Chalet acquistare: 5312 (Döttingen)

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4.5 locali, CHF 950’400.–
4315 Zuzgen

Renovierung Umbau oder Neubau! Dieses Grundstück mit Einfamilienhaus lässt Ihre Träume wahr werden

In einer ruhigen und idyllischen Gegend liegt ein charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus den 60. Jahren, das derzeit im Dornröschenschlaf ruht. Umgeben von einer malerischen Landschaft wartet dieses Haus darauf, von neuen Eigentümern wieder zum Leben erweckt zu werden. Mit seiner Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, strahlt Zuzgen einen besonderen Reiz aus. Historische Gebäude und gut erhaltene Denkmäler erinnern an vergangene Zeiten und erzählen Geschichten von früheren Generationen.Die Gemeinde ist jedoch keineswegs in der Vergangenheit verankert. Moderne Infrastrukturen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen Zuzgen zu einem lebendigen Ort, der das Beste aus beiden Welten bietet. Familien schätzen die ruhigen Straßen und sicheren Umgebungen, während Naturliebhaber die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden können, die sich durch die umliegende Landschaft schlängeln.Ein reges Gemeindeleben prägt das soziale Gefüge von Zuzgen. Verschiedene Veranstaltungen und Märkte bringen die Bewohner zusammen und fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl.Die Nähe zu größeren Städten wie Basel und Zürich bietet zudem eine bequeme Anbindung an urbane Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten, während man gleichzeitig das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung genießen kann.Insgesamt ist Zuzgen eine Gemeinde, die für ihre Einwohner viel zu bieten hat: eine reiche Geschichte, eine atemberaubende Landschaft, moderne Annehmlichkeiten und vor allem eine herzliche Gemeinschaft, die jeden willkommen heißt und sich freut, ihr Paradies mit anderen zu teilen.Das Haus verfügt über großzügige Wohnräume, die Platz für Kreativität und persönliche Gestaltung bieten. Die Zimmer bieten Raum für Familie, Freunde oder Hobbyräume, während zusätzliche Nebenräume vielfältige Möglichkeiten für Arbeitsbereiche oder Stauraum bieten.Der Zauber dieses Hauses liegt in seinem Potenzial. In diesem charmanten Haus verbirgt sich ein verborgener Schatz: ein großzügiger Dachstock. Als ein Raum voller Möglichkeiten bietet der Dachboden die Chance, die Fantasie zu entfalten und einzigartige Wohnkonzepte zu verwirklichen. Durch geschickte Renovierungen und raffiniertes Design kann der Dachstock zu einem beeindruckenden Wohnraum werden, der das gesamte Haus aufwerten kann. Große Fenster oder lassen viel Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Mit einem liebevollen Blick und Renovierungsarbeit kann dieses Haus zu einem wahren Juwel werden. Von der Wiederherstellung seiner ursprünglichen Architektur bis hin zur Modernisierung der Ausstattung stehen den neuen Eigentümern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.Der Garten rund um das Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Natur. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Gelegenheit, eine eigene Geschichte zu schreiben und ein neues Kapitel im Leben zu beginnen. Es wartet geduldig darauf, seine Türen für seine neuen Besitzer zu öffnen und sie in seine warmen und einladenden Räume einzuladen.WICHTIG noch zu erwähnen: Es existiert auch eine Machbarkeitsstudie welche bis zu 6 Wohnungen zulassen würde auf dem Grundstück.Auf Wunsch stelle ich Ihnen die Machbarkeitsstudie gerne zur Verfügung.(Diese Angaben sind ohne Gewähr zu betrachten)

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4.5 locali250m², CHF 1’841’400.–
Rainweg 5, 4313 Möhlin

4.5-Zi-EFH

Gelebte Architektur mit zeitloser Eleganzbwohl das Haus bereits einige Jahre alt ist, begeistert es mit zahlreichen Highlights und der Architektur. Eine bezaubernde Wohnatmosphäre, die über die Norm hinausgeht, beginnt direkt beim Hauseingang. Sie kommen nach Hause, parkieren das Auto in der breiten Garage und ein geräumiger, offener Eingangsbereich aussen und innen begrüsst Sie, was Ihnen sofort das Gefühl gibt, zu Hause zu sein.Das Entrée mit der Garderobe ist weiträumig gestaltet. Die Dusche mit Toilette befindet sich gleich rechts und ein Gästezimmer geradeaus. Links führen drei Stufen zum grosszügigen Wohn- und Essbereich, während zwei weitere Stufen zum Cheminée-Zimmer führen. Wenn Sie hier ein offenes Feuer anzünden, ein gutes Glas Wein trinken, kommt sofort Gemütlichkeit auf.Eine Bar, in der Gäste herzlich willkommen sind, verbindet die offene Küche mit dem Esszimmer.Im Obergeschoss gibt es drei Kinderzimmer. Das Elternzimmer verfügt über eine Ankleide mit Schminkecke, von der aus Sie zum En-Suite-Bad gelangen. Auf dieser Etage gibt es eine zusätzliche Toilette. Sehr bequem ist der Wäscheabwurf, damit Sie die Kleider nicht durch Haus tragen müssen.Da das Haus vollständig unterkellert ist, bietet es unendlich viel Stauraum.Ein wundervoller Garten vervollständigt alles. Darüber hinaus gibt es hier einen Pool, der darauf wartet, saniert zu werden, damit hier wieder gebadet werden kann.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überzeugen. Ich sehe Ihrer Kontaktaufnahme mit Freude entgegen.

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260m², CHF 1’518’000.–
Am Stadtbach 2, 4800 Zofingen

4½ (5½) Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Das 5½ - Zimmer Doppeleinfamilienhaus, ruhiger und sonniger Lage in einem Quartier unterhalb der Mühlethalstrasse, unmittelbar neben dem Naherholungsgebiet, mit kleinem gepflegtem Umschwung. Die Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt. Ein Carport mit einem Gerätestauraum befindet sich neben dem Haus auf der Ostseite. Eine überdachte Terrasse auf der Westseite mit einer schiebbaren Verglasung. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon ebenfalls auf der Westseite. Helle grosszügige Räume mit guter Architektonischer Einteilung. Auf dem Dach wurde neu im Jahr 2024 eine Photovoltaik Anlage in Betrieb genommen. Ein neuwertiges Haus, mit sehr guter Bauqualität, auf dem neuesten Standard und moderner Technik. • Sonnige, ruhige Lage neben dem Naherholungsgebiet. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. • Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. • Helle Räume mit dunklem Eichen Riemenparkett und Keramikplatten verlegt. • Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Sicht auf den Garten nach Westen. • Offene Küche mit Kochinsel zum Wohn- und Essbereich. • Küche mit Granitabdeckung, Chromstahlspülbecken, Backofen, Steamer, grosses Glaskeramikkochfeld und oben liegendem Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank 0 Grad- und Frischhaltezone, mit Getränke- und Gefrierfach. • Grosses Reduit. • Technikraum mit Wärmepumpenspeicher, Boiler, Photovoltaik- und Entkalkungsanlage. • EG-Gäste-WC: Lavabo mit Unterschrank, grosser Wandspiegel mit Ablage, WC und Fenster. • Badezimmer 1.OG: Begehbare Regendusche, WC, Doppellavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank, Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler und einem Fenster. • 1. OG: Balkon auf der Westseite. • 1 Autoabstellplatz im Carport, 2 Autoabstellplätze vor dem Carport und Geräteraum (hinten). • Wärmepumpenheizung Luft/Wasser. • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Weitere Informationen erhalten Sie im beigefügten PDF Verkaufsdokumentation