 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Sachseln ?

La vie quotidienne à Sachseln s’articule autour du lac, des montagnes proches et d’un village compact offrant les services essentiels du quotidien. Les habitants apprécient les loisirs de plein air, l’accès à des itinéraires de marche et de vélo, ainsi que le rythme plus détendu que dans les grandes localités de la région.

Quels styles de vie conviennent à Sachseln ?

Sachseln convient aux acheteurs qui recherchent un environnement paisible pour une maison familiale, un mode de vie au bord du lac et la proximité de la nature. La commune peut aussi séduire les retraités et les professionnels qui préfèrent un cadre résidentiel plus calme qu’un environnement urbain.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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