Chalet acquistare: Unterlachen-Tribschen

Vier vollvermietete Häuser mit attraktiver Rendite

Erzielen Sie einen wahren Glückstreffer mit diesen vier vollvermieteten Häusern und einer attraktiven Rendite!Die Doppeleinfamilienhäuser sind bei Mietern äusserst beliebt, und die Nachfrage übersteigt stets das Angebot. Da jeder Mieter sich selbst um sein Haus kümmert und alle Nebenkosten direkt verrechnet werden, bleibt der Verwaltungsaufwand für die Liegenschaft äußerst gering.Hier einige Highlights:- Alle vier Häuser bereits vermietet- 6.5 Zimmer mit Garten und zwei Nasszellen- Hohe Nachfrage nach Miethäusern- Praktisch kein Verwaltungsaufwand- 3 Parkplätze pro Haus- Spannender Grundriss- Ruhige Wohnlage- Jedes Haus mit eigener Wärmepumpe Alle Häuser überzeugen durch die gleiche Ausstattung und einen identischen Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Tageslichtnasszelle sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen vier Schlafzimmer sowie eine zweite Nasszelle zur Verfügung. Der grüne Umschwung ist vor allem bei Kindern sehr beliebt und erweitert das Potenzial dieser Liegenschaft. Ergreifen Sie diese spannende Investmentmöglichkeit und kontaktieren Sie uns.

Modernes 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, Neubau

Das Grundstück am Sonneck bietet eine ausgezeichnete Lage für Wohnnutzung mit einer guten Besonnung und einer attraktiven, unverbaubaren Fernsicht. Es ist gut gelegen, da eine Zufahrt über die Quartierstraße gewährleistet ist und ein idyllischer Fussweg in nur fünf Gehminuten zum Bahnhof führt. Eine Bushaltestelle nach Ruswil befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus befindet sich das Grundstück in einem fantastischen Naherholungsgebiet, das viele Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen bietet.Das Architekturbüro Kurmann Architekten AG aus Menznau ist für die Planung des Neubaus verantwortlich, während die Grundstückseigentümer selbst als Bauherren auftreten. Die Bauarbeiten werden von hoher Qualität und einwandfreier Ausführung sein.Zwei SonnenplätzeEine durchdachte Planung der Grundrisse und Geschosseinteilung führen dazu, dass das Haus mit Abendsonne verwöhnt wird. Richten Sie sich ihren gemütlichen Gartensitzplatz ein - angrenzend an die Landwirtschaftszone und mit viel Privatsphäre.Das Neubauprojekt umfasst zwei dreigeschossige 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit Garage und Vorplatz. Die Grundrisspläne und ein ausführlicher Baubeschrieb sind auf Anfrage erhältlich. Ein frühzeitiger Kaufentscheid gibt Ihnen die Möglichkeit den Innenausbau mitzubestimmen.Kurze Vorstellung des Raumprogrammes.Obergeschoss:Offenes Wohnen/Essen/Kochen.Reduit.Gäste-WC.Balkon.Erdgeschoss:Gang mit Büro-/Arbeitsplatz.Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Elternschlafzimmer.Schlafzimmer.Schlafzimmer.Untergeschoss:Entrée mit Garderobe.Grosszügige Garage mit Vorplatz.Hobbyraum.Waschküche/Trocknungsraum.Technikraum mit Wärmepumpe und Warmwasserboiler.Wenn Sie an diesem Neubauprojekt interessiert sind, können Sie die Verkaufsunterlagen über die Homepage des Vermarktungsbüros der Benno Aregger Immobilien GmbH oder über eine der Internetplattformen bestellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hochwertiges 8.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit grosszügiger Nutzfläche

Profitieren Sie in der Gemeinde Ebikon von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu der Stadt Luzern, einem vielfältigen Freizeitangebot und dank der "Mall of Switzerland" von einem einzigartigen Einkaufserlebnis. Zentral gelegen, an erhöhter und privater Lage befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus. Durch das gesamte Haus zieht sich der elegante und pflegeleichte Steinplattenboden, welcher zu einem hochwertigen und modernen Gesamtbild beitragen.Highlights: • Reihenmittelhaus mit Garten und Vorplatz • Grosszügige Kellerfläche mit Hobbyraum • Familienfreundliche und zentrale Lage • Hervorragende Weitsicht mit vielen Sonnenstunden • Gartenbereich mit viel Privatsphäre • Überdurchschnittliche Raumhöhe • Sehr gepflegter Zustand • Gute Verkehrsanbindung Verfügbarkeit: per sofort / nach VereinbarungParkplätze: 1 Garagenbox, 2 Aussenparkplätze + 1 geteilter Aussenparkplatz im Kaufpreis inkl.Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonniger Neubau in Sulz LU: Gartensitzplatz & Innenausbau nach Wunsch!

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Sulz / LUGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl.Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Doppelgarage • Vollunterkellerung • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Grosszügiger Keller, Waschküche mit Waschturm, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind unmittelbarer Nähe erreichbar • Kindergarten, Primar- befinden sich in Müswangen, Hämikon die Oberstufe in Hitzkirch • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von 30 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Einheiten:Haus A: freistehendes Einfamilienhaus, Grundstücksfläche 565 m², Nettowohnfläche 190 ab CHF 1'392'000.-Haus B: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 326 m², Nettowohnfläche 270.2 ab CHF 1'168'000.-Haus C: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 398 m², Nettowohnfläche 270.2 ab CHF 1'226'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Manuela Joss 078.577 80 40

6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussicht

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick in die Berge und ins Surental liegt an einer sonnigen und für Pendler und Schulkinder perfekten Lage. Die Busstationen sind in unmittelbarer Umgebung. Für den Schulweg kann eine Kantonsstrassen-Unterführung gewählt werden.Das Objekt bildet zusammen mit dem EFH Mitterain 15 ein Doppeleinfamilienhaus und ist sowohl von der Kantonsstrasse als auch von der Quartierstrasse Mitterain zugänglich. Ein grosser offener Wohnraum mit Küche sowie fünf Zimmer und drei Badezimmer bilden das ausgebaute Raumangebot. Eine Wendeltreppe aus Holz verbindet die drei Etagen miteinander.Die Liegenschaft hat grösseren, aufgestauten Sanierungsbedarf und dürfte für einen handwerklich begabten Käufer, mit der Möglichkeit diverse Reparaturen- und Erneuerungsarbeiten persönlich auszuführen, ein Glücksfall sein.Triengen hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen (ausser der Kantonsschule, welche in Sursee ist). Diverse Fachgeschäfte wie Coop, Drogerie, Käsereiladen, Landi, Post, Banken etc. bieten alles für den täglichen Bedarf. Das Freizeitangebot ist vielfältig und das Naherholungsgebiet der Sure und die vielen Waldpfade laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.Die Verkehrswert-Schatzung für das 6 1/2 Zi-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) inkl. Einzelgarage und zusätzlichem Autoabstellplatz durch den HEV Luzern beträgt CHF 660‘000.00 und gilt als Richt-Verkaufspreis und kann über- oder unterboten werden.Das Objekt wird im Bieterverfahren grundsätzlich dem Meistbietenden verkauft. Bei mehreren Angeboten kann allenfalls in einer zweiten Bieterrunde das Angebot nachgebessert werden. Verbindliche Angebote bedürfen eines Finanzierungsnachweises einer Schweizerbank. Die Unterlagen sind zeitnah der F. Fischer AG Triengen einzureichen. Sind Sie interessiert? Fordern Sie unsere umfangreiche Dokumentation an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email. S. E. & O.